Массорина Галина Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении истцом в качестве знакомых, в доме не проживали, их место нахождения неизвестно.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного истец просила признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела без её участия, против рассмотрения дела в поря...

...дке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое здание по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО3

Право собственности ФИО3 на жилое помещение – дом по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Из искового заявления и представленных документов следует, что ответчики были зарегистрированы истцом в её доме в качестве знакомых в связи с оформлением паспорта ответчиком ФИО2, в спорном жилом помещении ответчики не проживали, какое-либо имущество ответчиков в доме отсутствует, место жительства ответчиков истцу не известно.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства по вышеназванному адресу подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат, каких-либо возражений ответчиками не представлено.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения (дома) расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу истцом в качестве его знакомых, однако ответчики в спорном жилом помещении не проживали, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, их следует признать утратившими право пользования данным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, т.е. нарушает его права как собственника.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.

Как следует из представленных материалов, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, предоставив все необходимые документы, в том числе справку об инвалидности 2 группы.

Таким образом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в доход местного бюджета г.о.Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>