Манукян Лусинэ Александровна

УИД: 50RS0039-01-2023-010163-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Максимове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-7481/2023 по административному иску Дульневой Т. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице Межмуниципального отдела по г. Жуковский и Раменскому району о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете, обязании осуществить государственный кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец Дульнева Т.Н. обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в лиц Межмуниципального отдела по г. Жуковский и Раменскому району о признании незаконным отказа в государственной кадастровом учете земельного участка от <дата> <номер> обязании осуществить государственный кадастровый учет.

В обосновании заявленных требований указывает на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из Е.ГРН от <дата>. <дата>г. ей было подано заявление для проведения государственного кадастрового учета с представлением межевого плана, подготовленногокадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнениемописания местоположения границ ж площади земельного участка Однако <дата> она получила уведомление об отказе государственного кадастрового учета, основанием для ...

...которого явилось отсутствие в документах сведений о местоположении границ земельного участка. Административный истец полагает, что вышеуказанным отказом нарушены её права и законные интересы.

В судебном заседании административный истец и её представитель заявленные административные исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание явилась, представила письменные возражения на иск и ходатайство, согласно которым полагал, что административным истцом пропущен срок на обжалование решения от <дата> <номер>

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее ГК РФ) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ, Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 12 статьи 29 Закона приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В порядке, предусмотренном ст. ст. 14, 15, 18 Закона о регистрации от 13.07.2015 года государственная регистрация прав носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, а также документов, подтверждающих наличие, возникновение, прекращение, переход прав на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Федерального закона N 218-ФЗ необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, а также иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество) представляются в экземпляре-подлиннике. Такие документы с отметкой об их переводе в форму электронного образа документа (за исключением случаев, установленных законом) возвращаются заявителю после завершения процедуры осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав вместе с иными подлежащими выдаче документами.

Судом установлено, что <дата>г. Дульневой Т.Н. было подано заявление для проведения государственного кадастрового учета с представлением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ ж площади земельного участка с кадастровым номером<номер>.

<дата> ей было отказано решением <номер> в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что в соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона о госрегистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположении определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, в нарушение пунктов 22,25,70 Требований в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка в соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации во взаимосвязи с пунктом 28 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Исходя из вышеизложенного, форма и (иди) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не соответствовали требованиям законодательства Российской Федерации

Согласно требованиям, установленным ч. 1 ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Как следует из административного искового заявления, а также материалов дела, истцом обжалуется решение административного ответчика от <дата> <номер>

В исковом административный истец сообщил суду, что ему стало известно об оспариваемом решении <дата>.

Данное рассматриваемое административное исковое заявление поступило в Раменский городской суд <дата>, то есть за пределами трехмесячного срока, предусмотренного для оспаривания решения, принятого административным ответчиком.

В соответствии с частью 8 статьи 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Доказательств уважительности пропуска срока административным истцом суду не представлено, учитывая, что административный истец пропустил срок обращения в суд, а оснований для его восстановления не имеется, то суд полагает, что административные исковые требования удовлетворению не подлежат, в том числе по указанным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.174-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования Дульневой Т. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице Межмуниципального отдела по г. Жуковский и Раменскому району о признании незаконным отказа в государственной кадастровом учете земельного участка от <дата> <номер>, обязании осуществить государственный кадастровый учет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2023 года