Маршунова Рузалия Абдулжановна

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

15 ноября 2021г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителей истца ФИО6, ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> Балашиха по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и просила, суд:

- Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., из нее жилой площадью 30,7 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что в 1988 году, в связи с трудовыми отношениями с руководством Суконной фабрики, впоследствии реорганизованной в ОАО «Батек», ей была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В 1998 году, в связи со сносом общежития по адресу: <адрес>, ей была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, однако, она оставалась зарегистрированной в комнате по адресу: <адрес>. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск к администрации ОАО «Батек» о снятии истца с регистрационного учета по дому № (общежитие) и регистрации по месту жительства по дому №а <адрес>. На основании распоряжения Главы администрации <адрес> от 14.03.96г. №р «О присвоении почтового адреса строящемуся корпусу № и общежитию, расположенному в <адрес> в микрорайоне № <адрес>», зданию общежития АО «Батек», расположенному в бывшем жилом <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы городского округа Балашихи жилые помещения в <адрес> исключены из специализированного муниципального жилищного фонда и переведены в социальный жилищный фонд. Она постоянно проживала в этой комнате до 2020 года. Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Балашиха, принятом на заседании № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена двухкомнатная квартира общ...

...ей площадью 51,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>. В настоящий момент она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, с ней заключен договор социального найма. Реализуя свое право на приватизацию, она обратилась с заявлением на приватизацию в Управление по жилищным вопросам отдела приватизации и оформления договоров Администрации городского округа Балашиха. На свое заявление истец получила отказ на том основании, что ею не предоставлены выписки из домовых книг с прежних мест жительства. Считает, что отказ в передаче жилого помещения нарушает ее законное право на приватизацию. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилых помещений.

Истец в судебное заседание не явились, извещена, обеспечила явку представителей, которые поддержали, доводы изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. Балашиха, представителя не направили извещены.

В силу ч. 1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п.8 постановления Пленума ВС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела: в 1988 году, в связи с трудовыми отношениями с руководством Суконной фабрики, впоследствии реорганизованной в ОАО «Батек», истцу была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

В 1998 году, в связи со сносом общежития по адресу: <адрес>, истцу была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, однако, она оставалась зарегистрированной в комнате по адресу: <адрес>.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск к администрации ОАО «Батек» о снятии истца с регистрационного учета по дому № (общежитие) и регистрации по месту жительства по дому №а <адрес>.

На основании распоряжения Главы администрации <адрес> от 14.03.96г. №р «О присвоении почтового адреса строящемуся корпусу № и общежитию, расположенному в <адрес> в микрорайоне № <адрес>», зданию общежития АО «Батек», расположенному в бывшем жилом <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы городского округа Балашихи жилые помещения в <адрес> исключены из специализированного муниципального жилищного фонда и переведены в социальный жилищный фонд.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Балашиха, принятом на заседании № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 51,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>.

Судом так же установлено, что согласно выписки из лицевого счета, задолженность по квартире по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес> – отсутствует.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, ФИО2 не имеет недвижимого имущества на праве собственности.

Согласно выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Балашиха.

Из справки ГБУ <адрес> «МОБТИ» усматривается, что за ФИО2, отсутствует право собственности на ДД.ММ.ГГГГ (на территории <адрес>).

По адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 15.07.2020г.

По адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на условиях фактического договора социального найма, и без снятия с регистрационного учета участвовать в приватизации иного жилого помещения не могла, учитывая, что реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке по объективным, не зависящим от истца обстоятельствам не может, стороной ответчика не представлено достаточных доказательств, опровергающих правовую позицию истца, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., из нее жилой площадью 30,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для соответствующих регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Бесчастная

Решение изготовлено о окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.А. Бесчастная

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителей истца ФИО6, ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> Балашиха по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., из нее жилой площадью 30,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для соответствующих регистрационных действий.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Бесчастная