Маркунене Нина Григорьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2021 г. г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи С.В.Ткачевой,

при секретаре Н.Ю. Штенгауер,

с участием истицы Маркунене Н. Г.,

представителя истицы адвоката Сырятовой И.Н. по ордеру,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» по доверенности Е.А. Королевой,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МБУ «Каменское» по доверенности Т.А. Шкуратовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркунене Нины Григорьевны к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Черняховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области, муниципального бюджетного учреждения «Каменское» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Маркунене Н.Г. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её мать ФИО3 которая при жизни завещала ей все имущество, в том числе двухкомнатную квартиру и земельные участки, которые она фактически приняла, потому просила установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию.

В ходе рассмотрения дела представитель истицы по доверенности Фролов Р.Ю. уточнил заявленные исковые требования просил признать за его доверительницей право собственности на недвижимое имущество состоящее из квартиры и двух земельных участков в порядке наследования...

... по завещанию, указав при этом, что его доверительница фактически приняла наследственное имущество после смерти матери, однако к нотариусу с заявлением не обращалась, а поскольку после смерти матери прошло длительное время, она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица поддержала уточненное исковое заявление, просила его удовлетворить, пояснив при этом, что является единственным наследником после смерти матери, действительно, мать вследствие ухудшения состояния здоровья за несколько лет до смерти переехала проживать к ней, однако, как до смерти, так и после смерти, она надлежащим образом заботилась о жилье матери и земельных участках: окашивала, убирала придомовую территорию, делала косметический ремонт в квартире, по её поручению делали ремонт кровли. Готовила документы для обращения к нотариусу, однако, по прошествии времени не обратилась.

Представитель истицы поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дав пояснения в основном аналогичные пояснениям истицы.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица МБУ «Каменское» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив при этом, что мать истицы обратилась к ней за составлением завещания в 1998 году, принесла все документы на имущество, и она, как уполномоченное лицо составила завещание. Истицу она знает хорошо, а также то, что действительно после смерти матери истица продолжила следить за квартирой, ухаживать за земельными участками, она как уполномоченное лицо администрации это точно знает и сама видела. В завещании указала площадь земельных участков в сумме по двум свидетельствам.

Третье лицо, Черняховский отдел Управления Росреестра по Калининградской области извещённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, от руководителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ (здесь и далее приведены положения закона, действующие в редакции на момент смерти наследодателя) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч.7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

В соответствии со ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 приходящаяся матерью Маркунене Нине Григорьевне, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти наследодателя и свидетельств о рождении и браке истицы, актовой записи о рождении истицы.

Согласно сведениям, представленным МБУ «Каменское» ФИО3 с 08.10.1997 года проживала у своей дочери Маркунене Н.Г. по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных нотариусами Черняховского городского округа, следует, что наследственных дел к имуществу умершей ФИО3 не имеется, завещаний от её имени не составлялось.

Из сведений представленных МБУ «Калужское» усматривается, что ФИО3 составила завещание 04 ноября 1998 года которым все свое имущество: в том числе и квартиру общей площадью 40,5 кв.м. в том числе жилой 25.5 кв.м. расположенную по <адрес> и земельный участок площадью 1323 кв.м. завещала дочери Маркунене Нине Григорьевне, данное завещание удостоверено секретарем Калининской сельской администрации, завещание не изменялось и не отменялось.

Судом установлено, что в состав наследственной массы после смерти наследодателя входят: квартира <адрес> общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 123,04 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № разрешенным использованием для обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, что в сумме по площади участков составляет 1 323, 04 кв.м. и согласуется с завещанием. Указанная недвижимость принадлежит на праве собственности наследодателю, что подтверждается договором приватизации жилья от 10.03.1993, зарегистрированным в органах БТИ 26 июля 1995 года, техническим паспортом квартиры по состоянию на 16 февраля 2007 года; а также свидетельствами на право собственности на землю № 39 и 40, выданных Каменской сельской администрацией 15 декабря 1993 года, кадастровыми планами земельных участков по состоянию на 14 июня 2007 года.

На основании п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы, предоставленные истцом в качестве подтверждения титула собственника, которые именуются как Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, были выданы 15 декабря 1993 года в период действия Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 г. № 1103-1).

Согласно абзацу 4 статьи 30 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В силу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Как усматривается из указанных выше свидетельств о праве собственности на землю, они являются временными документами и действуют до выдачи государственного акта на право собственности на землю, при этом данные свидетельства зарегистрированы в Черняховском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а также были зарегистрированы в территориальном отделе № 7 Управления Роснедвижимости по Калининградской области.

Вместе с тем, Государственный акт на право собственности на указанные земельные участки наследодателем получен не был, что не свидетельствует об отсутствии права у титульного собственника на указанные земельные участки, поскольку правоустанавливающий документ был выдан в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент предоставления земельных участков, земельные участки поставлены на кадастровый учёт, однако их границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что не может служить основанием для отказа в иске в данной части, поскольку из плана земельного участка, являющегося приложением к свидетельствам на право собственности по состоянию на 1993 год и кадастровых планов на земельные участки по состоянию на 14 июня 2007 год усматриваются их границы и координаты.

Таким образом, судом достоверно установлена принадлежность имущества наследодателю.

Из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.д.. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом, после смерти матери истица поддерживала в надлежащем состоянии квартиру, а также земельные участки: в квартире был сделан косметический ремонт, проведены работы по замене кровли, земельные участки регулярно окашиваются, убирается мусор, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО10 и согласуется с показаниями представителя третьего лица Т.А. Шкуратовой.

Ввиду того обстоятельства, что истец как наследник по завещанию после смерти матери, фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры и земельных участков, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, что соответствует положениям ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, то суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Маркунене Нины Григорьевны удовлетворить.

Признать за Маркунене Ниной Григорьевной родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на квартиру <адрес> общей площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за Маркунене Ниной Григорьевной родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на: земельный участок для обслуживания дома площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 123,4 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2021 года.

Судья: С.В. Ткачева