Машеева Надежда Жаргаловна

№2-2000/2021

УИД 04RS0021-01-2021-003963-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Будаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2000/2021 по иску ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Машеевой Н.Ж. об освобождении самовольно занятой части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, требуя запретить Машеевой Н.Ж. осуществлять хозяйственную и иную деятельность на части земельного участка с кадастровым номером ...2 площадью около 1891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым 03:...; обязать Машееву Н.Ж. в течение десяти дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1 891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым ... от деревянного ограждения, двух жилых домов, гаража из бруса, бани, хозяйственных построек, расположенных по адресу: ... А путем их сноса (демонтажа) (координаты 1) ...); обязать Машееву Н.Ж в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда привести часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым ... в первоначальное пригодное для использования состояние; взыс...

...кать с Машеевой Н.Ж. судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 30000 за каждый месяц просрочки исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований в иске указано, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м. категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, для размещения объектов для обеспечения обороны и безопасности. На основании приказа Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ ... земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений». Управлением Росреестра по ... установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером ..., площадью около 1981 кв.м., входящего в состав земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером ... используется Машеевой Н.Ж. для размещения деревянного ограждения, двух жилых домов, гаража из бруса, бани, хозяйственных построек, без каких либо правоустанавливающих документов и в отсутствие волеизъявления собственника земельного участка и лица, которому он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. Машеева Н.Ж. привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.

Возведенные ответчиком строения нарушают права и законные интересы Российской Федерации по владению, пользованию и распоряжению земельным участком и подлежат сносу (демонтажу) за счет ответчика, а сам земельный участок должен быть приведен в первоначальное, пригодное для использования состояние.

На судебное заседание представитель истца ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, представителем истца Лапердиной О.В. в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Машеева Н.Ж. с заявленными требованиями согласилась, правоустанавливающих документов, подтверждающих законное использование земельного участка суду не представила.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп.4 п.2 и пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела следует, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок по адресу: ..., с кадастровым номером 03:24:000000:68, площадью 1 226 750 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обеспечение обороны и безопасности, для размещения объектов для обеспечения обороны и безопасности. Указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования с ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений».

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером ..., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1891 кв.м., используется Машеевой Н.Ж. для размещения деревянного ограждения, двух жилых домов, гаража из бруса, бани, хозяйственных построек. Согласно схеме обмера земельного участка, координаты самовольно занятого земельного участка: 1) Х ...).

Использование данного земельного участка ответчиком подтверждается представленными в дело материалами проверки, проведенной органом муниципального земельного контроля, имеется акт проверки администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблица, схема обмера земельного участка, предписание об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с допущенным нарушением земельного законодательства постановлением Управления Росреестра по ... от ДД.ММ.ГГГГ Машеева Н.Ж. привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ

Из представленных документов следует, что ответчик Машеева Н.Ж. занимает земельный участок без каких-либо правоустанавливающих документов, доказательств обратному суду не представлено.

Истцом доказан факт самовольного использования ответчиком земельного участка и незаконного возведения спорных строений, чем нарушены права истца.

Суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований в части запрета ответчику осуществления хозяйственной и иной деятельности на самовольно занятой части земельного участка, возложении обязанности на ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести самовольно занятую часть земельного участка в первоначальное, пригодное для использования состояние.

Исходя из требований ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок исполнения возлагаемых судом обязанностей в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу, данный срок является разумным, оснований для установления срока продолжительностью 10 дней, о чем заявлено истцом, суд не усматривает.

Рассматривая вопрос о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, в том числе, принимая во внимание степень допущенного нарушения прав и законных интересов истца, отсутствие доказательств невозможности исполнения решения суда, учитывая, что заявленный размер в 30000 руб. в месяц признается судом завышенным, суд полагает возможным установить размер судебной неустойки, равный 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты истечения определенного судом срока исполнения обязательства (одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу) и до дня фактического исполнения указанного судебного акта.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г.Улан-Удэ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Запретить Машеевой Н.Ж. осуществление хозяйственной и иной деятельности на части земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым ....

Обязать Машеевой Н.Ж. в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1 891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым 03... от деревянного ограждения, двух жилых домов, гаража из бруса, бани, хозяйственных построек, расположенных по адресу: ... А путем их сноса (демонтажа) (координаты самовольно занятого земельного участка 1) ...).

Обязать Машеевой Н.Ж. в течение одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда привести самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером ... площадью около 1891 кв.м., расположенного по адресу ...А, входящего в состав земельного участка с кадастровым ... в первоначальное пригодное для использования состояние.

Взыскивать в случае неисполнения решения Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2000/2021 по иску ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Машеевой Н.Ж. об освобождении самовольно занятой части земельного участка с Машеевой Н.Ж. в пользу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день, начиная с даты истечения определенного судом срока исполнения обязательства (одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу) и до дня фактического исполнения указанного судебного акта.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Машеевой Н.Ж. в доход МО г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Наумова

Решение в окончательной форме принято 10 августа 2021 года.