Макухина Лариса Ивановна

32RS0027-01-2021-000769-06

Дело № 2-63/2022 (2-2046/2021;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2022 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Артюховой Э.В.,

при секретаре Левкиной Ж.С.,

с участием истца Макухиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макухиной Ларисы Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Макухина Л.И. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что на основании постановления администрации Советского района г. Брянска от <дата> М.В. выделен земельный участок, площадью 27, 3 кв.м., расположенный <адрес>. В последующем на данном земельном участке, построен кирпичный гараж, площадью 24 кв.м., который соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально – технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

<дата> умер супруг истца - М.В., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде кирпичного гаража <адрес>. Наследником первой очереди является истец (супруга).

В связи с чем, истец обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области – Семиной И.К. с целью получения свидетельства о праве на наследство в виде кирпичного гаража. Нотариусом выдано уведомление о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на указанные объекты недвиж...

...имости.

Поскольку указанный гараж являлся собственностью наследодателя М.В., находился в его пользовании и владении, но права на объект недвижимости не оформлены надлежащим образом, истец, ссылаясь на требования ст. ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1151, 1152, 1153, 1154 ГК РФ истец просит суд признать за истцом право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 24, 0 кв.м., расположенный <адрес>

Определением суда от 27 сентября 2021 года производство по делу приостановлено, в связи с назначением по делу строительно -технической экспертизы. После поступления заключения в суд производство по дело было возобновлено.

Истец Макухина Л.И в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третье лицо нотариус Брянского нотариального округа Брянской области Семина И.К. в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК «Карачиж-1» в судебное заседание не явился. Представлено заявление и.о. председателя ГК «Карачиж-1», в котором указано об отсутствии возражений о переходе права собственности на гараж истцу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение истца, заслушав показания эксперта К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что М.В. <дата> г.р. умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №..., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии №...

Из свидетельства о заключении брака серии №... от <дата> следует, что <дата> заключен брак между М.В. и В. Ларисой Ивановной. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Макухин, жене – Макухина.

<дата> Администрацией Советского района г. Брянска М.В. выдано разрешение на строительство в гаражно -строительном обществе «Карачиж-1» кирпичного гаража, боксового типа.

Согласно членской книжки М.В. члена кооператива №1 по строительству индивидуальных гаражей, в период с 2008 года по 2020 год М.В. уплачивал членские/паевые взносы.

В техническом паспорте, составленным филиалом АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по ЦФО на гараж <адрес> содержится отметка о правообладателе, которым является М.В.

Письмом за №572, нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К. разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить Макухиной Л.И. правоустанавливающие документы на объект недвижимости - гараж <адрес>

Из материалов наследственного дела следует, что <дата> М.В. составлено завещание, в котором все имущество, принадлежащее ему на момент смерти завещает Макухиной Л.И.

<дата> Макухиной Л.И. выданы свидетельства о права на наследство по завещанию, на следующее имущество, принадлежавшее М.В.: <данные изъяты>

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1 ст. 1142 ГК РФ)

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно техническому заключению, подготовленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО (Брянское отделение) от 22.07.2020 г. несущие и ограждающие конструкции гаража выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружений в целом. Гараж обеспечен инженерными системами (электроснабжение и вентиляция), находящимися в работоспособном состоянии. Гараж <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально – технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Гараж размещен в соответствии с п. 4.2 санитарных правил. Санитарно – бытовые нормы соблюдены. Согласно ППБ -01-03 гараж относится к 1 категории огнестойкости, с конструктивной пожарной опасностью С0. Противопожарные нормы соблюдены. Гараж был построен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Технико – экономические показатели гаража, по данным технической инвентаризации: общая площадь 24, 0 кв.м.

Определением суда от 27 сентября 2021 года производство по делу приостановлено, в связи с назначением по делу строительно -технической экспертизы.

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной АНО «НЭО» от 09.11.2021 г. кирпичный гараж, общей площадью 24, 0 кв.м., расположенный <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам с учетом фактического использования данного объекта. Также имеется ряд требований, не входящих в перечень обязательных к исполнению (ПП №815 от 28.05.2021 г.), но важных для обеспечения безопасности эксплуатирующих указанный объект граждан – Правила устройства электроустановок. На основании вышеизложенных норм рекомендовано привести состояние электропроводки, имеющейся в помещении объекта исследования, в соответствие с требованиями ПУЭ п.2.1.25. Кирпичный гараж, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный <адрес> соответствует требованиям санитарного, пожарного, экологического законодательства.

Допрошенный в судебном заседании судебный эксперт К. подтвердил выводы изложенные в заключении от 09.11.2021 г.

Возражения на заключение ответчиком, третьими лицами, не представлены. Ходатайства о назначении по делу повторной строительно – технической экспертизы не заявлены.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает в качестве допустимого доказательства заключение судебной экспертизы, выполненное АНО «НЭО» от 09.11.2021 г. Экспертное исследование проведено в соответствии с нормативными правовыми актами, справочными материалами. В связи с чем, у суда отсутствуют основания подвергать сомнению выводы эксперта, изложенные в заключении.

В ходе рассмотрения дела, истец представила фотоматериал, письменные доказательства, что так же было подтверждено экспертом К., что электропроводка приведена в надлежащее состояние, в соответствие с требованиями ПУЭ п.2.1.25.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель М.В. при жизни фактически владел, пользовался и распоряжался гаражом <адрес> на праве собственности, суд приходит к выводу, что истец Макухина Л.И. имеет право на наследование гаража, так как является наследником принявшим наследство после смерти супруга М.В. в установленный срок, спора о праве на наследственное имущество судом не установлено. В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Макухиной Ларисы Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макухиной Ларисы Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Макухиной Ларисой Ивановной право собственности в порядке наследования на гараж <адрес>

Данное решение является основанием для внесения сведений о собственнике объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Артюхова Э.В.

Резолютивная часть решения суда оглашена 08.04.2022 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.04.2022 г.