Мансурова Расуля Зиннуровна

Дело № 2-295/2018

Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мансурова Р.З. к Мансуров И.А., третьим лицам администрации сельского поселения Карабашевский сельский совет МР <адрес> РБ, Илишевскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариусу нотариального округа <адрес> РБ о признании недействительным регистрации права собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Мансурова Р.З. обратилась в суд с иском к Мансуров И.А., третьим лицам администрации сельского поселения Карабашевский сельский совет МР <адрес> РБ, Илишевскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариусу нотариального округа <адрес> РБ о признании недействительным регистрации права собственности и признании права собственности признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на нижеследующее.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального органа <адрес> РБ Халяповой Р.Ф. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно Мансурова Р.З. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Поводом для принятия такого решения послужило то, что земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, которые завещаны истцу матерью ФИО1, не принадлежит наследодателю. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объекты недвижимости правообладателем вышеуказанных объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ является Мансуров И.А. Сведения об осуществлении государственной регистрации прав на указанные недвижимые имущества Мансурова Р.З. стали известны только из постановления нотариуса и на сегодняшний день ей не понятно, на основании каких правоустанавливающих документов имущество покойной...

... ФИО1 перешло к третьим лицам, без согласия наследников. При этом Мансуров И.А. не являлся прямым наследником. На основании изложенного Мансурова Р.З. просит: признать недействительным сделку по оформлению Мансуров И.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости; признать за истцом Мансурова Р.З. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мансурова Р.З. и ее представитель Галиуллин Ш.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мансуров И.А. и его представитель Султанова Л.З. просили суд отказать в удовлетворении исковых требований заявителя в полном объеме, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок для обращения с указанным иском в суд. Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ. Ответчик являлся владельцем земельного о участка на основании Государственного акта, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. является владельцем земли на законном основании. Право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Однако п. 9 ст. 3 федерального закона «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» признает государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В установленном законом порядке право постоянного пользования земельным участком не было оспорено. Истец была зарегистрирована в спорном жилом доме, что подтверждается справкой о регистрации. С регистрационного учета снялась в ДД.ММ.ГГГГ году. То есть истец знала, что зарегистрирована в жилом доме, который принадлежит на праве собственности ответчику. С указанного времени до момента обращения с настоящим иском в суд, истец не оспаривала никаких сделок в отношении спорного земельного участка и жилого дома. Бабушка ответчика - ФИО1, также являющаяся матерью истца, все время до момента смерти проживала с ответчиком в спорном жилом доме, что подтверждается справкой о регистрации. То есть она знала, что предыдущий жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, снесен в связи с ветхостью и аварийным состоянием. На его месте ответчик построил новый дом, что подтверждается техническим паспортом. Бабушка ответчика имела право регистрации спорного земельного участка на свое имя, однако не возражала оформлению права собственности на спорные земельный участок и жилой дом ее внуком – Мансуров И.А. на его имя.

Представитель администрации сельского поселения Карабашевский сельский совет МР <адрес> РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус нотариального округа <адрес> РБ на судебное заседание не явились. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Выслушав стороны, свидетелей Шаемову З.В., Нурлугаянову Г.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> Государственного комитета РБ по делам юстиции.

ФИО1 при жизни была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Карабашевский сельский совет МР <адрес> РБ на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №.

Из материалов дела следует, что истец Мансурова Р.З. являются дочерью умершей ФИО1

Решением Актанышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Мансурова Р.З. наследства после смерти матери ФИО1 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что за оформлением своих прав на имущество после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась Мансурова Р.З.

В материалах наследственного дела № имеется завещание ФИО1, составленное ДД.ММ.ГГГГ, в котором она распорядилась принадлежащим ей на праве собственности жилым домом со всеми хозяйственными сооружениями и земельным участком, находящимися в д. <адрес> РБ по <адрес>. Указанное имущество завещано ФИО1 своей дочери Мансурова Р.З.. Заявлений от других наследников ФИО1 в материалах наследственного дела не содержится.

Постановлением нотариуса Халяповой Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ № отказано Мансурова Р.З. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Из свидетельства о рождении Мансуров И.А. серии № № следует, что его матерью указана Мансурова Р.З..

Из пояснений истца в судебном заседании, Мансурова Р.З. являлась дочерью ФИО1 Мать ответчика умерла, когда Мансуров И.А. был младенцем. ФИО1 приходится ему бабушкой, она его воспитывала с рождения. Он жил с бабушкой в ее старом доме, в последующем на этом же участке им был построен новый дом в связи с ветхостью старого дома. Бабушка никогда не возражал оформлению права собственности на спорные жилой дом и земельный участок на его - Мансуров И.А. имя. О составленном бабушкой завещании ему ничего не известно.

Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № № года, Мансуров И.А. был предоставлен земельный участок, площадью 0,30 га, в пожизненное наследуемое владение, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы администрации Карабашевского сельского совета <адрес> РБ Яхина С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № Мансуров И.А. передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, являются собственностью Мансуров И.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта домовладения № по <адрес>, год постройки <адрес> год.

Из похозяйственной книги <адрес>, т. 2, за <данные изъяты> годы: глава хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1; год постройки <адрес> год.

Вступая в наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, Мансурова Р.З. указала в заявлении о том, что наследстенное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. Карабашево, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из исследованных судом материалов дела следует, что спорные земельный участок и жилой дом не входили в состав наследства к имуществу умершей ФИО1, так как не находились у нее в собственности, указанные спорные объекты не находились у ФИО1 в собственности и на момент составления завещания.

Суд критически оценивает доводы истца ФИО1 о том, что ей до ДД.ММ.ГГГГ года не было известно, кто является собственником спорного имущества, так как она сама в процессе дачи пояснений по иску указала на то обстоятельство, что после смерти матери на дом и земельный участок не претендовала, к нотариусу не обращалась.

Сторонами не представлено суду доказательств того, что при жизни ФИО1 оспаривала право собственности Мансуров И.А. на спорное имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований Мансурова Р.З., исходя из того, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества не входили, доказательства того, что таковые при жизни принадлежали ФИО1 на праве собственности, в деле отсутствуют.

Ответчик заявил о пропуске Мансурова Р.З. срока исковой давности, что также является основанием к отказу в удовлетворении искового заявления Мансурова Р.З.

С Мансурова Р.З. подлежит взысканию государственная пошлина, отсрочка уплаты которой была предоставлена ей определением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мансурова Р.З. к Мансуров И.А., третьим лицам администрации сельского поселения Карабашевский сельский совет МР Илишевский район РБ, Илишевскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариусу нотариального округа <адрес> РБ о признании недействительным регистрации права собственности и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать.

Взыскать с Мансурова Р.З. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2018 года.

Председательствующий Э.Ф. Шаяхметова

Копия верна:

судья <адрес>

суда Республики Башкортостан

Э.Ф. Шаяхметова