Маслий Николай Прохорович

Дело № 2-221/2022

УИД 22RS0005-01-2022-000284-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Бурла 01 декабря 2022 г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием истца Шурыгиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыгина Виктора Васильевича и Шурыгиной Татьяны Михайловны к Маслий Николаю Прохоровичу, Маслий Ларисе Николаевне, Шумейко Светлане Степановне, Шумейко Юрию Васильевичу о признании право собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с требованиями к Маслий Николаю Прохоровичу, Маслий Ларисе Николаевне, Шумейко Светлане Степановне, Шумейко Юрию Васильевичу о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 06.02.2000 г. между истцами и ответчиками Маслий Н.П. и Маслий Л.Н. 06.02.2000г. состоялась сделка по купле-продажи жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор - купли продажи не составлялся, сделка оформлена распиской. Сумма сделки составила 53000 рублей. Жилье принадлежало ответчикам на основании договора о передаче в собственность. Земля на праве собственности передавалась ответчику. Ответчик передал квартиру, а истцы оплатили. Существенные условия сделки о предмете, цене, и качестве квартиры, между сторонами достигнуты. Явиться в Россреестр для регистрации сделки нет возможности, так как прошло длительное время с момента составления расписки, и о...

...тветчики по сделке купли - продажи проживают далеко.

Ответчики продали и передали истцам 1/2 долю дома, расположенную по <адрес>, в <адрес>, который состоит фактически из двух квартир. Двухквартирный дом, представляет собой одноэтажное строение. Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых (1/2) <адрес> принадлежит истцам в силу сделки по купле - продажи с 2000 г., а вторая доля жилого дома принадлежит Шумейко Светлане Степановне и Шумейко Юрию Васильевичу. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из комнат: санузел, ванной, зала, спальни, кухни, прихожей, веранды с отдельным входом. Имеется отдельное отопление, электроснабжение для каждой квартиры. С квартирой ответчиков (соседей) совместного входа нет, имеются самостоятельные земельные участки и надворные постройки (что подтверждается техпаспортом).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы с учетом изменения предмета иска, просили признать за Шурыгиным Виктором Васильевичем и Шурыгиной Татьяной Михайловной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях: по 1/4 доли за каждым.

Определением Бурлинского районного суда Алтайского края от 17.11.2022 г. изменение предмета иска принято к производству суда.

Истец Шурыгина Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, уточнила размер долей, указав, что право собственности необходимо признать за истцами в размере по 1/4 доли за каждым.

Истец Шурыгин В.В., ответчики Маслий Н.П., Маслий Л.Н., Шумейко С.С., Шумейко Ю.В., представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на стороне ответчика, администрации Бурлинского района алтайского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Маслия Николая Прохоровича, был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное в <адрес> алтайского края, по <адрес>).

Кроме этого, Маслию Николаю Прохоровичу на основании решения администрации Бурлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства.

По договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ Бурлинский элеватор безвозмездно передал Маслию Николаю Прохоровичу 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Маслий Н.П. и Маслий Л.Н., не оформив надлежащим образом свое право собственности на 1/2 долю в указанном жилом доме в порядке приватизации, продали его Шурыгину В.В., получив по договору денежные средства в сумме 53000 рублей.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

За проданную 1/2 долю жилого дома и земельного участка продавцы Маслий Л.Н. и Маслий Н.П. получили от Шурыгина В.В. 53000 рублей при подписании договора. Отчуждаемый дом и земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под запретом не состоит.

Как следует из представленных паспортов на имя истцов, Шурыгин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шурыгина Т.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, после оформления сделки купли-продажи указанного имущества, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, в <адрес>, ФИО9, Шумейко Ю.В., ФИО10, Шумейко С.С., ФИО11, ФИО12 являются правообладателями по 1/12 доли жилого <адрес> на праве общей долевой собственности (6/12 долей дома или 1/2 доли жилого дома).

Указанное жилое помещение в размере 1/2 доли приобретено вышеназванными лицами на основании договора купли-продажи от 22.11.2011 г., доли распределены на 6 человек, по 1/12 каждому. 1/2 доля жилого помещения принадлежит Шурыгину В.В. и Шурыгиной Т.М.

В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на долю в спорном жилом доме. Собственники иной половины дома против оформления права собственности истцами не возражают, что отразили в адресованном суду заявлении.

Притязаний на указанный объект недвижимости со стороны иных лиц не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истцов.

В связи с тем, что истцы просили оставить судебные расходы за собой, суд указанный вопрос не разрешает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шурыгина Виктора Васильевича и Шурыгиной Татьяны Михайловны к Маслий Николаю Прохоровичу, Маслий Ларисе Николаевне, Шумейко Светлане Степановне, Шумейко Юрию Васильевичу о признании право собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Шурыгиным Виктором Васильевичем и Шурыгиной Татьяной Михайловной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях: по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С.Портнова

Мотивированное решение составлено 01.12.2022 г.