Маринин Олег Михайлович

Дело № 2-1231/2025

УИД №34RS0006-01-2025-000733-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 26 февраля 2025 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Осьмак Ю.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора

Советского района г. Волгограда Мкртчян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марининой Надежды Николаевны к Маринину Олегу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Маринина Н.Н. обратилась в суд с иском к Маринину О.М., в котором просит признать Маринина О.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 20.12.2024г. она приобрела квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес, заключив договор купли-продажи с продавцом Марининым О.М. Согласно п.3.2 договора купли-продажи, продавец Маринин О.М. зарегистрирован в продаваемой квартире по месту жительства, и обязался сняться с регистрационного учета в срок, не более 15 дней с момента подписания договора. Таким образом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком после перехода права собственности к ней как к покупателю договором не предусмотрено. Вместе с тем, по истечении указанного срока она связалась с ответчиком, и он сообщил, что с учета не снялся, мотивируя это занятостью на работе. Учитывая изложенное, она вынуждена обратиться в суд за защитой своего нарушенного права собственности. Ответчик не является членом её семьи, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещени...

...ем за ответчиком ими не заключалось. При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом.

Истец Маринина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Маринин О.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Поступило заявление, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Старший помощник прокурора Советского района г. Волгограда Мкртчян С.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мкртчян С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Маринина Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

В адрес г. Волгограда зарегистрирован: Маринин О.М.

В соответствии с договором купли-продажи от 20.12.2024г. Маринин О.М. передал в собственность Марининой Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, адрес.

Согласно п.3.2 договора, в квартире по месту жительства зарегистрировн продавец, который обязуется сняться с учета в срок, не более 15 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно положению ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст.31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства того, что ответчик является членом семьи собственников, следовательно, оснований для применения положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №.14, для сохранения за Марининым О.М. на время права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марининой Надежды Николаевны к Маринину Олегу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Маринина Олега Михайловича (дата года рождения, паспорт серия номер) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгоград, адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Маринина Олега Михайловича (дата года рождения, паспорт серия номер) с регистрационного учета по адресу:. Волгоград, адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.

Судья В.Ф. Лазаренко

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«11» апреля 2011 год г. Волгоград

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Чередниченко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области к Маринину Олегу Михайловичу о взыскании задолженности по транспортному налогу и пени,

УСТАНОВИЛ:

МИФНС № по Волгоградской области обратилось в суд с иском к Маринину О.М. с требованиями о взыскании задолженности по транспортному налогу и пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Из искового заявления следует, что истцом заявлены требования имущественного характера, а именно, о взыскании суммы задолженности по налогу и пени.

Цена иска составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.

Согласно ответа, полученного из ОАБ о Волгоградской области, ответчик Маринин О.М. зарегистрирован по адресу: <...

...адрес>

При таком положении, поскольку истцом заявлены требования имущественного характера, при этом цена иска не превышает 50 000 рублей, суд считает необходимым и отвечающим требованиям процессуального законодательства направить дело по подсудности мировому судье судебного участка № Волгоградской области.

Руководствуясь ст. п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области к Маринину Олегу Михайловичу о взыскании задолженности по транспортному налогу и пени направить мировому судье судебного участка № Волгоградской области для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись. О.В. Матюхина