Мальцева Лидия Григорьевна

Дело № 2-62/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе

председательствующего судьи Измайлова Р.М.

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – администрация <адрес> о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры, о взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, третье лицо – ГУП РК «Крымэнерго» о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры, о взыскании морального вреда. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес> корпус – А по <адрес> пгт.Мирный, в <адрес>. Дом находится в собственности ГУП РК «Крымэнерго», квартира не приватизирована. Ответчик проживает этажом выше, в <адрес>. ЕЕ просьбы возместить расходы на ремонт, игнорируются, в связи с чем она вынуждена обраться с иском в суд за защитой своих нарушенных прав. В результате залива квартиры потребовался ремонт в ванной комнате, туалете, прихожей и кухне, была повреждена электрическая проводка,потолок стены, испорчены мебель,личные вещи,полы, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. К ответчику комиссия прийти не смогла, поскольку он препятствовал проведению проверки. В результате залива квартиры ей причинен материальный ущерб, который по ее мнению обойдется в 215 047 рублей. Действия ответчика нанесли ей моральный вред, в связи с тем, что она до сих пор проживает в антисанитарных условиях, постоянно находится в состоянии вечного ремонта и испытывает стресс. Моральный вред, который заключается в нравствен...

...ных страданиях, причиненный заливом квартиры она оценивает в 20000рублей. Просит взыскать с ответчика в ее пользу материальный ущерб в размере 155 290 рублей; компенсацию морального вреда в размере 30 000рублей и судебные расходы в размере 5650рублей 00копеек.

Определением суда от 23.11.2016г. произведена замена третьего лица ГУП РК «Крымэнерго», на администрацию <адрес>, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца исковые требования, поддержала. Просила их удовлетворить, также взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в размере 25 017рублей. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, в связи с неявкой ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, о причинах неявки суд не известил.

В связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что соответствует требованиям 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является нанимателем <адрес>, расположенной в корпусе – А <адрес> пгт. <адрес>, в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту, составленному сотрудниками ЦЭОСБН, выходом на место по адресу: <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес>, в <адрес>, собственник квартиры ФИО5, 27.08.2015г. был составлен настоящий акт технического состояния <адрес>, корпус – А в <адрес> пгт.Мирный, в <адрес>, при визуальном обследовании квартиры было установлено: квартира затапливалась неоднократно в ванной,туалете,прихожей,на кухне, о чем свидетельствуют отслоение обоев на кухне 4 м.2, прихожей 2м.2,проседание бетонной стяжки полов между прихожей,туалетом и ванной до 30 мм, растрескивание стен от 2 мм. до 20 мм.. Отслаивание шпатлевки и покраски на потолке туалета 0,5 м.2 в прихожей замыкание электропроводки.

Из претензии ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец предлагала ФИО2, собственнику квартиры, в которой произошла протечка, в добровольном порядке возместить в полном объеме причиненный материальный ущерб в сумме 215047руб..

В подтверждение стоимости причиненного ущерба истец представила в материалы дела локальную смету № от 02.12.2016г. (локальный сметный расчет), составленному ООО «Каламит Экспресс», согласно которому рыночная стоимость восстановительного ремонта <адрес>, расположенной по адресу: корпус – А <адрес> пгт.Мирный, в <адрес>, по состоянию на 02.12.2016г. составляет 155 290 руб.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) наниматели и собственники жилых помещений обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и санитарно-технического оборудования, проводить текущий ремонт жилого помещения и санитарно-технического оборудования.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, внутридомовые инженерные системы – являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); внутриквартирное оборудование – находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

Часть 2 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Следовательно, реальный ущерб, причиненный заливом, может быть выражен в виде расходов, произведенных для восстановления нарушенного права лицом, чье право нарушено.

Условием для возмещения данных расходов являются доказательство фактически произведенного ремонта имущества (в данном случае - восстановительного ремонта квартиры), а также доказательство произведенных расходов, напрямую связанных с ремонтом или иным действием, связанным с приведением имущества в состояние, предшествующее причинению вреда (акты осмотра, заказы - наряды, счета-фактуры, платежные поручения, кассовые чеки, квитанции и т.п.).

Закрепленный в вышеуказанной норме закона принцип полной компенсации причиненного ущерба подразумевает, что возмещению подлежат любые материальные потери потерпевшей стороны, однако, возмещение убытков не должно обогащать ее.

В связи с этим, при определении реального ущерба должен учитываться износ материалов.

Перечень материалов и ремонтно-восстановительных работ согласно локальной смете от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует характеру повреждений, отраженных в вышеуказанном акте осмотра жилого помещения.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма причиненного материального ущерба в размере 155 290 рублей.

П.2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты> и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной <данные изъяты>, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда. При определении размеров компенсации морального вреда принимается во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, подлежат отклонению требования истца о взыскании денежной компенсации морального вреда, так как им причинен имущественный вред, в связи с чем оснований для применения ст. 151 ГК РФ не имеется.

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

В силу с.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, эксперта и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в указанной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя сумму понесенных истцом судебных расходов и учитывая документально подтвержденные расходы уплаты госпошлины в сумме 5650 руб.; комиссии за уплату госпошлины в сумме 70 руб.; почтовых расходов на сумму 97 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 руб.; расходы на нотариально оформленную доверенность в размере 1 200 руб., а также правила пропорциональности, суд приходит к выводу о том, что размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов составит 25 017 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – администрация <адрес> о взыскании убытков, причиненных в результате залива квартиры, о взыскании морального вреда, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму компенсации материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 155 290 рублей, госпошлину – 5 650рублей, комиссию за уплату госпошлины - 70 рублей, услуги представителя – 18000 рублей, почтовые расходы - 90 рублей, услуги нотариуса - 1 200 рублей, а всего 180 307 (сто восемьдесят тысяч триста семь) рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.М.Измайлов