Мамкович Наталья Андреевна

Дело № 2-1015/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 24 декабря 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

В составе: судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

с участием истицы Мамкович Н.А.,

ответчика Харькова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамкович Н.А. к администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ..., Харькову А.А. о признании права собственности на земельную долю и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Мамкович Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования « ...» ..., администрации ... сельского поселения ..., Харькову А.А. о признании права собственности на земельную долю площадью ----- кв.м., находящуюся в границах СПК «-----» ..., а также земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования.

В обоснование своих требований указала, что ** ** ** умерла её мать Х.В.М.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ----- кв.м., предоставленного администрацией ... сельского ... на основании постановления № ** от ** ** ** для ведения личного подсобного хозяйства в частную собственность, а также земельной доли в коллективно-долевой собственности в границах СПК «-----» площадью ----- га, предоставленной на основании постановления № **-р главы администрации ... от ** ** **.

На земельный участок площадью ----- кв.м. её матери было выдано Свидетельство о праве собственности № ** от ** ** **, в котором в фамилии матери допущена ошибка, вместо «Х.В.М.» указано «Х.», котору...

...ю исправить не предоставляется возможным ввиду отсутствия организации, выдавшей данное свидетельство. Фамилия умершей Х.В.М. подтверждается другими правоустанавливающими документами.

Она и её брат Харьков А.А. являются единственными наследниками после смерти матери, но в установленный шестимесячный срок не обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав. Харьков А.А. проживал в одном доме до дня смерти матери, где проживает и по настоящее время. Она – Мамкович Н.А. распорядилась имуществом умершей, забрала себе часть вещей, пользуется одеждой матери, летом проживает в доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. Её брат Харьков А.А. отказывается от наследства матери в виде земельных участков.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м., расположенный в ... с/п ..., кадастровый номер № **, а также на земельную долю размером ----- кв.м/----- кв.м. в коллективно-долевой собственности в земельном массиве, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № ** в границах СПК «-----» ..., в порядке наследования после смерти её матери Мамкович Н.А.

В судебном заседании истица Мамкович Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования « ...» ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению признает иск в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Харьков А.А. иск признал в полном объеме и пояснил, что действительно в ** ** ** году умерла его мать Х.В.М., с которой он проживал в д. .... После смерти матери осталось наследство в виде дома, земельного участка возле дома, а также земельной доли. Он отказывается от данного наследства в виде земельного участка в размере ----- кв.м. и земельной доли - ----- кв.м. в пользу своей сестры Мамкович Н.А.

Суд, заслушав истицу Мамкович Н.А., ответчика Андреева А.А., свидетеля Д., обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ч.1, 2 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 12 декабря 2011 года), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением.

В соответствии с п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные и земельные паи.

Согласно п. 16 названного Положения владелец имущественного пая и земельного пая может использовать их следующими способами: 1) получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; 2) внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; 3) продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было предусмотрено, что владелец земельного пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 22 июля 2008 года) установлено, что признаются действительными и имеют юридическую силу свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (с изменениями от 25 января 1999 года) установлено, что таким документом следует считать свидетельство о праве собственности на землю, зарегистрированное в регистрационной (поземельной) книге.

В соответствии с пунктом 5 названного Указа каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников: на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство; без выдела - обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Выдел земельной доли (пая) в натуре производится с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно выписке из постановления главы администрации ... сельского ... № ** от ** ** ** Х. предоставлен в частную собственность земельный участок площадью ----- га, расположенный в д. .... Однако в данном постановлении допущена ошибка в написании фамилии, вместо «Х.В.М.» ошибочно указано «Х.».

На основании данного постановления было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № ** от ** ** **, где также в написании фамилии собственника допущена ошибка.

Факт того, что в написании фамилии Х.В.М. допущена ошибка, подтверждается и справкой, выданной администрацией ... сельского поселения ..., согласно которой на территории данного сельского поселения проживала именно Х.В.М..

Из свидетельства о смерти следует, что Х.В.М. умерла ** ** **.

Согласно выписке из похозяйственной книги, дата совершения записи которой ** ** **, Мамкович Н.А. владеет домом и земельным участком площадью ----- га по адресу: ..., ....

Из кадастрового паспорта земельного участка от ** ** ** следует, что правообладателем земельного участка площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенного в д. ..., является Х.; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – частная собственность. В данном документе также в написании фамилии правообладателя допущена ошибка, вместо «Х.В.М.» значится «Х.».

Из материалов дела следует, что Х.В.М. распоряжением главы администрации ... от ** ** ** № **-р был предоставлен в собственность земельный участок площадью ----- га для сельскохозяйственного производства, в связи с чем главой администрации ... сельского ... ** ** ** было выдано Свидетельство о праве собственности на землю за № **.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № **, площадью ----- кв.м., расположенный в границах СПК «-----» ..., предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно - долевой собственности, и правообладателем доли земельного участка размером ----- кв.м. является Х.В.М.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Правовой нормой, предусмотренной п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено и никем не оспаривается, что истица Мамкович (до заключения брака - Х.В.М.) Н.А. является наследницей по закону после смерти матери Х.В.М., что подтверждается свидетельством о рождении, где в графе мать указано Х.В.М.. Наследник Харьков А.А. отказался от наследства после смерти матери в пользу своей сестры Мамкович Н.А.

Из справки, выданной администрацией ... сельского поселения ..., следует, что на день смерти Х.В.М., умершей ** ** **, совместно с ней в д. ... проживал сын Харьков А.А. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников, не имеется.

Свидетель Д. в судебном заседании подтвердил, что истица – его мать Мамкович Н.А. фактически вступила в права наследования после смерти его бабушки Х.В.М., умершей ** ** **, так как распорядилась вещами бабушки, обрабатывает земельные участки.

Истица оформить право собственности на данный земельный участок и земельную долю не может, но фактически приняла оспариваемое наследство, вступила во владение земельным участком, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Поскольку удовлетворение требований не нарушает права иных лиц, суд считает возможным признать за истицей право собственности на вышеназванный земельный участок и земельную долю в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Мамкович Н.А. удовлетворить.

Признать за Мамкович Н.А. право собственности на земельный участок площадью ----- кв.м. с кадастровым номером № **, расположенный в д. ..., в порядке наследования.

Признать за Мамкович Н.А. право собственности на земельную долю площадью ----- кв.м. с кадастровым номером ----- в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК «-----» ..., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья: Н.Ф. Новикова