Марусик Эльвира Хайрутдиновна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 ноября 2014 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

с участием прокурора Семенчук О.Н.,

представителя истца адвоката Нижневартовской коллегии адвокатов «Правовая защита» Абдуллаева Ф.З., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Марусик Э.Х. к Марусик М.М. о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Марусик С.М.,

У С Т А Н О В И Л:

Марусик Э.Х. обратилась в суд с иском к Марусик М.М. о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Марусик С.М., мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении кроме нее проживают ее сын Марусик С.М., бывший супруг Марусик М.М. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ей и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, поскольку ответчик ежедневно употребляет спиртные напитки, нигде не работает, в ведении домашнего хозяйства ей не помогает, и даже не оплачивает коммунальные услуги. Она предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ вручила ему письменное предупреждение о выселении из жилого помещения, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Указанное выше предупреждение ответчик подписывать отказался. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекс...

...а РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит суд выселить Марусик М.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Истица Марусик Э.Х. надлежащим образом извещалась о дате и месте судебного заседания, но в суд не явилась. Просила рассмотреть заявленные ею требования в ее отсутствие, в присутствии ее представителя.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Абдуллаев Ф.З., обосновал требования, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении которых настаивал в полном объеме, при этом дополнительно пояснил суду, что истица неоднократно предлагала приобрести ответчику для него комнату, но ответчик отказывался. Не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения суда, в случае удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик также надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания (судебные повестки), но в суд не явился, ссылаясь на наличие заболевания и лечения в дневном стационаре.

Судом неоднократно делались запросы в лечебные учреждения по факту подтверждения нахождения ответчика Марусик М.М. на излечении.

В ответах на запросы суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, главный врач ХМАО-Югры «Нижневартовская районная больница» ФИО1, извещает суд, что Марусик М.М. может участвовать в судебном заседании и заболевание Марусик М.М. не препятствует участию в судебном заседании.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истицы адвоката Абдуллаева Ф.З., заслушав заключение прокурора Семенчук О.Н. полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Марусик М.М., безвозмездно передал в дар Марусик Э.Х., квартиру <адрес>.

Вышеуказанная квартира передана в дар по акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что если даритель Марусик М.М. имел намерение продолжать проживать в квартире после заключения договора дарения, это необходимо было отразить в договоре, как и любые другие условия, которые даритель считает значимыми. Данные условия в договоре дарения отражены не были.

Для перехода права собственности на имущество договор дарения должен пройти процедуру регистрации в соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, поскольку договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, в силу Гражданского кодекса РФ.

Исходя из пункта 7 статьи 16 Закона № 122-ФЗ сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Тем самым Закон связывает наступление правовых последствий не с заключением договора, и не с представлением необходимых документов на регистрацию сделки, а с моментом внесения записи о сделке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру <адрес>, Марусик Э.Х., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и регистрации по ХМАО-Югре, выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, брак между Марусик М.М. и Марусик Э.Х., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица Марусик Э.Х. предупреждала ответчика Марусик М.М. о том, что он должен освободить и выселиться из жилого помещения, квартиры <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предоставляя отсрочку исполнения решения до летнего периода, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, суд учел, что по решению суда выселение производится в зимний период, ответчику необходимо время для того, чтобы ответчик Марусик М.М. мог подыскать другое жилье и вывезти из спорной квартиры вещи, исходил из исключительности оснований для отсрочки исполнения судебного постановления, при этом обеспечить баланс прав и законных интересов истицы и ответчика, исходя из принципа справедливости.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные истицей требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Марусик М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Марусик М.М. в пользу Марусик Э.Х. понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей.

Отсрочить исполнение решения суда в первой части до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Пересыпкин А.Г.