Матирный Игорь Николаевич

Решение

Именем Российской Федерации

п.Тюльган 10 февраля 2014 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Семещенко Н.В.

с участием истца Матирного И.Н.

представителя истца Бочарова Н.А.

представителя ответчика, администрации МО Тюльганский поссовет, Шестопалова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матирного ФИО18 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Оренбургской области об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, суд

Установил:

Матирный И.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Тюльганский поссовет об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. его семья ФИО17, дети и родители, проживали в собственном доме в <адрес> ФИО1 <адрес>. В связи с расширением хозяйственной деятельности Тюльганского угольного разреза, часть домов в хуторе попали в эту зону и решением местных властей население было переселено в п. ФИО1. Под снос попал и их дом, в связи с этим его семье выделили <адрес> л.ФИО1. В семье было пять человек: <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. его отец умер, а поскольку цены на ЖКХ росли, зарплату не платили годами, его мать ФИО6 предложила ему прописаться где-нибудь в деревне, чтобы меньше платить. Не понимая каких-либо последствий он прописался в <адрес>. Поскольку мать и брат <данные изъяты>, то он фактически проживал в этой же квартире, так как им нужен был уход и присмотр за ними, а брат ФИО8 еще и постоянно злоупотреблял спиртным. В ДД.ММ.ГГГГ году мать умерла, он, Матирный И.Н.,...

... продолжал проживать с братом в квартире, так как боялся, чтобы не произошел пожар или не затопили соседей. А ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.

Поскольку он стал проживать один, его сестра живет отдельно, то он обратился заявлением в администрацию поссовета о заключении договора социального найма жилого помещения. Но был получен отказ. Считает отказ не справедливым, поскольку лишился жилой площади и в своем доме в хуторе ФИО1, и в квартире в п. ФИО1.

Просит суд обязать администрацию МО Тюльганский поссовет заключить с ним договор социального найма жилого помещения в <адрес> <адрес> ФИО1 <адрес>.

В судебном заседании истец Матирный И.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. После того как их семью пересилили из <адрес>. ФИО1 в данную квартиру, он жил в ней, позже женился, но не было условий жить, т.к. мать и брат пили, а у них родился ребенок и они ушли от них, позже они заставили его сняться с регистрационного учета. В настоящее время если у него не сложиться семейная жизнь, он останусь без жилья. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца, Бочаров Н.А., в судебном заседании исковые требования Матирного И.Н. поддержал в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время Матирный остался без жилья. Отказ в заключении с ним договора социального найма не справедливый. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации МО Тюльганский поссовет, Шестопалов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Просил в иске отказать. Пояснил, что истец в сознательном возрасте, добровольно выписался из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п. ФИО1, <адрес>. Проживал в другом поселении. С заявлением, что он нуждается в жилье, в поссовет истец не обращался. В настоящее время Матирный И.Н. никаких прав на данную квартиру не имеет, это собственность муниципальная. С заявлением как нуждающийся в жилье Матирный к ним не обращался. За квартиру образовался долг за ком. услуги, никто их не гасил, со слов жильцов Матирный никогда там не проживал. Данная квартира распределена по очереди нуждающимся в жилье.

Заслушав в судебном заседании истца Матирного И.Н., представителя истца Бочарова Н.А., представителя ответчика Шестопалова А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что Матирный И.Н. является <данные изъяты>. Эту квартиру они получили в счет снесенного дома в <адрес>. ФИО1, она была изначально прописана с бабушкой, и ей с бабушкой дали <данные изъяты> квартиру, а родителям с братьями дали <данные изъяты> квартиру. Матирный И.Н. ушел в армию с этой квартиры, пришел в эту квартиру, мать и брат ФИО8 пили и были инвалидами, ФИО3 работал, потом организации разваливались и он не работал, постоянно были скандалы у матери с ФИО3, и там было не возможно жить, брат сошелся с женщиной и уходил к ней, у них происходили скандалы и он возвращался в эту квартиру, потом мать последний раз собрала вещи и выкинула их на улицу и ФИО3 разозлился и выписался из квартиры. Мать с братом сильно пили, она с ними постоянно разговаривала на счет приватизации, но они даже слушать не хотели. После смерти матери ФИО8 попал в психиатрическую больницу и в квартиру собирались его дружки, она постоянно звонила ФИО3 и он приезжал и выгонял этих алкашей.

ФИО8 с матерью ком.услуги за квартиру не платили, потом после смерти матери удерживали с пенсии брата и перечисляли на книжку, его дружки подговорили и он сказал в банке, что потерял книжку и ему дали новую, он снял все деньги и пропил.

ФИО3 воспитывает дочь, она живет в <адрес> и учиться. ФИО3 и сейчас живет в этой квартире.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что Матирный ФИО19 его <данные изъяты>, проживает в <адрес> и в этой квартире. Когда мать была живая, у них были скандалы из-за того что сестра и ФИО8 были <данные изъяты>, а ФИО3 в то время не работал, они его постоянно грызли, что не работаешь, сидишь у нас на шеи и довели его, что он выписался. Нашел женщину в <адрес> и ушел из дома, есть у него дочь.

ФИО3 работал в ФИО1 <данные изъяты>, <адрес>, сейчас работает в ФИО1 <данные изъяты>. Квартиру не приватизировали из-за того, что они пили, за квартиру не платили, долги образовались. Матирного ФИО20 вынудили уйти- скандалы, драки. Он остался без жилья, оставлять его без жилья нельзя.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что В ДД.ММ.ГГГГ г. они получили квартиру и со ст. ФИО1 как переселенцы к ним в подъезд переехала семья Матирных. У них в ст. ФИО1 дом снесли. ФИО3 ушел в армию, пришел с армии, ФИО8 учился в училище, потом пил и упал с окна и ему дали <данные изъяты>, постоянно у них были скандалы, что ФИО3 у них на шеи сидит, ФИО3 сошелся с женщиной, они жили вместе, там были скандалы и пьянки, у них родился ребенок и они вынуждены были уйти и снять квартиру, потом мать его вынудила выписаться. Постоянно они вызывают милицию, т.к. постоянные там пьянки, скандалы, драки и они вызывают ФИО3 и он всех там выгоняет. После смерти брата живет ФИО3, квартиру не оставишь без присмотра.

Свидетель ФИО15 в суде показала, что она с семьей снимали квартиру по <адрес>, знает мать и ФИО8, ФИО21 Матирный с ними жил, потом он сошелся с женщиной, у них ребенок родился и потом они уехали в <адрес>, из-за того что постоянно были драки и скандалы, пили. Мать и ФИО8 были <данные изъяты> и постоянно требовали, чтобы ФИО3 платил за квартиру, т.к. какое-то время он не работал. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 с со своей женщиной ушли, сняли квартиру, их <данные изъяты>

Как следует из показаний свидетеля ФИО22, истец Матирный, создав свою семью, добровольно ушел из квартиры родителей, т.к. их ребенку было <данные изъяты> и жить в семье родителей было некомфортно.

Из показаний свидетеля ФИО23, суд установил, что при жизни брата Матирного вызывали в квартиру, с целью, чтоб он выгонял из квартиры пьяниц, распивавших спиртное с его братом. И только после смерти брата ФИО3 стал проживать в квартире, чтоб не оставлять квартиру без присмотра.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, суд установил, что истец Матирный И.Н. имеет жилую площадь по месту его постоянного проживания в <адрес> ФИО1 <адрес>. А в <адрес> п. ФИО1, он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с законом Оренбургской области «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности Тюльганского <адрес>, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории Тюльганского района» <адрес> п. ФИО1 была передана в собственность МО Тюльганский поссовет, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 672 ГК РФ - в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ закреплено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ранее являлся членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес> п. ФИО1 <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Матирный И.Н. добровольно выехал со своей семьей из данной квартиры на съемную квартиру, и до ДД.ММ.ГГГГ года выписался по данному адресу добровольно.

Таким образом суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Матирному ФИО24 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья П.С. Молофеев

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2014г.

Судья П.С. Молофеев

Дело № 2-439/2014

Решение

Именем Российской Федерации

п.Тюльган 14 июля 2014 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Бакановой Н.В.

с участием:

представителя истца, администрации МО Тюльганский поссовет Шестопалова А.А.

ответчика Матирного И.Н.

третьего лица Абдуллиной Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области к Матирному И.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

Установил:

Администрация МО Тюльганский поссовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в казне МО Тюльганский поссовет и является муниципальной собственностью. После смерти нанимателей квартиры, родственником которых является ответчик, проживающий в <адрес>, он обратился в суд с иском к администрации Тюльганского поссовета об обязании заключения договора социального найма жилого помещения. Решением Тюльганского районного суда от 10.02.2014г. в удовлетворении иска Матирному И.Н. отказано. Оренбургский областным судом решение Тюльганского районного суда оставлено без изменения.

05.05.2014г. по решению общественной жилищной комиссии при администрации Тюльганского поссовета квартира <адрес> передана по договору социального найма семье Абдуллиной Л.М. 21.05.2014г. Матирному И.Н. вручено уведомление о добровольном освобождении от вещей указанной квартиры. Ответчик добровольно квартиру не освоб...

...ождает, чем препятствует в пользовании муниципальным имуществом.

Просит суд обязать Матирного И.Н. не чинить препятствия в пользовании администрации Тюльганского поссовета жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца, администрации МО Тюльганский поссовет, Шестопалов А.А., исковые требования поддержал. просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Матирный И.Н. исковые требования администрации МО Тюльганский поссовет признал, обязался в ближайшие дни освободить указанную квартиру от вещей.

Заинтересованное лицо Абдуллина Л.М. с иском администрации МО Тюльганский поссовет согласилась, просила суд его удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Тюльганского районного суда от 10.02.2014г. Матирному И.Н. отказано в удовлетворении требований об обязании администрацию МО Тюльганский поссовет заключить с ним договор социального найма квартиры <адрес>

Согласно Апелляционного определения от 24.04.2014г. вышеуказанное решение Тюльганского районного суда оставлено без изменения.

В соответствии с законом Оренбургской области «Об утверждении перечня имущества муниципальной собственности Тюльганского района, передаваемого в собственность вновь образованных поселений, находящихся на территории Тюльганского района» квартира <адрес> была передана в собственность МО Тюльганский поссовет, что подтверждается актом приема-передачи от 30.04.2007г.

В соответствии с ч.1 ст. 672 ГК РФ - в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что администрация МО Тюльганский поссовет 13.05.2014г. заключила договор социального найма с Абдуллиной Л.М. на основании заседания общественной жилищной комиссии при администрации Тюльганского поссовета, что подтверждено выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

Матирному И.Н. истцом направлялось уведомление о добровольном освобождении квартиры <адрес> от вещей. Уведомление Матирным И.Н. получено 21.05.2014г., о чем он поставил свою подпись.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Матирный И.Н., являющийся родственником умерших нанимателей жилого помещения – квартиры <адрес>, никаких прав на указанную квартиру не имеет. Однако чинит препятствие истцу в осуществлении прав собственника недвижимого имущества путем нахождения его вещей в указанной квартире. Нахождение вещей Матирного И.Н. в квартире <адрес> мешает в пользовании данной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области – удовлетворить.

Обязать Матирного И.Н. не чинить препятствия в пользовании администрации Тюльганского поссовета жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский облсуд через Тюльганский райсуд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

судья П.С. Молофеев

Решение в окончательной форме принято 14.07.2014г.

Судья П.С. Молофеев