Манафова Инга Вячеславовна

Дело № 2-1312/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Лебедевой В.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая компания» к Манафовой И.В., Манафову В.П., Манафову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени за просрочку оплаты, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Манафовой И.В., Манафову В.П., Манафову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 23.06.2008 года она снята с регистрационного учета в квартире в связи со смертью. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи нанимателя – Манафова И.В., Манафов В.П., Манафов А.В.., а также несовершеннолетний член семьи нанимателя - ФИО2, 2001 года рождения.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальн...

...ые услуги.

Однако, ответчики не исполняют обязательства по договору, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2013 года по 31.07.2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

В добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Манафова И.В., Манафов В.П., Манафова А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства дела, возражений относительно иска и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Суд определил: в соответствии со ст.ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дел усматривается, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <адрес>. 23.06.2008 года она снята с регистрационного учета в квартире в связи со смертью. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние члены семьи нанимателя – Манафова И.В., Манафов В.П., Манафов А.В.., а также несовершеннолетний член семьи нанимателя - ФИО2, 2001 года рождения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу вышеуказанных норм закона и договора управления многоквартирным домом наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Однако, ответчики не исполняют обязательства по договору, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2013 года по 31.07.2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

Судом установлено, что в добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен.

Период и сумма задолженности подтверждаются представленной суду выпиской из лицевого финансового счета. Расчет задолженности судом проверен, признан правильным и сомнения у суда не вызывает.

В силу ст. 333 ГК РФ (в редакции, действующей с 01.06.2015 года), если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (штраф).

Суд полагает, что пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижает пени за просрочку оплаты до <данные изъяты>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает взыскать с Манафовой И.В., Манафова В.П., Манафова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2013 года по 31.07.2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

Указанные суммы суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они зарегистрированы на спорной жилой площади и являются членами одной семьи.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в доход государства при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого. Факт понесенных истцом судебных расходов подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением <данные изъяты> от 24.11.2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Манафовой И.В., Манафова В.П., Манафова А.В. в пользу ОАО «Управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2013 года по 31.07.2015 года включительно в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Манафовой И.В., Манафова В.П., Манафова А.В. в пользу ОАО «Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 11.08.2022

Дело № 2-2919/22

УИД 76RS0013-02-2022-002261-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.В.,

при секретаре Спириной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске 4 августа 2022 года гражданское дело по иску заместителя Рыбинского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Кокурниковой Елене Вячеславовне о снятии ограничения (обременение), признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Рыбинского городского прокурора обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Кокурниковой Е.В. о снятии ограничения (обременение), признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за несовершеннолетними.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является матерью двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 УПФ РФ (ГУ) в г.Рыбинске (межрайонное) Кокурниковой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчиком в УПФ РФ представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она обязуется оформить указанное жилое помещение, в общую собственность на себя и детей с определением размера доли по соглашению в порядке и сроки, уста...

...новленные законом. Решением УПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ заявление Кокурниковой Е.В. удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере <данные изъяты> руб. перечислены в счет приобретения жилого помещения. До настоящего времени ответчик обязательство не исполнила.

В судебном заседании прокурор Тихомирова К.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кокурникова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Третье лицо – Манафова И.В. в судебное заседание не явилась о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц – ОСП по г.Рыбинску № 1 и Рыбинскому району УФССП России по ЯО, Управления Росреестра по ЯО Рыбинского отдела, ГУ - ОПФ РФ по ЯО в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно ч. 4 указанной статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, копию кредитного договора (договора займа); в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании установлено, что Кокурникова Е.А. является матерью несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ Кокурниковой Е.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения, в рамках которого часть стоимости квартиры оплачивается за счет средств материнского капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств в размере <данные изъяты> руб. на погашение основного долга на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кокурниковой Е.А. в УПФ РФ представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что она обязуется оформить указанное жилое помещение, в общую собственность на себя и детей с определением размера доли по соглашению в порядке и сроки, установленные законом.

Решением УПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Кокурниковой Е.А. удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере <данные изъяты> руб. перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, указанное жилое помещение приобретено ответчиком с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Однако, Кокурникова Е.А. в нарушение требований законодательства до настоящего времени нотариально заверенное обязательство не выполнила, жилое помещение не оформила в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей.

Заочным решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Кокурникова Е.А. лишена родительских прав в отношении ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние оставлены на попечение Манафовой И.В.

Поскольку материнский (семейный) капитал предоставлялся на улучшение жилищных условий всей семьи, уклонение ответчика от оформления прав собственности несовершеннолетних детей нарушает их права.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования заместителя Рыбинского городского прокурора и снимает ограничение (обременение) с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>; прекращает право собственности Кокурниковой Е.В. на <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по указанному адресу; признает за несовершеннолетними право собственности на жилое помещение, по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ограничение (обременение): ипотека в силу закона (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Кокурниковой Елены Вячеславовны на <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу, расположенном по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Остальными участниками дела заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Лебедева