Малхасян Арпеник Рубиковна

дело № 2-2162/2024

26RS0008-01-2024-003528-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Болговой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. к Карапетян В.В., Печикян М.А., Аракелян А.В., Саркисян Э.В., Колаян Г.А., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян М.М., Шароян И.А., Саакян А.В., Шароян М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. обратились в суд с иском, в котором просили признать Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аракелян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саркисян Э.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колаян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сукиасян А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом Обязать отдел МВД России «Будённовский» снять ответчиков с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по...

... адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировали тем, что истцам, принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

В данном доме зарегистрированы: Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аракелян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саркисян Э.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колаян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сукиасян А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики уже длительное время, более трёх лет, не проживают в данном жилом доме, так как выехали на другое постоянное место жительства. С тех пор в жило помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг н выполняют. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцами. Истцам не новый адрес ответчиков не известен. Регистрация ответчиков принадлежащем истцам на праве собственности дома, существенно ограничивает их прав владения.

Истцы Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. и их представитель Аванесян М.А. в судебное заседание не явились. Аванесян М.А. предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов и их представителя.

Ответчики Карапетян В.В., Печикян М.А., Аракелян А.В., Саркисян Э.В., Колаян Г.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян И.А., Саакян А.В., в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором № конверт с извещением был возвращен в адрес суда из-за истечения срока хранения ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ, установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Буденновской межрайонной прокуратуры Болгова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав помощника прокурора Болгова Е.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцам Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А., (л.д. 13-20).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ответу на запрос о месте регистрации по месту жительства Отдела МВД РФ «Буденновский» было сообщено, что Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сукиасян А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Аракелян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Саркисян Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным не значится, имеет запрет на выдачу паспорта гражданина РФ (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), Колаян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, снт Янтарь, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчиков при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истцы являются единственным законными собственниками жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиками Карапетян В.В., Печикян М.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян И.А., не ведут, бремя содержания данного жилого помещения ответчики совместно с собственниками не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении Карапетян В.В., Печикян М.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян И.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части снятия ответчиков Карапетян В.В., Печикян М.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян И.А. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку признание судом ответчиков, прекратившими право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета территориальными органами МВД, после вступления решения в законную силу.

При этом учитывая, что ответчики Аракелян А.В., Саркисян Э.В., Колаян Г.А., Саакян А.В. не зарегистрированы по адресу: <адрес>, требования истцов о прекращении ими права пользования указанным жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. к Карапетян В.В., Печикян М.А., Аракелян А.В., Саркисян Э.В., Колаян Г.А., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Гаспарян А.С., Печикян А.М., Сукиасян А.Ф., Шароян М.М., Шароян И.А., Саакян А.В., Шароян М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВД <адрес>), Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4511№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОУФМС России по <адрес>, район Котловка), Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4208 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4523 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОВМ по району Внуково <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о возложении обязанности на отдел МВД России «Будённовский» снять Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия Карапетян В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печикян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Аракелян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ., выдан ОВД <адрес> края), Саркисян Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колаян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), Сукиасян А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 4612 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ТП в г.о. Электрогорск МО УФМС по <адрес> в г.о. Павловский Посад) - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 декабря 2024 года.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2162/2024, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.

Секретарь с/з

гр.дело № 2-2158/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Соловьева О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой С.В.,

с участием представителя истцов Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. – Аванесян М.А., действующей на основании доверенностей № от 12.09.2024 года, № от 29.09.2024 года, № от 29.09.2024 года,

помощника Буденновского межрайпрокурора Ставропольского края Фарсиян А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. к Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. обратились в суд с иском к Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывают, что им на правое собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В доме зарегистрированы: Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 31.01.2012 г. по настоящее время; Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.08.2001 г. по настоящее время; Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.02.2005 г. по настоящее время. Ответчики уже длительное время, более трех лет не проживают в данном жилом доме, так как выехали на другое постоянное место жительства. С тех пор в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, препят...

...ствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Они не знают их нового места жительства для снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности дома, существенно ограничивает их права владения.

Просит: признать ответчиков Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел МВД России «Буденновский» снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истцы Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. в судебное заседании не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не представили, их интересы в судебном заседании представляет по доверенности Аванесян М.А.

Представитель истцов Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. – Аванесян М.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что истцы Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. приняли наследство в виде жилого дома помещении по адресу: <адрес> после смерти своего отца. Истцы узнали о регистрации ответчиков после того как приехал судебный пристав. После чего истцы пошли в адресную справку и узнали, что ответчики прописаны по адресу проживания. Однако ответчики никогда не проживали по данному адресу. Кто их прописал истцам не известно. Прежним собственником был Шароян А.М.. Он умер в 2008 году. Истцы являются его наследниками. Ответчиков они не знали. После смерти никто из ответчиков прав на домовладение не предъявлял. Вещей ответчиков в домовладении не имеется.

Ответчики Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом по известному суду адресу (по адресу регистрации), почтовые конверты вернулись с отметкой «Истёк срок хранения».

Согласно пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Фарсиян А.Н. в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истцов, помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> находятся в общей долевой собственности у истцов Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г., № от 13.05.2009 г. (л.д. л.д. 8, 9, 12,13,15,16,17,18)

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. являются единственными собственниками спорного имущества, ответчики не являются членами их семьи, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ они вправе пользоваться принадлежащим им имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке № от 27.08.2024 года в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, по месту жительства с 31.01.2012 г., по настоящее время; Малхасян А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, по месту жительства с 27.03.2001 г., по настоящее время; Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, по месту жительства с 10.08.2001 г., по настоящее время; Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>.

Как следует из сообщения Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК от 21.11.2024 года:

Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 31.01.2012 года;

Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 10.08.2001 года;

Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, значится зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> 17.02.2005 года.

В судебном заседании установлено, что Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. являются долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где с 31.01.2012 года зарегистрирован Малхасян С.Г., с 10.08.2001 года зарегистрирована Шароян В.М., с 17.02.2005 года зарегистрирован Тамоян Д.Т., однако ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в домовладении не имеется. Совместного хозяйства ответчики с собственником домовладения не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истцы являются единственными законными собственниками жилого помещения, ответчики не проживают по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцами не ведут, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственниками не несут, суд считает, что Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, требования истца о прекращении за Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Малхасян А.Р., Шароян Ш.А., Шароян А.А., Шароян М.А. к Малхасян С.Г., Шароян В.М., Тамоян Д.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, №, выдан 04.07.2015 года Отделением № УФМС Российской Федерации по <адрес>, код подразделения №),

Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт серия №, номер № выдан 04.09.2013 года Отделением № УФМС Российской Федерации по <адрес>, код подразделения №),

Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, №, выдан 28.01.2005 года Буденовским РОВД, код подразделения №),

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Малхасян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шароян В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тамоян Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09 декабря 2024 года.

Судья О.Г. Соловьева