Маматов Евгений Александрович

Дело №

УИД 46RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть <адрес>

вынесена 24.09.2024 года

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фатежского районного суда <адрес> Пустовалова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на проживание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в районный суд с иском (в последующем уточненным) к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на проживание жилым домом по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, <адрес>, поскольку в 2006 году с согласия его брата ФИО7, на тот момент являющегося собственником ? доли спорного дома, ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении, однако в дом они не вселялись, своих вещей не оставляли, изредка приезжали в гости к брату, а после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, перестали приезжать совсем, коммунальные услуги не оплачивали. Указывает, что его права как собственника жилого дома ущемлены, поскольку регистрация указанных лиц мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, поступившей в адрес суда, исковые требования с учётом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о времени и месте рассмотрения иска извещались надлежащим образом, судебные извеще...

...ния возвращены суду.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Фатежского нотариального округа <адрес>, является собственником жилого дома, с кадастровым номером 46:25:060101:15, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Фатежский», в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалам дела ответчики не вселялись в спорное домовладение, иногда приезжали в гости к ФИО8, который проживал по указанному адресу, но после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приезжать перестали, с этого времени истец их не видел. У ответчиков отсутствует какое-либо право на пользование данным жилым помещением, поскольку ФИО4 предоставлять во владение или в пользование жилое помещение ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, не намерен.

Так же суд принимает во внимание, что ответчики никогда не проживали в данном жилом помещении, и стороны не ведут общего хозяйства, при этом суд учитывает отсутствие с собственником общего бюджета и предметов быта, не исполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, соответственно, у суда нет достаточных оснований сохранять за ответчиками право пользования данным жилым помещением.

Принимая решение об утрате права пользования ФИО1 и ФИО3 жилым помещением истца, суд также учитывает, что ответчики имеют возможность обеспечить себя иным жилым помещением, так как, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что они проживают в другом жилом помещении.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для признания ФИО1 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право на проживание,- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на проживание по адресу: <адрес>, Верхнехотемльский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Н.Н. Пустовалова