Малкова Клавдия Филипповна

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2023 года

№

Дело № 2-308/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 02 февраля 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малковой Клавдии Филипповны к администрации городского округа Верхняя Пышма, Тислиной Людмиле Николаевне, садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка», Белохвостовой Людмиле Александровне, Белохвостову Александру Сергеевичу о признании недействительными результатов кадастровых работ и об установлении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

Малкова К.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обоснование иска указала, что является собственником двух смежных земельных участков с № (уч. №) и № (уч. №), категория земель – земли с/х назначения, целевое использование – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>. В ноябре 2022 года при проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, а именно фактическое местоположение границ земельных участков не совпадает с местоположением границ смежных земельных участков, данные о которых содержатся в информационной базе ЕГРН с достаточной точностью. С учетом уточнения иска просила признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ земельного участка с КН № в части определения местоположения и общих смежных границ земельного участка по отношению к земельному участку с КН № в точках координат: <данные изъяты>; установить границу между указанными земельными участками с КН № и № в следующих значениях: <данные изъяты>; признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ земельного участка с КН № в части определения местоположения и общих смежных границ земельного участка по отношению к земельному участку с КН № в точках координат: <данные изъяты>; установить границ...

...у между указанными земельными участками с КН № и № в следующих значениях: <данные изъяты>; признать недействительными результаты кадастровых работ по установлению границ земельного участка с КН № в части определения местоположения и общих смежных границ земельного участка по отношению к земельному участку с КН № в точках координат: <данные изъяты>; установить границу между указанными земельными участками с КН № и № в следующих значениях: <данные изъяты>; установить границу между указанными земельными участками с КН № и № в следующих значениях: <данные изъяты>

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчиками Тислиной Л.Н., Белохвостовой Л.А., Белохвостовым А.С. заявлены ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об отсутствии возражений против удовлетворения требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Малкова К.В. является собственником земельных участков с КН № площадью 570 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и с КН № площадью 734 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежными земельными участками с земельным участком с КН № являются следующие земельные участки:

- КН № собственник Малкова К.Ф.;

- КН №, собственник Тислина Л.Н., границы земельного участка установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства;

- КН №, собственник СНТ «Звездочка», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Смежными земельными участками с земельным участком с КН № являются следующие земельные участки:

- КН № собственник Малкова К.Ф.;

- КН № собственники Белохвостова Л.А., Белохвостов А.С., границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства;

- КН № собственник СНТ «Звездочка», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно статье 1 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения деятельности, указанной в статье 4 названного Закона.

Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков установлен статьей 19 названного Закона. Указанный порядок включает в себя подачу заявки заинтересованным правообладателем земельного участка с приложением правоустанавливающих документов и документов о межевании земель, проверку представленных документов, составление описаний земельных участков, присвоение кадастровых номеров, изготовление кадастровых карт (планов) и формирование кадастровых дел. В соответствии с пунктом 8 данной статьи кадастровый план является документом, который выдается органом, осуществляющим государственный земельный кадастровой учет, лицу, обратившемуся для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по результатам проведения такого учета.

Согласно пункту 1 статьи 16 этого Закона кадастровый план земельного участка представляет собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В силу статьи 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

На основании частей 1, 2 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу статьи 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 2 и 3 Правил установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу установленного статьей 1