Мархвидо Анатолий Карпович

Дело № 2-8082-2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2012 года Центральный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Волошиной С.Э.,

при секретаре Голобоковой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Мархвидо А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на следующее. Квартира <адрес> <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и входит в реестр муниципального имущества. Нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является Мархвидо А.К., который длительное время в квартире не проживает, не исполняет обязанности нанимателя, не обеспечивает сохранность квартиры, просит признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Печак О.Ю. требования поддержала, представила акт обследования специалистами Администрации Центрального района жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства п...

...роизводится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Мархвидо А.К. являлся основным нанимателем жилого помещения <адрес> <адрес> в <адрес>, в котором стал проживать с женой ФИО5, дочерью ФИО6, последние выбили с данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сведениям ЗАГС Мархвидо А.К. умер в ДД.ММ.ГГГГ года, данные сведения также внесены в поквартирную карточку, и без сомнения были известны истцу. При этом, характер сведений из коммунальных служб свидетельствует о том, что в квартире проживал и был зарегистрирован только Мархвидо А.К., такие сведения имеются в лицевом счете Читаэнергосбыт, в котором указано количество зарегистрированных лиц с ДД.ММ.ГГГГ года как один человек, ОАО ТГК №, ОАО Водоканал, усматриваются они из причины смерти Мархвидо А.К., должности заявителя сделавшем заявление о смерти и позволяют сделать вывод о том, что Мархвидо А.К. проживал в квартире один.

Сведения о смерти квартиросъемщика также имеются в лицевом счете №. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма указанного жилого помещения № с ФИО2, сведения о которой имеются в справках коммунальных служб, в том числе и ОАО Служба заказчика, на которую ссылается сторона истца.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт смерти в ДД.ММ.ГГГГ года одиноко проживавшего нанимателя Мархвидо А.К., который влечет прекращение договора найма. В этом случае, жилое помещение становится юридически свободным и может быть в общем порядке передано другому нанимателю, что и было сделано Администрацией города.

Согласно ст.220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно ч.2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Учитывая характер спорных правоотношений в данном деле, которое правопреемство не допускает, поскольку требование о признании утратившим право пользования жилым помещением неразрывно связанным с личностью нанимателя жилого помещения, производство по делу прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Администрации городского округа «Город Чита» к Мархвидо А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекратить.

Определение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 15дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Читы.

Судья: С.Э. Волошина