Максимова Лиана Сергеевна

Дело № 2– 237/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 22 марта 2018 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой ФИО7 к Корниленкову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Максимова Л.С. обратилась в суд с иском к Корниленкову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу.

В мае 2011 года по просьбе её знакомого Корниленкова А.Н. она зарегистрировала его по указанному адресу в своем доме. Как он объяснил, ему это было необходимо для устройства на работу. Однако, по данному адресу ответчик не проживает, ни родственником, ни членом её семьи не является. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает её законные жилищные права. В связи с указанными обстоятельствами просит суд удовлетворить заявленные требования, а так же взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей и на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей.

Истец Максимова Л.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Корниленков А.Н., будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, ...

...судебная повестка возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как указано в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Максимова Л.С. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> Указанный дом принадлежит Максимовой Л.С. на основании договора дарения от 09.09.1994, зарегистрированного в БТИ города Великие Луки 20.09.1994 за № и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 60-АЖ №, 60-АЖ №.

Ответчик Корниленков А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23 мая 2011 года, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Корниленков А.Н. не является членом семьи истца. Каких-либо соглашений об условиях проживания ответчика в доме с его собственником не заключалось, имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в указанном доме не имеется. Он добровольно покинул спорное жилое помещение, намерений проживать в нем не предпринимал, оплату за него не производит, что свидетельствует об утрате интереса к данному жилью. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

Обстоятельства, изложенные истцом, в судебном заседании подтвердила и свидетель Кетурко И.А.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация Корниленкова А.Н. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации её законных жилищных прав и считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, в соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за оплату госпошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 23.01.2018, и издержки на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ Адвокатского бюро «Цитадель» Псковской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Максимовой ФИО9 удовлетворить.

Признать Корниленкова ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки снять Корниленкова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Корниленкова ФИО11 в пользу Максимовой ФИО12 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей и издержки на оплату услуг представителя в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27 марта 2018 года.

Председательствующий: Т.В. Красикова