Максимов Евгений Аркадьевич

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Дондоковой А.Б.,

с участием истца Золотаревой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № 2-429/19 по иску Золотаревой Людмилы Алексеевны к Максимову Евгению Аркадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

17.08.2014 г. в данной квартире был зарегистрирован Максимов Е.А. пасынок ее супруга. Однако в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире ответчик отказывается, указанное создает ей как собственнику препятствия в продаже жилого помещения.

На основании изложенного, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Золотарева Л.А. исковые требования поддержала и суду дала объяснения аналогичные вышеизложенным, дополнив, что ответчик ранее передавал ей денежные средства на производство частичной оплаты коммунальных услуг, однако после смерти ее (истицы) супруга, бремя содержания жилого помещения перестал нести. Также пояснила, что ей известно о наличии у ответчика места жительства, поскольку последн...

...ий выстроил жилой дом, в котором планировал зарегистрироваться после регистрации в установленном порядке прав на дом.

Надлежаще извещенный ответчик Максимов Е.А. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Надлежаще извещенный заместитель прокурора Юрьев В.В. в судебное заседание не явился, в связи с занятостью в другом судебном процессе, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнение истца дела рассмотрено по правилам, установленным главой 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> является собственностью Золотаревой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 75 АА № 526985 (л.д. 9).

17.08.2014 г. по указанному адресу был зарегистрирован пасынок супруга истицы – Максимов Е.А. (л.д. 8).

Судом установлено, что Максимов Е.А. в спорной квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, в том числе в течение года не принимает участия в оплате коммунальных услуг, имеет иное постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели Цыганкова Е.Г. и Мазаева Н.А., пояснившие суду, что являются соседями Золотаревой Л.А., поэтому им известно, что ответчик Максимов Е.А. никогда не проживал в квартире <данные изъяты>, посторонних вещей в квартире не имеется. Бремя содержания жилого помещения несет только Золотарева Л.А.

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

По делу достоверно установлено:

- истица является собственником спорной квартиры;

- ответчик по адресу: <данные изъяты>, был зарегистрирован с согласия Золотаревой Л.А., членом ее семьи не является. Собственник желает снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу;

- ответчик в жилом помещении не проживают, его личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такая же норма воспроизведена в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 11 ноября 2010 года № 885).

Таким образом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить полностью, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотаревой Людмилы Алексеевны к Максимову Евгению Аркадьевичу удовлетворить.

Признать Максимова Евгения Аркадьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия Максимова Евгения Аркадьевича, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2019 г.

При несогласии с решением суда ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Забайкальский районный суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.