Малолеткова Светлана Ивановна

Дело №2-5515/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малолетковой ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малолеткова С.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на 309/571 доли земельного участка площадью 571 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома площадью 124,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ., собственником 262/571 доли земельного участка, площадью 571 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, однако ответа не получила.

Истец на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду предста...

...вила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа РБ на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила письменный отзыв на исковое заявление, которым в удовлетворении исковых требований просила отказать.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома площадью 124,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 262/571 доли земельного участка, площадью 571 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305 – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу <адрес> происходит с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания Исполнительного Комитета Ленинского Районного Совета Депутатов трудящихся г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ о правовой регистрации строений, которым утверждено к правовой регистрации на право личной собственности принадлежащее Ромазанову Нигаметзяну строение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 571 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № разрешенным использованием: «Для обслуживания жилого дома».

Функциональное использование земельного участка не изменилось, границы земельного участка со смежными землепользователями не нарушены, разногласий по факту владения, пользования, распоряжения домовладением и земельным участком отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанного соседями и заверенного уличным комитетом №

Признание права собственности на земельный участок за Малолетковой С.И. и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малолетковой ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Малолетковой ФИО6 право собственности на 309/571 доли земельного участка, с кадастровым номером № площадью 571 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течении месяца.

Судья п/п Хасанова Г.Р.