Максимова Алифтина Ивановна

Cудья: Колесникова О.Д. Дело №33-20460/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Матета А.И., Фоминой Н.И.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 августа 2018 года апелляционную жалобу ООО «Бизнеслэнд» на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от 27 февраля 2018 года по делу по иску Максимовой А. И., Курочкина И. Ю. к ООО «Бизнеслэнд» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

заслушав доклад судьи Матета А.И.,

объяснения Курочкина И.Ю., Максимовой А.И.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Максимова А.И., Курочкин А.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Бизнеслэнд» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по договору долевого участия в строительстве. В обосновании иска указали, что <данные изъяты> между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ-159-Б-35.

Согласно условиям договора, ответчик принял на себя обязательства в предусмотренные договором сроки передать участнику долевого строительства, объект долевого строительства – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>.

Свои обязательства по договору истцы выполнил в полном объеме, между тем квартира по акту приема-передачи истцам не передана.

Уточнив исковые требования, истцы просили взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за период с 31.03.2016г. по 23.01.2018г. в размере 614 706 рублей 98 копеек каждому, компенсацию морального вреда в размере 75 000 рублей каждому, штраф за неудовлетворение в добровольн...

...ом порядке требований потребителя в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ООО «Бизнеслэнд» в лице представителя возражал против удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, заявил ходатайство о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Максимовой А.И., Курочкина А.Ю. удовлетворены частично.

С ООО «Бизнеслэнд» взыскана в пользу Максимовой А.И., Курочкина И.Ю. неустойка в размере 310 000 рублей каждому, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей каждому, штраф в размере 100 000 рублей каждому, с ООО «Бизнеслэнд» в доход бюджета взыскана госпошлина в размере 4 300 рублей, в остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ООО «Бизнеслэнд» просит решение суда изменить в части взыскания неустойки.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <данные изъяты> между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ-159-Б-35.

В соответствии с условиями договора, ООО «Бизнеслэнд» принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок построить своими силами или с привлечением других лиц объект долевого строительства и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать истцам <данные изъяты> расположенную в корпусе Б подъезд 1, 9 этаж, по адресу: <данные изъяты>, а истцы, в свою очередь взяли на себя обязательство по оплате объекта недвижимости в размере 2 883 465 рублей.

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Пунктом п. 5.1. договора застройщик принял на себя обязательства завершить строительство объекта долевого строительства и ввести его в эксплуатацию не позднее <данные изъяты>.

В соответствии с п. 5.2. договора ответчик обязался передать объект долевого строительства в течение 90 календарных дней с даты указанной в п. 5.1. Договора. Между тем, ответчик нарушил сроки передачи объекта долевого строительства истцу. Жилой дом в эксплуатацию не введен. Квартира по акту приема-передачи истцам не передана.

Ввиду нарушения сроков исполнения обязательства по заключенному договору долевого участия в строительстве истцами в адрес ООО «Бизнеслэнд» направлялась претензия от <данные изъяты>. От возмещения неустойки в добровольном порядке ответчик отказался.

Разрешая спор и удовлетворяя частично требования истца о взыскании неустойки, суд правильно руководствовался положениями Федерального закона от <данные изъяты> № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также положениями Гражданского кодекса РФ и пришел к выводу, что ответчиком нарушен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в связи с чем, взыскал в пользу истцов Максимовой А.И. и Курочкина А.Ю. неустойку за просрочку передачи квартиры, снизив ее с учетом ходатайства ответчика на основании ст. 333 ГК РФ до 310 000 руб. каждому.

Судебная коллегия не находит оснований для большего уменьшения размера взысканной неустойки по доводам апелляционной жалобы, поскольку размер неустойки определен судом с учетом всех значимых обстоятельств дела и представленных ответчиком доказательств, приведенных им в обоснование причин ненадлежащего исполнения обязательств перед истцом, с применением критериев соразмерности последствиям допущенного ответчиком нарушения прав истца и соблюдения баланса интересов сторон, что согласуется с положениями ст. 333 ГК РФ Апелляционная жалоба не содержит оснований для еще большего уменьшения размера неустойки.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей каждому с учетом обстоятельств дела и объема нарушенных прав, требований разумности и справедливости. Оснований для уменьшения размера морального вреда судебная коллегия не усматривает.

Судебная коллегия соглашается с выводом, что размер штрафа является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не может служить источником обогащения лица требующего ее уплату и с учетом заявленного ходатайства снизил размер взыскиваемого штрафа до 100 000 рублей.

Оснований для снижения штрафа в силу ст. 333 ГК РФ не имеется. Каких-либо обоснований для снижения штрафа ответчик не указал и доказательств в нарушение ст. 333 ГК РФ не представил.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителя» освобожден, руководствуясь положениями ст. 98, 103 ГПК РФ, суд обоснованно взыскал с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 11 400 рублей.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щелковского городского суда Московской области от 27 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Бизнеслэнд» ? без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи