Мамонтова Екатерина Федоровна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-4041/2012 19 июня 2012 года

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соломбальского района г. Архангельска в интересах Матвеевой Т.С., Мамонтовой И.В., Мосеевой А.В., Мосеевой Я.С., Мамонтовой А.Ф., Мамонтовой Е.Ф., Мосеева М.С. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

установил:

прокурор Соломбальского района г. Архангельска в интересах Матвеевой Т.С., Мамонтовой И.В, Мосеевой А.В, Мосеевой Я.С., Мамонтовой А. Ф., Мамонтовой Е.Ф., Мосеева М.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что Матвеева Т.С. с семьей проживает по договору социального найма в жилом помещении, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком до настоящего времени не предоставлено.

В судебном заседании помощник прокурора Соломбальского района г. Архангельска Богданов Н.С. требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании истцы Матвеева Т.С. и Матвеева А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивали. Поскольку в комнате проживает три самостоятельных семьи, просили обязать ответчика предоставить отдельные квартиры.

Истцы Мамонтова И.В, Мосеева Я.С., Мамонтова А. Ф., Мамонтова Е.Ф., Мосеев М.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Мамонтова И.В. с...

...огласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также просила обязать ответчика предоставить отдельную двухкомнатную квартиру.

Представитель мэрии г. Архангельска Тюпина Н.А. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое истцами жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что истцам будет предоставлено жилое помещение в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является коммунальная квартира <адрес>. В указанной квартире, истцы занимают одну комнату №, находящуюся в муниципальной собственности, жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 22,6 кв.м.

В комнате зарегистрировано семь человек: Матвеева Т.С. - наниматель по договору социального найма, <данные изъяты> Мамонтова И.В., Мосеева А.В. и <данные изъяты> Мосеев М.С., Мамонтова Е.Ф., Мамонтова А.Ф., Мосеева Я.С.

Дом, который занимают истцы, актом межведомственной комиссии от 08 февраля 2012 года № 25 признан непригодным для проживания; проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от 12 марта 2012 года№ 525р на основании указанного акта межведомственной комиссии администрации Соломбальского территориального округа поручено обеспечить жильцов дома <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещениям по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимали истцы по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Иными словами, истец, который проживал в коммунальной квартире в доме, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, имеет право на получение по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по жилой и общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Факт проживания истцов в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании и представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки и карточки квартиросъемщика, договора социального найма жилого помещения.

Из указанных документов, а также из технического паспорта квартиры следует, что семья Матвеевой Т.С. в указанной девятикомнатной квартире занимает одну комнату жилой площадью 17,2 кв.м., общей площадью - 22,6 кв.м.

На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания истцам не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования прокурора и истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Соломбальского района г. Архангельска в интересах Матвеевой Т.С., Мамонтовой И.В., Мосеевой А.В., Мосеевой Я.С., Мамонтовой А.Ф., Мамонтовой Е.Ф., Мосеева М.С. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Матвеевой Т.С. на состав семьи семь человек, включая Матвееву Т.С., ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтову И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Мосееву А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Мосееву Я.С., ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, Мамонтову Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, Мосеева М.С., ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из одной комнаты в квартире, состоящей не более чем из девяти комнат, в черте города Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, обшей площадью не менее 17,2 кв.м., жилой площадью не менее 22,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2012 года.

Председательствующий Е.В. Акишина