Малашкина Любовь Игорьевна

Гр. дело № 2-572/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матросовой ФИО11 и Малашкиной ФИО12 Григорьевны к Администрации Талдомского района и ФГБУ ФКП Росреестра о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ :

Истцы ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 50:01:0040104:17 в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО6

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала, суду пояснила, что ее матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 50:01:0040104:17, расположенный в д.<адрес>. Однако, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Данный земельный участок находился в пользовании семьи Котомкиных с 1935 <адрес> архивная выписка их похозяйственной книги о том, что на ДД.ММ.ГГГГ в хозяйстве было 0,41 га земли. В 1990 г. ее мать приватизировала данный земельный участок, но свидетельство о праве собственности было утеряно. После смерти отца ее мать приняла наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м, на котором расположен жилой дом. Спорный участок расположен напротив дома, семья им всегда пользовалась и продолжает пользоваться, мать оплачивала земельный налог. После смерти матери наследство она приняла вместе с сестрой на земельный участок площадью 1500 кв...

....м. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м в порядке наследования после смерти матери.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что вместе с сестрой приняла наследство после смерти матери на земельный участок площадью 1500 кв.м, на котором расположен жилой дом. На спорный участок у матери не сохранилось свидетельство о праве собственности. Он расположен напротив дома и семья им всегда пользовалась. Она и сестра приняли наследство в ? доле каждая. Просит суд иск удовлетворить и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери.

Представитель ответчика <адрес>, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП «Росреестра» ФИО5, надлежаще извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещание или законом.

Согласно п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения; собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 6 ЗК РФ, объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

До введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, правовым средством индивидуализации земельных участков как объектов права собственности и иных прав землепользователей, являлось описание границ земельных участков.

Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании постановления ФИО2 или ФИО2 автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего ФИО2 народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и ФИО2. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Статьей 17 ЗК ФИО2 предусматривалась необходимость установления границ предоставленного земельного участка в натуре (на местности), а также выдача документа, удостоверяющего право пользования землей.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объектами права собственности могут быть земельные участки; при этом объекты недвижимости, в силу свойственных им характеристик, в также в силу прямого указания закона являются индивидуально-определенными вещами.

Согласно ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" существование объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи подтверждается кадастровым учетом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 /л.д.7/. Истцы, как наследники первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 50:01:0040104:43, принадлежавший их матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца. На этом же земельном участке расположен жилой дом, свидетельство о праве на наследство на него не получали, т.к. дом ветхий, что подтвердили в судебном заседании.

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 50:01:0040104:17, с разрешенным использованием для ЛПХ, расположенный в д.<адрес>, пояснив, что данный земельный участок принадлежал их матери, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. При этом, пояснили, что мать пользовалась земельным участком и оплачивала земельный налог, предоставив квитанции об оплате земельного налога /л.д.14-15/.

Кроме того, истцами представлена архивная выписка из похозяйственной книги д.Новотроица за 1955-1957 г.г. /л.д.12/, согласно которой у семьи ФИО7, деда истцов, в личном пользовании хозяйства находилось 0,41 га земли.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает их недостаточными для удовлетворения иска.

Представленная выписка из похозяйственной книги свидетельствует о наличии в пользовании семьи ФИО7 – деда истцов, земельного участка площадью 0,41 га в 1955-1957 г.г., и не свидетельствует о наличии в собственности или пользовании у матери истцов спорного земельного участка площадью 2000 кв.м на 2015 г.

Более того, у отца истцов, который принял наследство после смерти ФИО7 и ФИО8, в собственности находился земельный участок площадью 1500 кв.м с расположенным на нем домом, наследство на него и приняла их мать, а после ее смерти – истцы, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.и объяснениями истцов в судебном заседании.

Никаких землеотводных или правоустанавливающих документов на спорный земельный участок суду не представлено, их отсутствие у наследодателя – матери истцов, не оспаривается. Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040104:17 поставлен на кадастровый учет в 2006 г., кадастровое дело и какие-либо документы на него в кадастровой палате отсутствуют /л.д.23-24/. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без границ, его границы в установленном законом порядке не зарегистрированы, без указания правообладателя. На спорном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, принадлежавшие наследодателю.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объектами права собственности могут быть земельные участки; при этом объекты недвижимости, в силу свойственных им характеристик, в также в силу прямого указания закона являются индивидуально-определенными вещами.

Согласно ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" существование объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи подтверждается кадастровым учетом.

Как усматривается из материалов дела, границы земельного участка, на который истцы просят признать право собственности, не определены, на кадастровый учет земельный участок поставлен без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства; установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав землепользования.

Суду предоставлена карта –план границ земельного участка, однако сведений о их согласовании со смежными землепользователями в установленном законом порядке не предоставлено, требований об установлении границ земельного участка не заявлено.

Поскольку земельный участок не имеет индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект гражданских прав в соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ, ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок не может быть объектом заявленных требований.

Пользование земельным участком и оплата земельного налога сами по себе не свидетельствуют о нахождении земельного участка в собственности наследодателя - матери истцов, доказательств обратного суду не представлено.

В исковом заявлении истцы ссылаются в т.ч. на ст.234 ГК РФ как на основание признания права собственности на спорный земельный участок, что суд также считает необоснованным. Земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности и право собственности на него может быть приобретено лишь в порядке, предусмотренном ЗК РФ.

Кроме того, требования о признании права собственности на земельный предъявлены и к ФГБУ «ФКП Росреестра», которое не имеет материально-правового интереса и является ненадлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м суд оставляет без удовлетворения по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Матросовой Валентины Григорьевны и Малашкиной Любови Григорьевны о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.