Мандрик Роман Васильевич

71RS0019-01-2024-001436-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2024 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области

в составе председательствующего Старовойтова Д.А.

при секретаре Вяткиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-928/2024 по иску администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области к Волкову Андрею Николаевичу, Никишову Станиславу Ивановичу, Мандрику Роману Васильевичу, Мандрику Андрею Анатольевичу о признании прекратившими право собственности на жилое помещение, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ответчикам Волкову А.Н., Никишову С.И., Мандрику Р.В. принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру 4 дома 10 по ул.Трудовая пос.Центральный Суворовского района Тульской области. В указанном помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Мандрик А.А. Ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением, длительное время в квартире не проживают, обязанности собственника не исполняют. Дом, в котором находится спорное жилое помещение признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время его эксплуатация невозможна по причине разрушения. В этой связи просит прекратить право собственности Волкова А.Н., Никишова С.И., Мандрика Р.В. на квартиру <адрес>, исключив из ЕГРН сведения о праве собственности ...

...указанных лиц на данное жилое помещение, а также снять с регистрационного учета ответчика Мандрика А.А. по указанному адресу.

Представитель истца администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской области по доверенности Горбатова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики не явились в судебное заседание. Судебные повестки, направленная указанным лицам по адресу регистрации по месту жительства, по месту пребывания, возвращены в суд за истечением срока хранения, считается доставленной адресату согласно п. 1 ст.165.1 ГК РФ, абз.2 п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.3 Постановления от 26.06.2008 № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области явку своего представителя не обеспечило, о причинах неявки не сообщило.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками квартиры квартиру <адрес> являются Волков А.Н., Никишов С.И., Мандрик Р.В. (по 1/3 доли в праве).

В указанной квартире по месту жительства с 03.02.2004 по настоящее время зарегистрирован только Мандрик А.А. Согласно сведениям, представленным МОМВД России «Суворовский» Мандрик А.А. с 2018 года по настоящее время неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе за административные правонарушения в области безопасности дорожного движения, на территории г.Владивостока.

Ответчик Волков А.Н. в 2020 году снят с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик Никишов С.И. регистрации по месту жительства не имеет, с 25.01.2023 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес>.

Спорная квартира расположена в многоквартирном доме, признанным постановлением главы администрации муниципального образования Суворовский район от 16.02.2018 №134 аварийным и подлежащим сносу, в многоквартирном доме никто не проживает.

В судебном заседании представителем истца представлены фотографии указанного многоквартирного дома, свидетельствующие о том, что в настоящее время дом представляет собой остатки строения, которые не позволяют использовать его в соответствии с основным предназначением, что свидетельствуют о гибели (уничтожении) дома.

При таких обстоятельствах право собственности Волкова А.Н., Никишова С.И., Мандрика Р.В. на жилое помещение подлежит прекращению, что является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о Волкове А.Н., Никишове С.И., Мандрике Р.В., как о собственниках <адрес>.

Кроме того, совокупность исследованных судом доказательств подтверждает, что Мандрик А.А. с 2018 года жилое помещение для проживания не использует, избрав иное место жительства.

Сохранение ответчиком Мандриком А.А. формальной регистрации в спорном разрушенном жилом помещении о наличии оснований к отказу в иске не свидетельствует. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района Тульской удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за Волковым Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никишовым Станиславом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мандриком Романом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности (1/3 доля в праве за каждым) на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в связи с гибелью строения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках жилого помещения (квартиры), общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, Волкова Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никишова Станислава Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мандриком Романом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с прекращением права собственности из-за гибели строения.

Снять Мандрика Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 02.11.2024.

Председательствующий Д.А. Старовойтов