Манвелова Евгения Геннадьевна

№ 2-66/2021 (2-948/2020)

УИД 26RS0031-01-2020-002669-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 13 января 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием истицы Манвеловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Манвеловой Е.Г. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

Манвелова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за Унру Э.Д. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 18 сентября 2020 года ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. В границах указанного земельного участка находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, который числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Унру Э.Д., то есть за прежним собственником недвижимого имущества. Она обратилась к ответчику с заявлением об оформлении спорного земельного участка, однако в этом ей было отказано, поскольку таковой ...

...числится за умершим.

Истец Манвелова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 17 марта 1993 года за №, Унру Э.Д. на основании решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов от 22 июля 1992 года за № для обслуживания жилого дома и хозпостроек предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование выделено 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

14 августа 2018 года Унру Э.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от 6 декабря 2018 года, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных Советским отделом Управления Росреестра по Ставропольскому краю, жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу Манвеловой Е.Г. на основании договора купли-продажи недвижимости от 18 сентября 2020 года.

Данное также подтверждается представленным истицей договором купли-продажи от 18 сентября 2020 года.

Как следует из письма администрации Советского городского округа Ставропольского края № от 9 октября 2020 года, Манвеловой Е.Г. отказано в удовлетворении заявления о прекращении за Унру Э.Д. права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Манвеловой Е.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за Унру Э.Д. после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за Унру Э.Д. будет являться для истца Манвеловой Е.Г. основанием для оформления данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Манвелова Е.Г. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования удовлетворить.

Прекратить за Унру Э.Д. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края.

Судья Соловьянов А.Н.

№ 2-65/2021 (2-947/2020)

УИН 26RS0031-01-2020-002667-54

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Зеленокумск 13 января 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием истицы Манвеловой Е.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манвеловой Е.Г. к Курдюкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Манвелова Е.Г. обратилась в суд с иском к Курдюкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании от истицы Манвеловой Е.Г. поступило ходатайство о прекращении производства по делу, ввиду отказа от иска в связи с добровольным снятием с регистрационного учета.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Обсудив письменный отказ истицы Манвеловой Е.Г. от исковых требований, проверив материалы дела, суд находит, что отказ от иска в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска Манвеловой Е.Г. разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истицы Манвеловой Е.Г. от иска к Курдюкову И.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Манвеловой Е.Г. к Курдюкову И.В. о прекращени...

...и права пользования жилым помещением.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Соловьянов А.Н.