Марченко Варвара Васильевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Тюльган 10 января 2018 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.

с участием представителя истца Шафеева Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Марченко Варваре Васильевне о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алмалинский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, получила земельную долю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время доля умершей является невостребованной.

Просит суд прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 8,06га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделенную ей на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 8,06га в праве общей долевой собственности бывшего ООО «Нива», на земельный участок с кадастровым номером №, выделенную ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца, администрации МО Алмалинский сельсовет, глава администрации, Шафеев Р.С., исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Показал, что ФИО2 умерла...

..., ответчик является ее дочерью, наследники надлежащим образом не оформили свое право на землю, доля является невостребованной, муниципалитет недополучает налоги.

Ответчик Марченко В.В. направила в суд заявление в котором указала, что исковые требования признает, просит рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Шафеева Р.С., изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением администрации Алмалинского сельсовета от 20.11.2014г. № 62-п, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах <адрес> в количестве 52 человека.

В указанном списке среди прочих указана ФИО2, которой принадлежит земельный участок 8,06га на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельная доля ФИО2 общей площадью 8,06 га является невостребованной.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

Согласно ст. 44 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Прогресс-Т» от ДД.ММ.ГГГГ № (9635), размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области: <адрес> в сети Интернет» ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

С момента публикации на общем собрании собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. После предъявления правоустанавливающих документов, лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Для рассмотрения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей постановлением администрации Алмалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № 46-п была создана комиссия по утверждению указанного списка. ДД.ММ.ГГГГ. данной комиссией принято решение: «Рекомендовать администрации Алмалинского сельсовета утвердить список невостребованных земельных долей в границах <адрес> согласно Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-Ф, в соответствии с которым администрация МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. №46-п утвердила список невостребованных земельных долей, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: по истечении (четырех) месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Алмалинского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Алмалинского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

Из копии наследственного дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что наследником принявшим наследство является дочь – Марченко В.В.

Судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района соблюден, также истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю ФИО2

Учитывая то, что наследник в течение более трех лет с момента смерти ФИО2 не оформил земельную долю в собственность, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной, возражений в письменной форме в орган местного самоуправления Алмалинского сельского поселения и в суд от ответчика о том, что доля ФИО2, необоснованно включена в список невостребованных, не поступило, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к Марченко Варваре Васильевне о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью 8,06га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «строение». Участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (ООО «Нива»), выделенную ей на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на земельную долю общей площадью 8,06га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «строение». Участок находится примерно в 2 км. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (ООО «Нива»), выделенную ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 11 января 2018 года

Судья Н.Н. Власова

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием истца Марченко В.В.,

представителя ответчика Шафеева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Варвары Васильевны к администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования,

установил:

Марченко В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ее мама - ФИО2. После её смерти осталось недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 06 апреля 2017г. она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под домом. 20 июля 2017г. она зарегистрировала своё право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый мер № в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке в наследственную массу нотариусом не был включён, поскольку на него нет никаких документов о праве собственности. Она обращалась в архивный отдел Тюльганского района, где ей ответили, что, в документах архивного фонда на <адрес> года постройки документы не обнаружены.

Просит суд установить юридический факт принятия наследства истцом Марченко Варварой Васильевной (...

...ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГг.);

- признать за истцом Марченко Варварой Васильевной (ДД.ММ.ГГГГр.), право собственности на жилой дом общей площадью 50.0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для регистрации за истцом право собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В судебном заседании истец Марченко В.В. свой иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Алмалинского сельсовета, глава администрации Шафеев Р.С.не возражал против иска,показал,что действительно,после смерти ФИО2 ее <данные изъяты>-Марченко В.В. живет в данном доме,пользуется им.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> Марченко В.В. – ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Согласно копии наследственного дела № от 29.01.2003 года, наследником, принявшим наследство и получившим свидетельства о праве на наследство по закону от 06.04.2017г., после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, является – <данные изъяты> Марченко В.В. Наследственное имущество заключается в денежной компенсации и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в состав наследственного имущества не включался в связи с отсутствием правоустанавливающих докуменов.

По выпискам из ЕГРН от 20.07.2017 года, Марченко В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.04.2017г.

Из информации администрации МО Алмалинский сельсовет <адрес> от 09.11.2016г., следует, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. Запись в похозяйственную книгу сделана на основании возведения нового дома в 1955 году.

Согласно справки администрации Алмалинского сельсовета от 22.08.2018 года, Марченко В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Алмалинского сельсовета от 27.09.2016 года №55-п, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 56:33:0101001:20, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По сообщению архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивных документах проектно-сметной документации и акта ввода в эксплуатацию на дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1955 года постройки, не обнаружены.

Согласно техническому плану здания, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1955 года постройки, имеет площадь – 50,0 кв.м.

Учитывая, что Марченко В.В. приняла наследство после умершей матери ФИО2 и получила свидетельства о праве на наследство по закону, заявление, в части установления юридического факта принятия наследства, удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на день смерти являлась ФИО2, что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в связи с чем, указанное имущество входит в состав ее наследственной массы. Фактически после смерти ФИО2 наследство приняла ее <данные изъяты> Марченко В.В., остальные наследники отказались от наследства. Марченко В.В. в настоящее время несет бремя по содержанию жилого дома, проживает в нем. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности по закону.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Марченко В.В. о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Марченко Варвары Васильевны к администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по праву наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по праву наследования, на жилой дом, площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Марченко Варварой Васильевной.

В удовлетворении заявления об установлении юридического факта принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Марченко В.В. – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2018 года

Судья Н.Н.Власова