Маркова Натальи Владимировна

2-1351/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2015 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Апаевой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГАПОУ «Яковлевский политехнический техникум» к Ждановой Ю. В., Жданову Д. П., Ждановой Я. Д., Шепета А. П., Черменевой Н. И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Передерий М.И. (доверенность от 07.10.2015г.), адвоката Ульянова В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер № 031152 от 04.12.2015г.),

ответчики, представитель третьего лица Департамента внутренней и кадровой политики Белгородской области не явились, уведомлены в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

У С Т А Н О В И Л:

За истцом на праве оперативного управления закреплено жилое помещение( студенческое общежитие) по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают с <дата> года ответчики.

Дело инициировано иском ОГАПОУ «Яковлевский политехнический техникум». Истец, ссылаясь на нарушение его прав регистрацией ответчиков, не являющихся работниками или учащимися образовательного учреждения, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный определением суда от 17.12.2012г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ульянов В.В. полагал исковые треб...

...ования обоснованными.

От третьего лица Департамента внутренней и кадровой политики Белгородской области представитель не явился, ранее в судебных заседаниях полагали требования истца обоснованными.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Предоставление жилья в общежитии носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему на праве оперативного управления студенческого общежития по адресу: <адрес> (л.д. 9) и отсутствие у ответчиков права на проживание в нем.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении подтверждается карточками регистрации, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Белгородской области.

Установлено, что ответчики добровольно и самостоятельно выселились из данного помещения и не проживают в нем с <дата> года, не несут никаких расходов по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение.

Спорное жилое помещение находится в студенческом общежитии, а ответчики ни студентами, ни сотрудниками ОГАПОУ «Яковлевский политехнический техникум» не являются, однако с регистрационного учета ответчики добровольно не снялись.

Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Их регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер, никаких прав на жилое помещение не порождает и препятствует истцу пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно названному Закону регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация ответчиков носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение.

Установленный судом факт того, что ответчики ни студентами, ни сотрудниками ОГАПОУ «Яковлевский политехнический техникум» не являются, с <дата> года постоянно проживают по иному адресу, является достаточным основанием для признания их прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОГАПОУ «Яковлевский политехнический техникум» к Ждановой Ю. В., Жданову Д. П., Ждановой Я. Д., Шепета А. П., Черменевой Н. И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Жданову Ю. В., Жданова Д. П., Жданову Я. Д., Шепета А. П., Черменеву Н. И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова