Маргарит Екатерина Юрьевна

Дело № 2-2029/2013

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «17» декабря 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО <данные изъяты> к Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. о взыскании солидарно задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики является собственниками жилого помещения общей площадью <данные изъяты>., из них жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрированы два человека. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги и за данный период имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «<данные изъяты> по доверенности Бухаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. в судебное заседание не явились. Почтовые уведомления, направленные по известным адресам ответчиков, возвращены в суд за истечением срока...

... хранения, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. В данном случае такое извещение в силу положений ст. 119 ГПК РФ является надлежащим.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, которому ОАО <данные изъяты> оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. В связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы два человека : Маргарит Ю.Н. и Маргарит Е.Ю. Ответчики должным образом не исполняют своих обязанностей как собственник квартиры. В связи с чем, суд на основании ст. 153-160 ЖК РФ удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчика по лицевому счету, ответчиками не оспорен.

Государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Маргарит Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и с Маргарит Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, зарегистрированными по адресу: <адрес> в пользу ОАО <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-291/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием истца Маргарит Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Волоколамск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Стороны по делу Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. проживают и зарегистрированы по месту жительства в комнате под № площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес>. Указанная коммунальная квартира состоит из двух комнат площадью всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м. Комната, занимаемая Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю., под № обозначена в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. Также в общем пользовании у Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. и других нанимателей указанной квартиры находятся -помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

Основанием для вселения и регистрации в указанном жилом помещении истцов послужило постановление Главы Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья в собственность Маргарит Ю.Н.», в соответствии с которым истцам по делу Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. была передана в долевую собственность комната № в коммунальной квартире № общей площадью 16,2 кв.м. на семью из двух человек. На основании заявления истцов спорное жилое помещение было передано истцам в собственность по договору за № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ...

...приватизации, однако, в виду того, что в государственной регистрации права собственности по договору истцам было отказано, Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на указанное жилое помещение в порядке приватизации на основании договора.

Истец Маргарит Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

В судебном заседании истец Маргарит Е.Ю. заявленные исковые требования подтвердила.

Представители администрации Волоколамского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Маргарит Е.Ю., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с правилами ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что истцы Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. занимают спорное жилое помещение комнату под № площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Указанная квартира предоставлена Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. на основании постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья в собственность Маргарит Ю.Н.». По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана в собственность в равных долях (по ? доле каждому) в порядке приватизации комната №, расположенная в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная коммунальная квартира состоит из двух комнат площадью всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м. Комната, занимаемая Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю., под №, обозначена в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. Также в общем пользовании у Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. и других нанимателей указанной квартиры находятся – помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

В виду того, что передача истцам указанной жилой квартиры по договору произведена в установленном законом порядке, истцы Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. приобрели право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Маргарит Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

Маргарит Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

право собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенную в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес>.

При этом вся коммунальная квартира состоит из двух комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м., инвентарный №.

В указанной коммунальной квартире в общем пользовании находятся помещения - № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: В.С. Ошурко