Машарин Михаил Юрьевич

Гражданское дело № 2-2980/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 26 декабря 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машарина М.Ю. и Когаленок Е.Ю. к Машарину Е.П. и Литвин А.С. о признании права собственности на долю жилого дома в праве общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и по встречному иску Машарина Е.П. к Машарину М.Ю., Когаленок Е.Ю. и Литвин А.С. о признании права собственности на долю жилого дома и выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Сособственниками жилого <адрес> являются Машарин Е.П., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № №, доля в праве <данные изъяты>; ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № №, доля в праве <данные изъяты>; Литвин А.С., на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № №, Постановления Главы Егорьевского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ № №, Постановления Главы Егорьевского р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ № №, Свидетельства о гос.регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № № доля в праве <данные изъяты>. Порядок пользования вышеуказанным жилым домом сложился и между его сособственниками ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о порядке пользования данным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственными наследниками к открывшемуся наследству являются ее дети: Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю., которые ...

...в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства их матери.

Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю., в порядке требований ст.39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Машарину Е.П. и Литвин А.С. о признании за ними права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> (по <данные изъяты> доле за каждым), выделе им в общую долевую собственность на принадлежащие им доли дома часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по входу № № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из лит. <данные изъяты> и сараев: лит. <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Истцы Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Зверева О.Н. заявленные истцами требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что порядок пользования вышеуказанным жилым домом сложился, стороны пользуются изолированными частями дома и обособленными участками при доме. Данный порядок пользования существует на протяжении многих лет. В настоящее время Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю. намерены произвести выдел своей доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которой они пользуются по входу №№.

Ответчик Литвин А.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором иск Машарина М.Ю. и Когаленок Е.Ю. признала в полном объёме, ответчику известны последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Также она обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Когаленок Е.Ю.

Ответчик Машарин Е.П. иск Машарина М.Ю. и Когаленок Е.Ю. признал в полном объёме, ответчику разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Машарин Е.П. обратился к суду со встречным иском к Машарину М.Ю., Когаленок Е.Ю. и Литвин А.С. о признании за ним, Машариным Е.П., права собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес> выделе на принадлежащие ему <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., часть жилого дома, по входу № №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из лит. <данные изъяты>, и сараев лит<данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Зверева О.Н. встречный иск признала в полном объеме. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также проверены ее полномочия, подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью.

Ответчик Литвин А.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором иск Машарина Е.П. признала в полном объёме, ответчику известны последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

3-е лицо: представитель администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности Журавлева И.Е. оставила решение вопроса об удовлетворении иска Машарина М.Ю. и Когаленок Е.Ю., а также требований Машарина Е.П., на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание исков сторонами, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании было установлено, что сособственниками жилого <адрес> являются Машарин Е.П., в <данные изъяты> долях; ФИО1, в <данные изъяты> долях и Литвин А.С в <данные изъяты> долях. Порядок пользования вышеуказанным жилым домом давно сложился. Между сособственниками дома ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о порядке пользования данным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, ее единственными наследниками к открывшемуся наследству являются ее дети: Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства их матери. Фактически жилой дом разделен, стороны пользуются обособленными частями дома: Машарин М.Ю. и Когаленок Е.Ю. частью дома по входу №№ Машарин Е.П. частью дома по входу №№ Литвин А.С. частью дома по входу №№.

Таким образом, имеются основания для принятия признания исков сторонами и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Машариным М.Ю., Когаленок Е.Ю. и Машариным Е.П. исковых требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Машарина М.Ю. и Когаленок Е.Ю. к Машарину Е.П. и Литвин А.С. о признании права собственности на долю жилого дома в праве общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре, удовлетворить.

Встречный иск Машарина Е.П. к Машарину М.Ю. Когаленок Е.Ю. и Литвин А.С. о признании права собственности на долю жилого дома и выделе доли дома в натуре, удовлетворить.

Признать за Машариным М.Ю. и Когаленок Е.Ю. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого <адрес> (в равных долях, по <данные изъяты> долей за каждым).

Выделить Машарину М.Ю. и Когаленок Е.Ю. в общую долевую собственность на принадлежащие им <данные изъяты> долей дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№ №, часть жилого дома, по входу № № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из лит. <данные изъяты> и сараев: лит. <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле каждому.

Признать за Машариным Е.П. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить Машарину Е.П. на принадлежащие ему <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № №, часть жилого дома, по входу № № общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> сараев: лит.<данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Машарина Е.П. на выделяемую ему часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> основанием для регистрации за Когаленок Е.Ю. и Машариным М.Ю. права общей долевой собственности (доля каждого в праве <данные изъяты>) на выделяемую им часть жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Сумкина Е.В.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машарина Е. П. к администрации Егорьевского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности,

установил:

Машарин Е.П. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, в котором с учетом уточнений просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (литеры А, А3, а), площадью всех частей здания 37,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на часть жилого дома по входу № (литеры А, А3, а), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,9 кв.м, подсобной - 18,6 кв.м, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Усиков П.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Машарину Е.П. выделена на принадлежащие 12/60 долей жилого дома, часть жилого дома, по входу №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) -38,8 кв.м., в том числе : общей площадью жилого помещения – 38,8 кв.м., из нее жилой 19,1 кв.м. лит. А,А3,а и сараев:лит.Г1 и лит. Г4, расположенных по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец намер...

...ен в установленном законном порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество, однако это не предоставляется возможным, поскольку истец без соответствующего разрешения произвел перепланировку спорного жилого дома (возведение перегородок лит. А, А3, расширение лит. а).

Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, по доверенности Пожарская С.А. возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо Литвин А. С. не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что данной перепланировкой ее права не нарушены.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Машарину Е.П. выделена на принадлежащие 12/60 долей жилого дома, часть жилого дома, по входу №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) -38,8 кв.м., в том числе : общей площадью жилого помещения – 38,8 кв.м., из нее жилой 19,1 кв.м. лит. А,А3,а и сараев: лит. Г1 и лит. Г4, расположенных по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец намерен в установленном законном порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество, однако это не предоставляется возможным, поскольку истец без соответствующего разрешения произвел перепланировку спорного жилого дома (возведение перегородок лит. А, А3, расширение лит. а).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает представленные доказательства достаточными для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности за истцом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Машарина Е. П. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии часть жилого дома по входу № (литеры А, А3, а), площадью всех частей здания 37,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,9 кв.м, подсобной - 18,6 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом Юго-Восточного филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Машариным Е. П. право собственности на часть жилого дома по входу № (литеры А, А3, а), общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 37,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,9 кв.м, и подсобной 18,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Третьякова Л.А.