Марковская Галина Андреевна

Дело № 2-1553/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

с участием пом. прокурора г.Новошахтинска Ростовской области Серебрянниковой Э.В.,

истца Марковской Г.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковской Г.А. к Марковскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения и дополнения исковых требований просит прекратить право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, Марковскому А.А. и выселить последнего, из принадлежащего ей на праве собственности вышеуказанного домовладения.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником домовладения № по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2005 серии ......... В данном домовладении зарегистрирован ее бывший супруг Марковский А.А., брак с которым расторгнут 07.12.2001. Отказ ответчика выписаться из ее домовладения в добровольном порядке не позволяет реализовать ей свои права. К тому же она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей из своего дохода.

Истец в судебном заседании уточненные и дополненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить и выселить ответчика из спорного жилого помещения. Дополнительно пояснила, что ответчика она повторно зарегистрировала в своем домовладении 24.05.2011, потому что пожалела его. Зарегистрировала она его и разрешила жить в летней кухне данного домовладения на правах квартиранта, но ответчик ничего не платил ей. Она неоднократно просила ответчика уйти из дома и сняться с регистрационного учета, но последний отказывается это...

... сделать. Он постоянно пьет, скандалит, разбивает стекла в доме, бегает с топором по двору и кричит, что убьет ее, ведет аморальный образ жизни, в связи с чем она вынуждена была обращаться к участковому полицейскому за помощью, прятаться у соседей. Домой Марковский А.А. приходит только переночевать и то не всегда, может неделями где-то находиться и домой не приходить. Выносит все со двора и продает. Он членом семьи её не является ни юридически, ни фактически, общее хозяйство они не ведут. Проживают раздельно: она в доме, он в кухне. Она хочет продать данное домовладение и уехать к сыну.

Ответчик в судебное заседание не явился, принять судебную повестку отказался в присутствии двух свидетелей К.В.А. и П.Н.А., о чем свидетельствует их подписи на судебной повестке. В силу ст. 117 ГПК РФ, суд считает извещенным Марковского А.А. о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФв случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

С учетом положений данной статьи суд полагает возможным применить к возникшим между сторонами правоотношениям положения ч.2 ст. 35 ЖК РФ, согласно которой в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что стороны Марковская Г.А. и Марковский А.А. состояли в зарегистрированном браке, который согласно свидетельству о расторжении брака был прекращен 07.12.2001 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 26.11.2001.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2005 серия ......... Марковская Г.А. является собственником домовладения № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.02.2005.

С 24.05.2011 в спорном домовладении зарегистрирован Марковский А.А., о чем свидетельствует адресная справка ОУФМС России по Ростовской области в г.Новошахтинске от 02.10.2013, а также копия домовой книги.

Из пояснений истца, показаний свидетелей К.В.А., П.Н.А., являющихся соседями и Г.Д.В., являющегося участковым полицейским, следует, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, истца по делу, а именно бывшим мужем. Стороны общего хозяйства не ведут, одной семьей не живут. Ответчик проживает в летней кухне, а истица в доме по одному адресу: <адрес>. Марковский А.А. участия в несении расходов на оплату коммунальных услуг не принимает. Он неоднократно предупреждался о необходимости надлежащего поведения, вместе с тем он систематически, на протяжении длительного времени, нарушает права и законные интересы Марковской Г.А., создавая ей условия невозможные для совместного проживания в одном дворе, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, разбивает стекла в доме, угрожает убить истицу, в результате чего она вынуждена прятаться у соседей и вызывать участкового. Все что можно вынес со двора и кухни, в которой он проживает, и продал.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку данных об их заинтересованности в исходе дела у суда не имеется.

Возражений и доказательств, опровергающих вышеуказанные доказательства, ответчиком суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, собственника спорного жилого помещения, и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242 от 25.06.1993 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 128, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Марковского А.А., .. .. .. года рождения, уроженца ........ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2013.