Мардахаева Истир Авшалумовна

Дело № 2-1851/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-001742-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 мая 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием представителя ответчиков Мардахаева Р.М. и Мардахаевой И.В. - адвоката Рамазанова Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Азизовой Наиры Исметовны к Мардахаеву Раваши Манахимсиюновичу и Мардахаевой Истир Авшалумовне о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Азизова Н.И. обратилась в суд с иском к Мардахаеву Р.М. и Мардахаевой И.А. о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В обоснование иска Азизова Н.И. ссылается на то, что жилое помещение № 54, расположенное по адресу: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), находится у нее на праве собственности, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, о чем произведена запись <номер изъят> от 13.05.2024 года. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Мардахаев Р.М. и Мардахаева И.А., которые не являются членами ее семьи и проживают в другом жилом помещении, их место жительства ей неизвестно. Таким образом, ответчики находятся в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку они членами ее семьи не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за них ком...

...мунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики Мардахаев Р.М. и Мардахаева И.А., извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков Мардахаева Р.М. и Мардахаевой И.А. - адвокат Рамазанов Р.К. пояснил, что позиция ответчиков по делу ему не известна, а потому он возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск Азизовой Н.И. подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики Мардахаев Р.М. и Мардахаева И.А. выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице Азизовой Н.И.

Нахождение Мардахаева Р.М. и Мардахаевой И.А. в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Азизовой Н.И.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами истицы Азизовой Н.И., а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2024 г. жилое помещение № 54, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице Азизовой Н.И. на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что Мардахаев Р.М. и Мардахаева И.А. не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения Азизовой Н.И. они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимают.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Азизовой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Азизовой Н.И. удовлетворить.

Признать Мардахаева Раваши Манахимсиюновича и Мардахаеву Истиру Авшалумовну утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Мардахаева Раваши Манахимсиюновича и Мардахаевой Истиры Авшалумовны с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2024 года.

Решение принято в окончательной форме 03 июня 2024 года.

Судья Т.М. Яралиев