Марьина Ксения Андреевна

№ 2-3423 (2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

с участием истцов Марьиной К.А., Колодиной Е.П.,

ответчика Черненко Л.И.

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодиной, Марьиной к Черненко о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Колодина Е.П., Марьина Л.И. обратились с исковым заявлением в суд к Черненко Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ачинск, микрорайон 5 дом 43 квартира и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли. В указанной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Черненко Л.И., который в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о его проживании не заключалось. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, также просят взыскать расходы понесенные за составление искового заявления в размере 3500 рублей и возврат госпошлины в сумме 300 рублей (л.д.3-4 ).

Истцы Колодина Е.П., Марьина К.А. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям, указанным в иске.

Ответчик Черненко Л.И. в судебном заседании против исковых требований не возражал, при этом пояснил, чт...

...о он выехал из спорной квартиры в 2013 году, в настоящее время проживет по другому адресу без регистрации.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного заседания установлено, что на жилое помещение – квартиру №в доме №43 микрорайона 5 г.Ачинска с Савиной Альбиной Александровной был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 18.12.1992 года, зарегистрированный в БТИ 28.12.1992 года (л.д.28).

года Савина А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.30).

После ее смерти в наследство на спорную квартиру вступила дочь Колодина Е.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.03.2013 года (л.д.8).

Согласно договору от 01.03.2013 года Колодина Е.П. подарила Марьиной К.А. 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г.Ачинск, микрорайон 5 дом 43 квартира (л.д.7). Право собственности на 1/2 доли зарегистрированы за истцами Колодиной Е.П. и Марьиной К.А. 23 апреля 2013 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,6).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Марьина К.А. с 21.02.2014 года и Черненко Л.И. с 11.02.1994 года (л.д.19).

Из объяснений истца Колодиной Е.П. следует, что спорная квартира ей досталась по наследству после смерти матери Савиной А.А., которая умерла 25.07.2012 года. Савина А.А. проживала в зарегистрированном браке с ее отцом Савиным П.А., который в 1989 году умер. В 1992 года Савина А.А. квартиру приватизировала на себя одну. В 1994 году она стала проживать в фактических брачных отношениях с Черненко Л.И. и зарегистрировала его в своей квартире. После смерти матери, Черненко Л.И. проживал в квартире до 12.12.2013 года, после чего, взяв все свои вещи, выехал из квартиры, участие по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру не принимает.

Объяснения истца Колодиной Е.П. о том, что ответчик Черненко Л.И. с 2013 года не предпринимает мер к вселению, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей согласуются с представленными доказательствами.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Черненко Л.И. принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

В отличие от ответчика истцом представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных платежей и содержания спорной квартиры (л.д.31-68).

Учитывая, что ответчик Черненко Л.И. добровольно выехал из спорной квартиры в 2013 году, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, мер к вселению не предпринимает, не участвует в ремонте и содержании спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что Черненко Л.И. утратил право пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Колодиной Е.П., Марьиной К.А. о признании Черненко Л.И. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из имеющейся в материалах дела квитанции, истцом Колодиной Е.П. понесены расходы по составлению искового заявления в размере 3500 рублей (л.д.13).

Суд полагает возможным данное требования истца удовлетворить частично, взыскать с ответчика в пользу Колодиной Е.П. расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в разумных пределах в сумме 1 000 рублей.

Кроме того, при подаче данного искового заявления в суд Колодиной Е.П. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика.

Всего к взысканию с ответчика Черненко Л.И. в пользу истца Колодиной Е.П. подлежит взысканию 1300 рублей (1000+300).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Черненко утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край город Ачинск микрорайон 5 дом 43 квартира 65.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Черненко с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу Красноярский край г. Ачинск микрорайон 5 дом 43 квартира 65.

Взыскать с Черненко в пользу Колодиной 1300 (одна тысяча триста) рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2015 года.