Мараховская Мария Васильевна

Дело №2-432/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Усалевой Т.В.

при секретаре Задворном Е.А.,

а также с участием представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мараховской М.В. к Головяшкину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мараховская М.В. обратилась в суд с иском к Головянкину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Головянкин А.Г. в квартире по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает. Просила прекратить право пользования Головянкина А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе досудебной подготовки истица Мараховская М.В. уточнила наименование ответчика – его фамилию, указала, что ответчиком по иску является Головяшкин А.Г.

В судебное заседание истица Мараховская М.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Головяшкин А.Г. в судебное заседание не явился, судом извещен по последнему известному месту жительства, его место жительства суду неизвестно. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Головяшкина А.Г. - адвокат ФИО5, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала прот...

...ив удовлетворения исковых требований Мараховской М.В.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Мараховской М.В., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 12 августа 2002 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется соответствующая регистрация. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Головяшкин А.Г.

Как следует из искового заявления, Головяшкин А.Г. в квартире по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Согласно акту о непроживании ФИО11 Головяшкин А.Г. по адресу: <адрес> не проживает более трех лет.

У суда отсутствуют основания не доверять вышеуказанным документам, показаниям истца в суде. Часть документов представлена по запросу суда.

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время (более 3 лет), членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с истицей не ведет, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Доказательств иного ответчиком с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности Мараховской М.В., препятствует последней реализации ее права собственности на данную квартиру.

При таких обстоятельствах требования истицы Мараховской М.В. обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мараховской М.В. к Головяшкину А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Головяшкина А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Усалева