Манзебур Николай Анатольевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года город Ноябрьск.

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черемисина А.В.,

с участием представителя ответчиков и истцов по встречному иску Манзебура Н.А. и Манзебур В.И.- Манзебура О.Н.,

при секретаре Назаровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации <адрес> к Манзебур В.И., Манзебуру Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Манзебура Н.А., Манзебур В.И. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации г.Ноябрьска обратился в Ноябрьский городской суд ЯНАО с иском к Манзебур В.И., Манзебуру Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В заявлении он указал, что <адрес> заключением МВК от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение об отселении жильцов. В <адрес> остаются зарегистрированными ответчики, которые не проживают в указанном жилом помещении с 2012 года, так как переехали жить в другое место. Просят признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Манзебур Н.А. и Манзебур В.И. обратились со встречными требованиями о признании за ними права пользования <адрес> на условиях социального найма. В обоснование исковых требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы Манзебура Н.А. в механизированной колонне ему было предоставл...

...ено жилое помещение- <адрес>, где они и были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Ордер на вселение им не выдавался. В последующем жилое помещение было передано в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца и ответчика по встречному иску не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований, возражал против удовлетворения встречных требований.

Ответчики Манзебур Н.А. и Манзубур В.И. в судебное заседание также не явились, никаких доводов и соображений суду не представили.

Представитель ответчиков и истцов по встречному иску – Манзебур О.Н. в судебном заседании полностью поддержал встречные исковые требования и просил отказать в удовлетворении предъявленных требований. Дополнительно пояснил, что Манзебур Н.А. и Манзебур В.И. перестали проживать ДД.ММ.ГГГГ, так как жилое помещение стало аварийным, и проживать в нём стало невозможно. Мазебур Н.А. и Манзебур В.И. вынуждены проживать в ином месте, от исполнения договора социального найма они не отказывались.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в г.Ноябрьске в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Опросив представителя ответчиков и истцов по встречному иску, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о признании Манзебур В.И. и Манзебура Н.А. утратившими право пользования жилым помещением не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности, включено в реестр имущества МО город Ноябрьск, что подтверждается выпиской, и представляет собой отдельную квартиру общей площадью ... кв.м

ДД.ММ.ГГГГ Манзебур Н.А. вселён в указанное жилое помещение по направлению работодателя вместе с ... Манзебур В.Е.

Данный факт подтверждается справкой о регистрации паспортной службы г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение-<адрес> было передано в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения «О передаче в муниципальную собственность жилого фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства с ОАО «Уралстроймеханизация» и Приказа Администрации МО г.Ноябрьск от 05 августа 2002 года № 621.

Согласно представленным сведениям НГДИ г.Ноябрьска, спорное жилое помещение после передачи в муниципальную собственность не было отнесено к специализированному жилищному фонду, то есть не являлось общежитием.

Факт проживания ответчиков и истцов по встречному иску в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, равно как и законность их вселения, никем не оспаривается.

Отсутствие подтверждающего право пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав, в частности, права на приватизацию жилого помещения. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Оснований для отказа в признании за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела не установлено. Представителями ответчика по встречному иску не представлено доказательств, что Манзебур Н.А., Манзебур В.И. занимают спорное жилое помещение на иных, основанных не на социальном найме условиях, и отнесения занимаемой истцами квартиры к жилищному фонду не социального использования.

Не подлежат удовлетворению требования о признании Манзебур Н.А. и Манзебур В.И. утратившими право пользовании жилым помещением, так как в судебном заседании установлено, что Манзебур Н.А., Манзебур В.И. перестали проживать в спорном жилом помещении из-за его аварийного состояния.

Данный факт подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о признании <адрес> непригодным для проживания, распоряжением Администрации муниципального образования г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ №з об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Манзебур В.И. и Манзебур Н.А. перестали проживать в <адрес> с января 2012 года, то есть после признания дома непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, отношения между сторонами не прекращены. Ответчики выехали из спорного жилого помещения для временного проживания в другом месте из-за непригодности жилого помещения для проживания, не выразили волю о прекращении права пользования жилым помещением. Договор же социального найма жилого помещения заключается на неопределённый срок.

Руководствуясь 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г.Ноябрьска к Манзебур В.И., Манзебуру Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Манзебура Н.А., Манзебур В.И. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать право пользования Манзебура Н.А., Манзебур В.И. на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам судя Ямало-Ненецкого автономного округа суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Председательствующий судья: подпись

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Черемисин А.В.