Михайловский Анатолий Валерьянович

№2-3086/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – Мавлюдовой Э.М.,

с участием представителя истца – Дмитренко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Симферополя Республики Крым к Михайловскому Анатолию Валерьяновичу, третьи лица Соколов Владимир Яковлевич, Цюцюра Анатолий Анатольевич, МУП муниципального образования городской округ Симферополь «Аванград» о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к Михайловскому Анатолию Валерьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица Соколов Владимир Яковлевич, Цюцюра Анатолий Анатольевич, МУП муниципального образования городской округ Симферополь «Авангард».

Свои требования мотивирует тем, что согласно акта приема – передачи целостного имущественного комплекса КРП ЖКП «Бытфон» утвержденного 25.08.2011 г. принято решение принять целостный имущественный комплекс Крымского республиканского предприятия «Жилищно – коммунального предприятия «Бытфон» в коммунальную собственность территориальной громады г. Симферополя», в который входило общежитие, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес> Указанное общежитие 10.12.2014 года перешло на управление МУП «Аванград...

...»

Законом Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований.

Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. От имени муниципальных образований органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В Администрацию города Симферополя Республики Крым обратился Цюцюра А.А. в интересах Соколова В.Я. относительно незаконной регистрации в общежитии по адресу: <адрес>, гражданина Михайловского Анатолия Валерьяновича.

Согласно предоставленной информации, Управлением муниципального контроля администрации города Симферополя в пределах полномочий осуществлена проверка факта проживания и регистрации лиц по адресу: <адрес>.

При комиссионном выходе специалиста управления муниципального контроля и представителей МУП « Аванград» по состоянию на 10.08.2017 г. установлено, что в <адрес>, расположенной на 4-м этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес> помимо гражданина Соколова В.Я., зарегистрирован Михайловский АВ.В., однако указанное лицо в <адрес> фактически не проживает. личных вещей данного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданина Михайловского А.В. не имеется.

Со слов жильцов комнаты № ФИО8 (проживает в общежитии с 1997 г.) и комнаты № ФИО9(проживает в общежитии с 1995 г.) в комнате <адрес> по <адрес> всегда проживал один Соколов В.Я. О Михайловском А.В. они не слышали и никогда его не видели.

Согласно Лицевого счета № 150650 нанимателем комнаты № по <адрес>, является ФИО2 (прописан ДД.ММ.ГГГГ), а также зарегистрирован Михайловский Анатолий Валерьянович – не родственник (прописан 27.05.2010 г.)

По учетным данным МУП «Аванград» за комнатой № по <адрес>, по состоянию на 01.08.2017 г. числится задолженность за услуги по обслуживанию в сумме 1065, 89 рублей.

Согласно справки о регистрации № 6347 от 30.08.2017 г., выданной МУП «Аванград» Михайловский А.В., не является родственником нанимателя Соколова В.Я. и выехал из комнаты № по <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из предоставленных копий документов, полученных в рамках рассмотрения заявления Цюцюры А.А., усматривается, что согласно ордера на жилую площадь в общежитии №52, выданного ПБП «Бытфон», СПКФ «Фотон» от 27.03.1996 г. Соколову В.Я была предоставлена комната № площадью 13, 2 кв.м. по <адрес> <адрес>, <адрес>.

В лицевом счете Соколов В.Я. указан как основной наниматель комнаты № по <адрес> <адрес> <адрес>.

Учитывая обращение Цюцюры А.А. в интересах Соколова В.Я., материалы проверки Управления муниципального контроля администрации города Симферополя, справку регистрации № 6347 от 30.08.2017 г., факт не проживания ответчика Михайловского А.В. в комнате № по <адрес> <адрес> <адрес> и выезда из квартиры в другое место жительства нашел свое подтверждение.

На основании изложенного, истец просит суд признать Михайловского Анатолия Валерьяновича утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по <адрес> <адрес>.

Представитель Администрации города Симферополя Республики Крым – Дмитренко Ю.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Михайловский А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Третьи лица – Соколов В.Я., Цюцюра А.А., МУП «Аванград» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Суд, рассматривает дело в соответствии со ст. 167 ч.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акта приема – передачи целостного имущественного комплекса Крымского Республиканского предприятия жилищно-коммунального предприятия «Бытфон» утвержденного 25.08.2011 г. принято решение принять целостный имущественный комплекс Крымского республиканского предприятия «Жилищно – коммунального предприятия «Бытфон» в коммунальную собственность территориальной громады г. Симферополя», в который входило общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное общежитие 10.12.2014 года перешло на управление МУП «Аванград»

Согласно Федерального Конституционного Закона Российской Федерации от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», одобренного Государственной Думой 20 марта 2014 года, одобренного Советом Федерации 21 марта 2014 года, со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на ее территории действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Статья 19 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» устанавливает, что местное самоуправление на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении с учетом особенностей, установленных для городов федерального значения Москвы и Санкт – Петербурга, а также в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. От имени муниципальных образований органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из положений ст. ст. 3, 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ (ст. 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7).

Судом установлено, что, в ходе комиссионного выхода специалиста управления муниципального контроля и представителей МУП « Аванград» по состоянию на 10.08.2017 г. в <адрес>, расположенной на 4-м этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес> помимо гражданина Соколова В.Я., зарегистрирован Михайловский АВ.В., однако указанное лицо в <адрес> фактически не проживает, личных вещей данного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданина Михайловского А.В. не имеется.

Со слов жильцов комнаты № ФИО8 (проживает в общежитии с 1997 г.) и комнаты № ФИО9(проживает в общежитии с 1995 г.) в комнате <адрес> всегда проживал один Соколов В.Я. О Михайловском А.В. они не слышали и никогда его не видели.

Согласно Лицевого счета № 150650 нанимателем комнаты № по <адрес>, является Соколов Владимир Яковлевич (прописан ДД.ММ.ГГГГ), а также зарегистрирован Михайловский Анатолий Валерьянович – не родственник (прописан 27.05.2010 г.)

По учетным данным МУП «Аванград» за комнатой № по <адрес>, по состоянию на 01.08.2017 г. числится задолженность за услуги по обслуживанию в сумме 1065, 89 рублей.

Согласно справки о регистрации № 6347 от 30.08.2017 г., выданной МУП «Аванград» Михайловский А.В., не является родственником нанимателя Соколова В.Я. и выехал из комнаты № по <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из предоставленных копий документов, полученных в рамках рассмотрения заявления Цюцюры А.А., усматривается, что согласно ордера на жилую площадь в общежитии №, выданного ПБП «Бытфон», СПКФ «Фотон» от 27.03.1996 г. Соколову В.Я была предоставлена комната № площадью 13, 2 кв.м. по <адрес> <адрес>.

В лицевом счете Соколов В.Я. указан как основной наниматель комнаты № по <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, а его регистрация носит формальный характер, нарушает права истца как собственника.

Согласно положений п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п 19 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей.

Истец не просил взыскать с ответчика судебные расходы.

На основании статей 194-198 ГПК Российской Федерации, суд –

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации города Симферополя Республики Крым к Михайловскому Анатолию Валерьяновичу, третьи лица Соколов Владимир Яковлевич, ФИО3, МУП муниципального образования городской округ Симферополь «Аванград» о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Михайловского Анатолия Валерьяновича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по <адрес>.

Взыскать Михайловского Анатолия Валерьяновича доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2017 года.