Малый Анатолий Станиславович

Дело № 2-418/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Хурцилава Т.Е.

при секретаре Буяковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле 2 мая 2012 года гражданское дело по иску ООО «Исилькульская тепловая компания» к Малому А.С., Малому С.С. и Малой О.В. о взыскании суммы долга

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Малый А.С., Малый С.С. и Малая О.В. проживают по адресу <адрес>, и пользуются коммунальной услугой: отоплением. Общая площадь квартиры, занимаемой ответчиками составляет 56,9 кв.м.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги в соответствии со ст. 155 ЖК РФ должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Однако Малый А.С., Малый С.С. и Малая О.В. не платят за коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «Исилькульская тепловая компания», которая на 01.12.2011 года в составляет 50252 руб.94 коп..

Просили взыскать с Малого А.С., Малого С.С. и Малой О.В. задолженность по оплате за отопление за период с 01.07.2010 по 01.12.2011 года в сумме 50252 рубля 94 копейки и возврат госпошлины в сумме 1708 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Исилькульская тепловая компания»

Балай В.В. иск поддержал в полном объеме, суду показал, что Малый А.С. является ответственными квартиросъемщиками <адрес> в <адрес>, а Малый С.С и Малая О.В. являются членом его семьи и в соответствии с ч.2 ст 69 ЖК РФ имеют равные права с нанимателем жилого помещения и несут равные обязанности, следовательно обязанность вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги наравне с основным квартиросъемщиком. Малый А.С, Малый С.С. и Мал...

...ая О.В. пользуются коммунальной услугой «отопление», но за нее не платят. Общая площадь квартиры- 56, 9 кв.м.. Тариф 2010 года составляет 51 рубль 46 копеек, тариф 2011 года-52 рубля 22 копейки. Расчет производится следующим образом: размер тарифа умножается на общую площадь квартиры. Таким образом, у Малого А.С., Малого С.С. и Малой О.В. образовалась задолженность за отопление за период с 01.07.2010 года по 01.12.2011 года в сумме 50252 рубля 94 копейки. Просил иск удовлетворить.

Ответчики Малый А.С., Малый С.С. и Малая О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет расходы за пользование жилым помещением, его содержание и ремонт, а также уплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление ( теплоснабжение).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.01.2012 года правообладателем <адрес>. 100 по <адрес> в <адрес> является Исилькульское городское поселение Исилькульского муниципального района Омской области.

Из копии лицевого счета от 02.12.2011г. следует, что Малый А.С., является основным квартиросъемщиком квартиры, Малый С.С. и Малая О.В.- членами его семьи, они зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес>, общая площадь квартиры- 56,9 кв.м..

Согласно расчету, задолженность за период с 01.07.2010 г по 01.12.2011 года составила 50252 рубля 94 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Малому А.С.. направлялось извещение № 04-213 от 11.04.2012 года о имеющейся задолженности и был установлен срок для ее добровольного погашения до 20.04.2012 года, однако задолженность не была погашена ответчиками добровольно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Малого А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малого С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Малой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Исилькульская тепловая компания» - 50252 рубля 94 копейки, солидарно и возврат госпошлины в сумме 1708 рублей, то есть по 569 рублей 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца, со дня провозглашения, путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья: Хурцилава Т.Е.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькулькульского городского суда Омской области Т.Е. Хурцилава

При секретаре О.А. Скок

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле 28 сентября 2015 года

гражданское дело по иску Администрации Исилькульского городского поселения к Малому А.С, Малому С.С и Малой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Исилькульского городского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то,что ей принадлежит на праве собственности <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В вышеназванной муниципальной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Малай АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малая ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малый СС ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма на указанную квартиру не заключался, так как ответчики от этого уклоняются.В настоящее время в квартире из ответчиков никто не проживает, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут. Длительное время ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чкго, согласно представленному расчету начисления платы за социальный наем жилого помещения за ответчиками на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по договору социального найма в размере 17653,23 рубля. Помимо оэто имеется задолженность за коммунальные услуги. Просили признать ответчиков Малого А.С, Малого С.С. и Малую О.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Об...

...язать отделение УФМС России по Омской области снять Малого А.С, Малого С.С и Малую О.В.с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Лисица И.В. исковые требования поддержала, суду показала, что администрации Исилькульского городского поселения принадлежит <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированы: Малый А.С-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малый С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малая О.В- ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1991 года. В настоящее время указанные граждане в квартире не проживают, квартира приведена ими в негодное состояние, не оплачивают длительное время расходы на социальный наем квартиры, задолженность с августа 2012 года по настоящее время составляет 17653,25 рубля, не оплачиваются также коммунальные услуги за отопление, воду, электроэнергию, содержание жилого помещения. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Малый А.С, Малый С.С и Малая О.В в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики корреспонденцию, направленную им по месту регистрации не получают, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялись ответчикам в соответствии с пунктом 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п, суд признает ответчиков извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ в отсутствии ответчиков и его представителей, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 209,п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии со ст.20ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Свидетельств о государственной регистрации права №АВ от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права собственности на <адрес> в <адрес> является Исилькульское городское поселение..

Из копии лицевого счета, выданной ООО «Жилищник-1» ДД.ММ.ГГГГ следует,что в <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,90 кв.м, жилой- 34,70 кв.м зарегистрированы Малая ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Малай АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Малый СС- ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО следует,что она проживает в <адрес> в <адрес> третий год Квартира № находится на втором этаже над её квартирой. В <адрес> проживает Малый С.С., который устраивает в квартире пьянки, у него постоянно находится много посторонних людей, которые распивают спиртные напитки, скандалят, дерутся, шумят и в ночное время. Из-за этого она неоднократно вызывала полицию, чтобы в этой квартире навели порядок, обращалась неоднократно к участковому уполномоченному Рекину. Малай АС и Малая ОВ в этой квартире не проживают. Малая О, по разговорам соседей, уехала на Север и она ни разу её не видела за два года, Малай АС в квартире не проживает и она также его за два года ни разу в квартире не видела. Она заходила в <адрес>, которая находится в ужасном состоянии: радиаторов отопления в ней нет, свет обрезан за неуплату, мебели никакой в квартире нет, на полу лежит разобранный старый диван, грязь, мусор.

Из показаний свидетеля ФИО следует,что она проживает в указанном жилом доме в <адрес> шесть лет. За этот период она в <адрес> Малай АС вообще не видела и не знает его, Малая О уехала года 4 назад на Север и уже более 2-х лет она её не видела в <адрес>. Проживает в <адрес> Малый СС, который ведет асоциальный образ жизни. В <адрес> постоянно собираются посторонние граждане, распивающие там спиртные напитки, в квартире скандалы, драки, соседи ни раз вызывали сотрудников полиции в эту квартиру.

Таким образом, судом установлено,что Малый А.С и Малая О.В формально зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Фактически в квартире не проживают более 4 лет, платежи за социальный наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно ч.6 ст.91.10 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.

Кроме того, ответчики имеет большую задолженность за наем жилья, его содержание и предоставление коммунальных услуг, в частности за отопление.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.11 статьи 154 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расчета по начислению оплаты за наем жилого помещения следует, что по <адрес> в <адрес> имеется задолженность с августа 2012 года по август2015 года в сумме 17653,23 рубля.

Согласно сообщению ООО «Исилькульская тепловая компания-1» от 03.09.2015г за период с 01.10. 2012г по 01.08. 2015года задолженность по <адрес> в <адрес> составляет 123347,60 рублей. Также имеется задолженность за электроэнергию и воду.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Регистрация Малого А.С и Малой О.В. в квартире, принадлежащей Исилькульскому городскому поселению нарушает ее права, как собственника на владение пользование и распоряжение домом по своему усмотрению.

Для устранения нарушения прав Исилькульской городской администрации на владение пользование и распоряжения, принадлежащим ей жилым помещением, необходимо признать Малого АС и Малая ОВ. утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве личной собственности.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании Малый СС утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он фактически проживает в настоящее время в <адрес> в <адрес>.

Администрация Исилькульского городского поселения за неуплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей и бесхозяйственное обращение с жилым помещением, вправе обратиться в суд с иском о выселении Малого С.С. по основаниям, предусмотренным статьями 90,91 ЖК РФ.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Малого АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малая ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>, в <адрес>, принадлежащей администрации Исилькульского городского поселения.

Отделению УФМС России по Омской области в Исилькульском районе, снять Малого АС ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Малая ОВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е.Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2015 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,

при секретаре Тумановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 15 марта 2016 года гражданское дело по иску ООО «Исилькульская тепловая компания-1 к Молому АС, Малому СС, Малой ОВ о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Исилькульская тепловая компания-1» обратилось с иском к Малому А.С., Малому С.С., Малой О.В., указав, что ответчики проживают по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., пользуются коммунальной услугой – отоплением. За коммунальные услуги они не платят, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «Исилькульская тепловая компания-1» которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ссылаясь на ст.ст.153, 155 ЖК РФ просило взыскать указанную сумму с ответчиков в равных долях.

Представитель истца Игумнов Е.А. просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Адвокаты Рехов А.Д., Левочкин В.В., назначенные судом в качестве представителей ответчиков, местонахождение которых неизвестно, с иском не согласились.

Исследовав материалы дела с учетом доводов сторон, суд приходит к следующему.

Согласно копии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживают – Малой А.С., Малой С.С., Малая О.В.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Малая О.В. и Малый А.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> жилого <адрес>, в <адрес>.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Малый С.С. выселен из жилого помещения по адресу <адрес> пр...

...едоставлением жилого помещения по адресу <адрес>.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия вышеуказанных решений.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа следующего месяца.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Тарифы для населения на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные генеральным директором ООО «Исилькульская тепловая компания-1» в соответствии с приказами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривают в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление для <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

Тарифы на ДД.ММ.ГГГГ утвержденные генеральным директором ООО «Исилькульская тепловая компания-1» в соответствии с приказами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривают в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление для <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, с.ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Согласно расчету, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, начисление соответствует вышеуказанным тарифам.

Ответчику Малому А.С. истцом ДД.ММ.ГГГГ направлялось напоминание о погашении задолженности за период по ДД.ММ.ГГГГ исх.№.

С учетом исследованных доказательств суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым при удовлетворении исковых требований взыскать с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 2776 рублей 70 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Малого АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малого СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малой ОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ООО «Исилькульская тепловая компания-1» <данные изъяты>.

Взыскать с Малого АС, Малого СС, Малой ОВ в госдоход в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Глазкова Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2016 г.