Мамешов Эдвин Эльдарович

Дело № 2-526/22 10 марта 2022 года

78RS0018-01-2021-003404-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при помощнике Трутневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучерук Т.Г. и Васева А.Ф. к Мамешову Э.Э. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что они и Комиссаров А.К. являются собственниками квартиры <адрес>. Ответчик был зарегистрированы в данной квартире в 2018 году, в квартиру не вселялся, членами семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, его место жительства неизвестно. Истцы считают, что регистрация ответчика нарушает их права как собственников квартиры, просят прекратить право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Кучерук Т.Г. поддержала исковые требования и пояснила, что Мамешов знакомый Комиссарова, был зарегистрирован до того, как она с Васевым стала собственником доли квартиры. Где проживает ответчик, ей не известно.

Васев А.Ф. в суд не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен путем направления повестки по месту регистрации, повестку не получил. Возражений по иску не представил.

Третьи лица Комиссаров А.К. и ГУ МВД СПб и ЛО в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удов...

...летворению в соответствии со ст.ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы и третье лицо являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Из них <данные изъяты> доли находится в совместной собственности истцов с 24.11.2018 по договору купли-продажи, <данные изъяты> доля – у Комиссарова. Согласно справке формы 9 с 27.06.2018 ответчик зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу как член семьи собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Прежними собственниками долей, принадлежащих истцам, являлась Страруп С.В. и Комиссаров Д.А. (бывшая жена и сын Комиссарова А.К.). Истец утверждала, что ответчик не является и никогда не являлся членом семьи третьего лица и бывших собственников. Доказательств обратного не представлено. Указания в справке формы 9 на то, что ответчик является членом семьи собственника, не достаточно для вывода о наличии у ответчика такого статуса. Таким образом, суд приходит к выводу, что членом семьи собственников квартиры ответчик в настоящее время не является. В связи с отчуждением бывшими собственниками своей доли ответчик в любом случае прекратил право пользования квартирой. Истец заявила, что не намерена предоставлять ответчику право проживания в спорной квартире.

Оценивая добытые доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилого помещения, фактически в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, никаких соглашений с собственниками жилого помещения о праве пользования квартирой не заключали, суд полагает, что право ответчика по пользованию спорной квартирой подлежит прекращению. Регистрация в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения, которое необходимо им для личного пользования и проживания. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Мамешовым Э.Э. жилым помещением – квартирой по адресу: г<адрес> – со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)