Мариночкина Евгения Викторовна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Спиряковой О.А.,

с участием истца Мариночкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариночкина В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.В., к Мариночкиной Н.Д., Мариночкину Д.В., Мариночкиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мариночкин В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.В., обратился в суд с иском к Мариночкиной Н.Д., Мариночкину Д.В., Мариночкиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих: М.А.В. (сын) ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ; Мариночкин Д.В. (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ; Мариночкина Е.В. (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ; М.К.А. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, а так же Мариночкина Н.Д. (бывшая жена) – с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Мариночкиной Н.Д. был расторгнут. Мариночкина Н.Д. вместе с сыном Мариночкиным Д.В., дочерью Мариночкиной Е.В. добровольно выехали из указанной квартиры еще до расторжения брака и с момента выезда по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Ответчику Мариночкину Д.В. принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м. Его внук М.К.А. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, а проживал с рождения по тому же адресу: <адрес>. С момента выезда никто из ответчиков не осуществляет никаких обязанностей и не реализует права нанимателя жилого помещения, не несет расходов, связанных с содержанием жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что...

... ответчики отказались от своего права пользования жилым помещением по договору социального найма в одностороннем порядке, добровольно выехали в другое место жительства, не реализуют право пользования спорным жилым помещением на протяжении <данные изъяты> лет и не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного истец Мариночкин В.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.В., просит признать Мариночкину Н.Д., Мариночкина Д.В., Мариночкину Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Рязани.

Ответчики Мариночкина Н.Д., Мариночкин Д.В., Мариночкина Е.В., представитель третьего лица администрации г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего истец Мариночкин В.И. не возражает.

Истец Мариночкин В.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Мариночкин В.И., показания свидетелей К.Е.Ю., Б.С.М., Я.Г.А. суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера предоставлена Мариночкину В.И. на семью, состоящую из <данные изъяты> человек.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Мариночкин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Мариночкина Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Мариночкин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Мариночкина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний М.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний М.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются контрольным талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о регистрации МП г. Рязани «КВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Мариночкиным В.И. и Мариночкиной Н.Д. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей К.Е.Ю., являющейся сожительницей истца, Б.С.М., Я.Г.А., являющихся знакомыми истца, следует, что ответчики Мариночкина Н.Д., Мариночкин Д.В. и Мариночкина Е.В. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ проживали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Мариночкина Н.Д. и ее дочь Мариночкина Е.В. выехали из указанного дома. С этого времени в данном доме проживает ответчик Мариночкин Д.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Мариночкину Д.В., являющемуся сыном истца, принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам рассматриваемого дела, были удовлетворены исковые требования прокурора Московского района г. Рязани в интересах М.К.А. к Мариночкиной Е.В. о лишении родительских прав и взыскании алиментов. Указанным решением установлено, что Мариночкина Е.В., являющая дочерью истца, вместе со своим сыном М.К.А. в квартире <адрес> не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики Мариночкина Н.Д., Мариночкин Д.В., Мариночкина Е.В., не проживают длительное время, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведут, утратили с ним родственные отношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Мариночкина Н.Д., Мариночкин Д.В., Мариночкина Е.В. не представили суду доказательства, свидетельствующие о намерении пользоваться спорным жилым помещением, временном выезде из него либо о наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма, так как не реализуют право пользования жилым помещением и не исполняют обязанности, вытекающие из договора на протяжении длительного времени. Следовательно, в связи с их выездом в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора, этот договор в отношении них считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мариночкина В.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мариночкина В.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.А.В., к Мариночкиной Н.Д., Мариночкину Д.В., Мариночкиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мариночкину Н.Д., Мариночкина Д.В., Мариночкину Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Барышников И.В.