Матвиенко Наталья Олеговна

2-1030/2016 27 июня 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием истца М.Ю. Потаповой

при секретаре О.А. Пустоваловой

рассмотрев 27 июня 2016 года в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску Потаповой Марии Юрьевны к Селезневой Алле Юрьевне, Селезневой Наталье Викторовне, Матвиенко Наталье Олеговне, Матвиенко Анастасии Алексеевне, Сухорукову Александру Сергеевичу о выделе доли из общего имущества,

установил:

Потапова М.Ю. обратилась с иском к ответчикам о выделе в натуре принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и признании права собственности на жилой <адрес>, указав, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Фактически она владеет другим объектом недвижимости - частью жилого дома с отдельным входом, электрификацией, газификацией, канализацией, которой присвоен новый адрес. Несоответствие объекта собственности по правоустанавливающему документу не позволяет ей оформить свои права.

Истец Потапова М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, и просила их удовлетворить, прекратив право общей с ответчиками долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, выделить из общей долевой собственности ее долю, и признать право собственности на часть жилого <адрес>. Достигнуть согласия по ...

...поводу пользования имуществом и его надлежащего оформления не удалось.

Представитель администрации городского округа <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Селезнева А.Ю., Селезнева Н.В., Матвиенко Н.О., Матвиенко А.А., Сухоруков А.С. надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Неявка надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле, не является препятствием, согласно положений ст.167 ГПК РФ, к рассмотрению дела.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли /раздел дома/ может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом /квартиру/, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

Согласно свидетельства о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Потапова М.Ю. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Кроме того, Потапова М.Ю. является собственником земельного участка 19 по <адрес>, с кадастровым №, что подтверждено свидетельством о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного Фроловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащая истцу ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически представляет собой изолированную часть жилого <адрес>.

Изолированной части жилого дома, как самостоятельному объекту недвижимости присвоен инвентарный №.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ Фроловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> фактически является изолированной частью жилого <адрес>, с отдельным входом, электрификацией, газификацией, водоснабжением, канализацией.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выделить из общей собственности принадлежащую истцу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м, состоящую из жилых комнат размерами 9,1 кв.м., 14,5 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:000312530:0001:10003, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение водоснабжение, и прекратить право общей долевой собственности Потаповой М.Ю. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, признав за ней право собственности на изолированную часть жилого <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Потаповой Марии Юрьевны к Селезневой Алле Юрьевне, Селезневой Наталье Викторовне, Матвиенко Наталье Олеговне, Матвиенко Анастасии Алексеевне, Сухорукову Александру Сергеевичу о выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Выделить Потаповой Марии Юрьевне принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., состоящую из жилых комнат размерами 9,1 кв.м., 14,5 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:000312530:0001:10003, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение водоснабжение.

Прекратить право общей долевой собственности Потаповой Марии Юрьевны на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать право собственности Потаповой Марии Юрьевны на часть жилого <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м, состоящую из жилых комнат размерами 9,1 кв.м., 14,5 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:000312530:0001:10003, с отдельным входом, газоснабжением, электроснабжением и водоснабжением.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья Т.В. Киреева