Мамонова Вера Геннадиевна

Дело № 2-264/2018

26 марта 2018 года город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Панюковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова Ю. Г. к Мамоновой В. Г., администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Булатов Ю.Г. обратился в суд с иском к Мамоновой В.Г. администрации МО «Усть-Вельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что он является наследником свой матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственное имущество, входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Вельское», <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности. Мамонова В.Г. также является наследником по закону после смерти матери, которая отказалась от своих наследственных прав на наследство. Иных наследников не имеется. После смерти наследодателя он пользовался и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, проживает в доме, то есть фактически принял наследство. А поэтому просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Булатов Ю.Г. в судебном заседании настоял на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что других наследником не имеется, и нет спора в отношении наследуемого им...

...ущества.

Мамонова В.Г. на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, относительно удовлетворения иска не возражает, на наследственное имущество после смерти матери не претендует.

Представитель администрации МО «Усть-Вельское» на судебное заседание также не явился, просят рассмотреть дело без их участия и не возражают относительно удовлетворения иска. В письменном отзыве ссылаются на то, что ранее спорный объект принадлежал умершей ФИО 1 Истец фактически вступил в права наследования после смерти матери, используя дом по назначению и неся расходы по его содержанию. Сопрный объект права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровья граждан не создает, градостроительные или строительные нормы и правила также не нарушает. (л.д.32-33)

Выслушав Булатова Ю.Г., исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Вельское», <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из похозяйственной книги.

ФИО 1. была зарегистрирована и постоянно проживала по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, не успев оформить свои права на жилой дом надлежащим образом.

Наследниками по закону после смерти ФИО 1 являются ее сын Булатов Ю.Г., истец по делу и дочь Мамонова (Булатова) В.Г., которая отказалась от своих наследственных прав.

Истец фактически принял наследство после смерти матери, используя жилой дом и земельный участок по назначению, несет расходы по их содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными администрацией МО «Усть-Вельское».

Сведений об иных наследниках у наследодателя ни у суда, ни у нотариуса не имеется.

Данный дом в установленном порядке не признан самовольной постройкой.

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец, как наследник по закону, вступил в права наследования после смерти наследодателя на жилой дом, пользуется этим объектом по назначению, как своим. Дом расположен на отведенном для этой цели земельном участке, который принадлежал наследодателю ФИО 1 Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией МО «Усть-Вельское» спорный объект недвижимости права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, градостроительные или строительные нормы и правила не нарушает.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец фактически вступил в права наследования после смерти наследодателя.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск Булатова Ю. Г. - удовлетворить.

Признать за Булатовым Ю. Г. право собственности на жилой дом под номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, муниципальное образование «Усть-Вельское», <адрес>, после смерти наследодателя ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев