Манукьян Лариса Леонидовна

УИД - 31RS0004-01-2025-000149-70 № 2-247/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области Матвеевой Н.В., ответчика Манукьян Л.Л.,

в отсутствие заинтересованного лица -Конкурсного управляющего Корнеева И.Н. (ОАО «Валуйский ликеро-водочный завод»),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области Матвеевой Надежды Викторовны к Манукьян Ларисе Леонидовне об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области Матвеева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что в производстве отдела находится на исполнении исполнительное производство № от 18.08.2023 в отношении должника Манукьян Ларисы Леонидовны, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС 043416193 от 14.07.2023, выданного Арбитражным судом Белгородской области по делу №А08-4473/2020, вступившему в законную силу 26.05.2023, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 12 426 000 руб. в пользу взыскателя ОАО «Валуйский ликеро-водочный завод». Общая сумма задолженности по исполнительному производству на 17.02.2025 составляет 12 644 660,92 руб., из которых сума задолженности в пользу взыскателя 11774840,92 руб. и исполнительский сбор 869820 руб. В ходе исполнительных действий было арестовано и реализовано транспортное средство принадлежащее должнику- автомобиль <данные изъяты>. Ино...

...е движимое имущество за должником не установлено. В связи с недостаточностью денежных средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, обращение взыскания на недвижимое имущество является необходимой мерой для исполнения требований исполнительного документа. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок площадью 600 кв.м., погрешность 17, с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области Матвеева Н.В., требования поддержала.

Ответчик Манукьян Л.Л., при вынесении решения полагалась на усмотрение суда, возражений не предоставила.

Третье лицо -Конкурсного управляющего Корнеев И.Н. (ОАО «Валуйский ликеро-водочный завод»), в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по ЭЗП, корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица, надлежащим образом уведомленного, об отложении дела не ходатайствовавшего.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным лицами, участвующими в деле, доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что в ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное 18.08.2023 на основании исполнительного документа исполнительного листа №ФС 043416193 от 14.07.2023, выданного Арбитражным судом Белгородской области по делу №А08-4473/2020, вступившему в законную силу 26.05.2023, о взыскании с должника Манукьян Ларисы Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежных средств размере 12 426 000 руб. в пользу взыскателя ОАО «Валуйский ликеро-водочный завод», что следует из заявления конкурсного управляющего о предъявлении исполнительного листа (л.д.3), копии исполнительного листа (л.д.4-6), постановления о возбуждении исполнительного производства от 18.08.2023 (л.д.7-9).

В связи тем, что исполнительный документ Манукьян Л.Л. в установленный для добровольного исполнения срок не исполнен, судебным приставом-исполнителем 25.08.2023 взыскан исполнительных сбор (л.д.50).

В рамках принудительного исполнения исполнительного производства от 18.08.2023 произведены исполнительно-розыскные действия в отношении должника и его имущества. 25.08.2023, 12.12.2023, 01.01.2024 принято постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, 26.08.2023, 27.02.2024 вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, 28.08.2023 принято постановление о запрете на совершение действии по регистрации, 14.09.2023 вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, 03.07.2024 принято постановление о наложении ареста на денежные средства находящиеся в банке или иной кредитной организации, 20.01.2025 принято постановление о наложении ареста. Так же 18.01.2024 произведен арест и опись имущества, 14.03.2024 принято постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах, 18.11.2024 постановление о передаче реализованного имущества взыскателю, что следует из сводки по исполнительному производству (л.д.49-61).

В результате произведённых судебными приставами исполнителями мер к принудительному исполнению возложенных на ответчика обязательств по исполнительным документам движимое имущество автомобиль <данные изъяты> передан взыскателю, что следует из согласия (л.д.12), постановления о снятии ареста с имущества от 18.11.2024 (л.д.13-14), сводки по исполнительному производству (л.д.49-61). Установлено недвижимое имущество, принадлежащее Манукьян Л.Л., земельный участок, площадью 600 кв.м., погрешность 17, уточненная площадь (009), с кадастровым номером <данные изъяты>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.10-11), справки по исполнительному производству (л.д.18-48).

Должник Манукьян Л.Л. трудоустроена, на её заработную платы и иные доходы обращено взыскание. На денежные средства Манукьян Л.Л., находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк наложен арест, последующими постановлениями арест снят для обращения взыскания на денежные средства и их распределении, что следует из сводки по исполнительному производству (л.д.49-61).

Обязательство должником не исполнено. Предпринятые судебным приставом исполнителем меры по исполнению решения суда должных результатов не принесли.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному счету № по состоянию на 10.03.2025 с должника взыскано 676 016,27 руб. (л.д.102-119).

Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 12 426 000 руб., остаток задолженности по исполнительному производству 11754 596,47 руб.

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание Манукьян Л.Л. на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок <данные изъяты> (л.д.91-99).

Недвижимое имущество <данные изъяты>, находится в общей долевой собственности, Манукьян Л.Л. принадлежит в праве 1/3 доля, право обременено ипотекой в силу закона, срок действия с 11.03.2013 на 228 месяцев, ограничения установлены в пользу ПАО Сбербанк (л.д.84-90).

Иного недвижимого имущества должника Манукьян Л.Л. не имеется, право на 1/2 долю, в праве общей долевой собственности в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, прекращено, что следует из текущей выписки из ЕГРП, справки Валуйского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 25.02.2025 (л.д.81, 100-101).

По учетным данным «ФИС ГИБДД-М» за Манукьян Л.Л. зарегистрирован автомобиль марки <данные изъяты>, что следует из информации РЭО ГИБДД ОМВД России «Валуйский» от 27.02.2025. Установлено, что автомобиль передан в пользу взыскателя (л.д.82-83).

Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства у ответчика отсутствует.

Данный земельный участок принадлежит категории земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства для ведения гражданами садоводства и огородничества, никаких объектов недвижимого имущества (зданий, сооружения, объектов незавершенного строительства) на нем нет, месторасположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>.

Каких-либо сведений, указывающих на невозможность обращения взыскания на указанный земельный участок, суду не представлено. Кадастровая стоимость составляет 13398 руб.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения, недоказанности иных способов погашения задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствие доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем суд, руководствуясь ст. 278 ГК, ст. 446 ГПК, ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» полагает необходимым удовлетворить требование об обращении взыскания на спорное имущество.

При этом вопрос определения рыночной стоимости объекта недвижимости будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В связи с тем, что истец на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делу, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Валуйского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области Матвеевой Надежды Викторовны к Манукьян Ларисе Леонидовне об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника, принадлежащее на праве собственности Манукьян Ларисе Леонидовне, <данные изъяты> на земельный участок площадью 600 кв.м., погрешность 17, уточненная площадь (009), с кадастровым номером <данные изъяты>, земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>

Взыскать с Манукьян Ларисы Леонидовны, <данные изъяты> в доход бюджета Валуйского муниципального округа Белгородской области госпошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 01 апреля 2025 года.

Судья: