Маршалкина Виктория Ивановна

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. <адрес> об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л:

В июле 2016 года ФИО5 обратился в суд с административным исковым заявлением в котором просила обязать Управления государственной регистрации права и кадастра <адрес> аннулировать и исключить в государственном кадастре недвижимости записи о земельном участке №а, площадью 0,02 га, расположенном в <адрес>, кадастровый №, и о земельном участке № площадью 0,0734 га, расположенном в границах <адрес>, кадастровый №, сняв их с регистрационного учета.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № для ведения садоводства площадью 0,0934 га, расположенного в <адрес> города Севастополя в границах <адрес> Участок был образован результате объединения земельного участка №а площадью 0,02 га и земельного участка № площадью 0,0734 га, расположенных в границах <адрес> и принадлежащих истцу. Государственная регистрация образованного земельного участка произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует извлечение из Государственного земельного кадастра о земельно...

...м участке от ДД.ММ.ГГГГ № НВ№, то есть до принятия Республики Крым и города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации.

В апреле 2015 года истица обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра <адрес>, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке. После чего ей были выданы кадастровые паспорта земельных участков №а площадью 200 кв.м, и № площадью 734 кв.м, соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ истица повторно обратилась в Севреестр с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке, приложив к заявлению извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № НВ№, Государственный акт о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия КМ №, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года

Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости № на основании того, что в Государственном кадастровом реестре содержатся сведения об указанных объектах недвижимости – земельных участках.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках № площадью 0,0734 га и 0,02 га соответственно, и о внесении сведений о едином земельном участке № площадью 0,0934 га. Однако в удовлетворении заявления было отказано и разъяснено, что такие требования возможно осуществить на основании судебного решения.

В судебном заседании административный истец ФИО5 требования иска поддержала по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения требований иска.

Заслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Частью 6 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ установлено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

При этом на основании части 13 указанной выше статьи решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, акт обследования, представленные для осуществления кадастрового учета.

Как установлено судом истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № для ведения садоводства площадью 0,0934 га, расположенного в <адрес> города <адрес> в границах <адрес> то есть до включения Республики Крым и города федерального значения Севастополя в состав Российской Федерации.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ответа Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № исключить сведения ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, имеющими статус «ранее учтенных» возможно только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1 предоставлены для регистрации сведения о земельных участках №а площадью 0,02 га, расположенном в границах <адрес>, кадастровый №, и о земельном участке № площадью 0,0734 га, расположенном в границах <адрес>», кадастровый №, вместо преобразованного земельного участка № площадью 0,0934 га., суд приходит к выводу, что возможности удовлетворения её исковых требований.

Руководствуясь статьями 175 -179 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Исключить сведения (записи) из Государственного кадастра недвижимости и аннулировать сведения о ранее учтенных за ФИО1 объектах недвижимости – земельном участке №а, площадью 0,02 га, расположенном в границах СТ «<адрес>, кадастровый №, и о земельном участке №, площадью 0,0734 га, расположенном в границах <адрес>, кадастровый №, сняв их с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 297 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий по делу

судья /подпись/ ФИО6

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя ФИО6