Максема Юлия Александровна

КОПИЯ

Дело № 2-168/2025

Уникальный идентификатор дела

56RS0024-01-2025-000130-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2025 года п. Новосергиевка

Оренбургской области

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Тумановой Е.М.,

при секретаре А.Ю. Волковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошмана Никиты Андреевича, Барсуковой Тамары Павловны, Литвинова Олега Александровича, Литенковой Натальи Александровны, Беленкова Владимира Александровича, Емельяновой Надежды Анатольевны, Гусевой Галины Вячеславовны, Харькова Ивана Валерьевича, Акашевой Ирины Васильевны, Акашева Владимира Яковлевича, Салиной Антонины Петровны к ООО «Баст», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» об устранении недостатков выполненных работ,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с иском в суд к ООО «Баст», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» об устранении недостатков выполненных работ, указав, что являются собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ подрядной организацией ООО «Баст» выполнены работы по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома. Работы по капитальному ремонту приняты приемной комиссией ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты начинает исчисление гарантийного срока, который составляет 60 месяцев. Указанный акт о принятии выполненных работ они не подписывали. ДД.ММ.ГГГГ Салиной А.П. направлено обращение в адрес НО «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» в связи с наличие дефектов в выполненных работах. НО «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» в ООО «Баст» было направлено письмо об устранении выявленных дефектов. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о выявленных недостатках (дефектах), без участия собственников. Согласно акту комиссией обнаружено: разрушение отмостки входной группы перв...

...ого подъезда и по периметру дома; течь соединений, вентилей, труб- системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, как следствие сырость и влага в подъезде; причина намокания- отсутствие отмостки вокруг входа в подвал; желоб подвесной, приямки деформированы от нарушения эксплуатации большого скопления снега и льда в зимний период года. С указанным актом не согласны, считают, что работы выполнены ООО «Баст» с нарушением строительных норм.

Просили суд обязать ООО «Баст» исправить допущенные недостатки выполненных работ, а именно: смонтировать примыкание кровли подвала к стене дома согласно установленным требованиям нормативных документов СП (СНиП): демонтировать пристенную планку, которая прикрывает место примыкания кровли подвала к стене дома; перед монтажом смонтировать планки примыкания на профнастил крыши подвала универсальный уплотнитель или ПСУЛ; с внутренней стороны подвала закрыть щель монтажной пеной и оштукатурить; смонтировать цельные планки примыкания согласно СП 17.13330.2017, то есть планки примыкания должны заходить за плоскость стенового профлиста не менее, чем за 150 мм, край другой стороны, которая идет на крушу подвала-300 мм, завернуть таким образом, чтобы он уходил в волну профнастила крыши, планки примыкания смонтировать снизу вверх, между собой стыковать внакладку с нахлестом не менее 10 см; планки примыкания, которые заходят за стену прикрыть сайдингом (поверх старого стенового профлиста смонтировать новый стеновой профлист, верх которого должен уходить в волну старого профлиста), зазор в волне загерметизировать. Обязать некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» осуществить контроль за выполнением работ, осуществляемых подрядной организацией ООО «Баст» по капитальному ремонту многоквартирного дома. Взыскать с ООО «Баст» сумму компенсации морального вреда по 15 000 руб. в пользу каждого истца, кроме Салиной А.П. в пользу которой взыскать 50 000 руб.

До рассмотрения дела по существу стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения в соответствии со статьями 39, 173 ГПК Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося предпосылкой предъявления истцами искового заявления об устранении недостатков выполненных работ.

Истцы Кошман Н.А., Барсукова Т.П., Литвинов О.А., Литенкова Н.А., Беленков В.А., Емельянова Н.А., Гусева Г.В., Харькова И.В., Акашева И.В., Акашев В.Я., Салина А.П. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Баст», некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Третьи лица Пожидаева Н.П., Шорохов Ю.И., Хисамутдинова И.Ф., Калинина М.Д., Алексеева О.Е., Мухортов Д.А., Фадина Д.Е., Зацепина Т.В., Мухортова Н.П., Максема Ю.А., представители третьих лиц Государственной жилищной инспекции, администрации МО Новосергиевский поссовет в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, приходит к следующему.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, известны и понятны, что следует из условий подписанного мирового соглашения.

Частью 1 ст. 153.9 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу ч.1 ст.173 ГПК Российской Федерации условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если мировое соглашение выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.

Установлено, что условия, предусмотренные мировым соглашением, изложены в письменном виде, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Условия мирового подписаны всеми сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, мировое соглашение заключено добровольно без какого-либо давления, суд утверждает данное мировое соглашение.

В соответствии со ст.220, ч.3 ст.173 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 -221, 224-225, п.11 ст. 153.10 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу №2-168/2025 по иску Кошмана Никиты Андреевича, Барсуковой Тамары Павловны, Литвинова Олега Александровича, Литенковой Натальи Александровны, Беленкова Владимира Александровича, Емельяновой Надежды Анатольевны, Гусевой Галины Вячеславовны, Харькова Ивана Валерьевича, Акашевой Ирины Васильевны, Акашева Владимира Яковлевича, Салиной Антонины Петровны к ООО «Баст», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» об устранении недостатков выполненных работ, мировое соглашение на следующих условиях:

ООО «БАСТ» в целях предотвращения возможного проникновения влаги в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> производит следующие виды работ: подливку бетонной отмостки на местах разрыва в объеме – 0,1 куб. м; замену существующей боковой пристенной планки по всей длине кровли спуска в подвал, состоящую из двух изделий, на новое изделие из гладкого листа <данные изъяты> цельное по всей ширине примыкания к кровле и стене здания без щелей; демонтаж старой монтажной пены с последующей заделкой зазора между наружной стеной здания и кровли спуска в подвал монтажной пеной и гидроизоляцией герметиком, для защиты от ультрафиолетового излучения, влаги и температурных перепадов.

В остальной части истцы отказываются от исковых требований.

Взаимных требований по возмещению судебных издержек по данному делу у сторон не имеется.

Производство по гражданскому делу по иску Кошман Никиты Андреевича, Барсуковой Тамары Павловны, Литвинова Олега Александровича, Литенковой Натальи Александровны, Беленкова Владимира Александровича, Емельяновой Надежды Анатольевны, Гусевой Галины Вячеславовны, Харькова Ивана Валерьевича, Акашевой Ирины Васильевны, Акашева Владимира Яковлевича, Салиной Антонины Петровны к ООО «Баст», некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно- коммунального хозяйства» об устранении недостатков выполненных работ, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Е.М. Туманова