Максимук Лилия Львовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе :

председательствующего Зусиковой Н.А.

при секретаре Хейгетьяне М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, С., М1., М2., Ч., М3., М4., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об определении долей, установлении факта принятия наследства, признании права собственности

Установил :

Истица обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства имущества, открывшегося после смерти А., в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой 37,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>; признании за ней права собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, увеличении её доли до 2/7; исключении из числа собственников на указанное жилое помещение А.. В обоснование заявленных требований, истица указала, что ей, М4., М1., М2., М3., М3., А. на праве общей собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой – 37,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <адрес>. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. А. – ее мать ДД.ММ.ГГГГ умерла. Она является наследницей первой очереди на наследство, открывшееся после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав и определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру. Между сособственниками было составлено соглашение об определении долей в праве совместной собственности. Она ...

...обратилась к нотариусу Ю. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, представив также соглашение об определении долей в праве общей собственности. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, и разъяснено, что вступление в наследство возможно только в судебном порядке.

Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен С. – внук умершей А. – наследник по праву представления.

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просит: определить доли участников общей собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, пе<адрес>; установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/7 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; признать право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, увеличив ее долю до 2/7; исключить из числа собственников на указанную квартиру А.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель истицы – Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что в <адрес> <адрес> проживали истица, ее муж М4. их дети, внуки, мама истицы и невестка, т.е. М4., М1., М2., М3., М3., А. Нанимателем квартиры являлся муж истицы. Квартира была передана в 1993 году в общую совместную собственность всех членов семьи, зарегистрированных в квартире. Поскольку А. была зарегистрирована в квартире, то она участвовала в приватизации. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются М. и внук А. - С. (по праву представления после умершей матери- родной сестры истицы). Никто из наследников к нотариусу не обращался, но фактически истица приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом. Она проживает в квартире постоянно с 1967 года, несет расходы по содержанию имущества: производит ремонт, уплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями, справкой с места жительства и показаниями свидетелей. А. проживала в квартире с 1991 года по 1993 год, а затем постоянно проживала с внуком - С. Только в 2010 году истица обратилась к нотариусу Ю2., но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. не были определены доли участников общей долевой собственности. Спора с наследником С. нет, он не претендует на наследство и признает исковые требования. Факт принятия наследства подтверждается регистрацией и проживанием истицы в спорной квартире. Поскольку при приватизации доли признаются равными, то доля умершей составляла 1/7.

Ответчики С., М1., М2., Ч., М3., М4. в судебное заседание явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска. В заявлении ответчики указали, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Заявления ответчиков о признании исковых требований приобщены к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Представитель ответчика - Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица- Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебно разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и показания свидетелей, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании М4. являлся нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>, и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, что подтверждается справкой МУП ЖКЖ «Ленинский-2» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17). В указанном жилом помещении он был зарегистрирован и проживал совместно с супругой – М., сыном – М1., невесткой – М2., внучкой – М3., внуком – М3., тещей -А., которые также были зарегистрированы в данной квартире.

На основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность гражданин от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) <адрес> по пе<адрес> в <адрес> была передана в общую собственность М4., М., М1., М2., М3., М3., А. При этом доли участников общей собственности указанным договором определены не были.

Согласно справке МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону (л.д. 18) и Регистрационному удостоверению БТИ г. Ростова-на-Дону (л.д. 8) от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по пе<адрес> в <адрес> числится на праве общей собственности за М4., М., М1., М2., М3., М3., А.

Таким образом, право собственности указанных лиц на общее имущество зарегистрировано МУПТИиОН без определения долей.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 20) А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истица является дочерью А., что подтверждается свидетельством о рождении Г. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), согласно которому её родителями является: Г1., А..

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ШК № (л.д. 23) Г. заключила брак с М4., и ей присвоена фамилия М..

Также наследником первой очереди по праву представления является внук умершей- С.. Дочь А.- С2. умерла в 1994 году. С. на наследство, открывшееся после смерти А., не претендует, в материалах дела имеется заявление С. о признании исковых требований М.

М4. и С. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти А., к нотариусу в установленный законом срок не обращались.

Согласно сообщениям нотариуса г. Ростова-на-Дону О. от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса г. Ростова-на-Дону В. от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса г. Ростова-на-Дону С3. от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса г. Ростова-на-Дону Б3. от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариуса г. Ростова-на-Дону Д2. от ДД.ММ.ГГГГ № и нотариуса г. Ростова-на-Дону М5. от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В 2010 году истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, однако в выдаче свидетельства было отказано, т.к. доля наследодателя в общем имуществе не была определена.

В связи с этим истица просит установить факт принятия наследства, определить доли участников общей собственности, и признать за ней право собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом; она проживает в квартире, зарегистрирована по месту жительства, и несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой с места жительства о лицах, зарегистрированных в квартире, и представленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Допрошенные судом свидетели Х. и К6., подтвердили, что истица после смерти А. осталась проживать в квартире, и несет расходы по содержанию квартиры.

Так, свидетель Х. пояснила суду, что знает истицу с 1962 года, они проживали в одном доме, а с 1967 года истица проживает в <адрес> по пе<адрес>, <адрес>, а она проживает в соседнем доме. Нанимателем указанной квартиры являлся супруг истицы, и в данной квартире истица с мужем и детьми проживает постоянно с 1967 года. После смерти отца истицы, её мама переехала в спорную квартиру, и проживала в этой квартире в 1991-1994 годах. В 1994 году умерла сестра истицы- С2. и её мама переехала на постоянное место жительство к внуку- С., и до смерти проживала в квартире, принадлежащей внуку. Примерно 10 лет назад мама истицы умерла, и истицы с супругом и детьми осталась проживать в спорной квартире, она зарегистрирована в квартире, оплачивает коммунальные услуги и производит ремонт квартиры: установила новые окна, двери, поклеила обои, настелила полы, в ванной комнате стены обложила плиткой. Кроме истицы и членов её семьи данной квартирой никто не пользуется.

Свидетель К6. пояснила, что знает истицу 34 года, они проживают в соседних квартирах, расположенных на одной лестничной площадке. В <адрес> по пе<адрес>, <адрес> истица проживала с мужем и тремя детьми. Двое детей истицы после регистрации брака выселились из квартиры, и в квартире остались проживать: истица с супругом, сын, невестка и двое внуков. После смерти отца истицы, её мать переехала в квартиру истицы, но проживали они совместно непродолжительное время, т.к. умерла сестра истицы, и её мать переехала жить к внуку. В 2001 году мать истицы умерла, а истица с мужем, детьми и внуками постоянно проживает в спорной квартире, и несет расходы по её содержанию.

Истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, проживает с членами семьи в данной квартире, зарегистрирована по месту жительства, несет расходы по содержанию и благоустройству жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит ремонт квартиры.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства, то в силу указанной нормы за истицей как за наследницей должно быть признано право собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ между М4., М., М2., Ч. (добрачная фамилия М.) А. М., М3., М1. было подписано соглашение об определении долей в праве общей собственности на <адрес> по пе<адрес>, <адрес> в <адрес>, согласно которому определены доли участников общей собственности на <адрес> по пе<адрес>, <адрес>

Поскольку А. умерла до подписания соглашения об определении долей – ДД.ММ.ГГГГ, то ее согласие об определении долей не могло быть получено при подписании соглашения ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 245 ГК РФ доли должны быть признаны равными, т.е. каждому из участников общей собственности принадлежит по 1/7 доле квартиры, как и указано в соглашении об определении долей в праве общей совместной собственности на <адрес> по пе<адрес>, <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля А. в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> по пе<адрес>, <адрес> в <адрес>, составляет 1/7.

В связи с признанием за истицей права собственности на 1/7 долю доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую А., последняя подлежит исключению из числа собственников, а доля истицы соответственно подлежит увеличению до 2/7.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.262, 264, 268, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить доли в праве собственности на недвижимое имущество-<адрес> по пе<адрес> в <адрес> <адрес>, признав доли М., М1., М2., Ч., М3., М4., А. равными- по 1/7 доле.

Установить факт принятия наследства М. после смерти матери А..

Признать за М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрированной : <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м., жилой площадью- 37,8 кв.м., увеличив её долю до 2/7, и исключив из числа собственников на указанное жилое помещение А2..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья