Матюхина Александра Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.05.2012 г. с. Койгородок

Сысольский районный суд

в составе председательствующего судьи Бондаренко В.П.

секретаря Кузнецовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Койгородского района РК в интересах жителей дома <адрес> к администрации сельского поселения « Койгородок» о признании здания бесхозяйным. Обязании Администрации сельского поселения « Койгородок» обратиться с заявлением о постановке данного здания на учет в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и обязать администрацию сельского поселения « Койгородок» по истечении года со дня постановки на учет обратиться с заявлением в суд о принятии на баланс указанного жилого дома.

У С Т А Н О В И Л :

В Сысольский районный суд поступило исковое заявление прокурора Койгородского района РК в интересах жителей дома расположенного по <адрес> к администрации сельского поселения « Койгородок» о признании данного дома бесхозяйным. Обязании администрации сельского поселения « Койгородок» обратиться с заявлением о постановке данного здания на учет в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и обязать администрацию сельского поселения « Койгородок» по истечении года со дня постановки на учет обратиться с заявлением в суд о принятии на баланс указанного жилого дома.

В судебном заседании помощник прокурора Тарачев А.В. поддержал исковые требования. Объяснения по иску дал в соответствии с поданным исковым заявлением. Просит установить месячный срок, со дня вс...

...тупления решения суда в силу, исполнения п. 2 исковых требований.

Привлеченные в качестве истцов жильцы дома <адрес> Денисова Ф.А., Матюхина А.Н., Копытцева М.З., Гайкулинец Н.В. с исковыми требованиями полностью согласны и поддерживают в полном объёме. При этом показали, что в данном доме проживают длительное время. Квартиры были предоставлены в данном доме примерно в 1997-1998 году, точную дату никто не помнит. Дом раньше был административным зданием <данные изъяты>. По мнению истцов, дом не пригоден для проживания. В целом ни на чьём балансе не состоит, коммунальные услуги кроме электричества не оказываются. Печки старые и не пригодны для дальнейшей эксплуатации. Сами собственниками данного дома быть не хотят.

Привлеченная к участию в деле в качестве истца Чеглецова А.А. участие в судебном заседании не приняла по неизвестной суду причине.

Ответчик глава сельского поселения Трифонов И.Г. с исковыми требованиями согласен частично. При этом показал, что в данном бывшем административном здании <данные изъяты> проживает несколько семей. Как они стали проживать в данном здании, он не знает, так как по данному зданию нет никаких документов. Здание старое и администрация сельского поселения принимать на баланс не желает. Согласен на признание данного здания бесхозяйным и подготовить документы для обращения в орган осуществляющий регистрацию о постановке на учет. Согласен также поставить жильцов данного дома, в случае подачи ими заявлений, на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 подтвердила факт, того, что данное здание у них на балансе не состоит.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 показал, что он в то время работал главой сельского поселения » Койгородок» и помнит, что данное административное здание <данные изъяты> было отдано под обменное жильё. По мнению ФИО2 было вынесено постановление о переводе данного нежилого дома в жилое. Где в настоящее время данные документы он не знает.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования прокурора подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от прав собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйственные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Жилищный фонд в границах сельского поселения « Койгородок» передан на баланс сельского поселения « Койгородок».

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131 –ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения сельского поселения относиться обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как было установлено в судебном заседании исковые требования возникли в связи с обращением граждан прокурору района. Привлеченные к участию в деле в качестве истцов жильцы дома <адрес>, исковые требования поддержали. Ответчик согласен частично с исковыми требованиями. Согласно исследованных в судебном заседании материалов дела, спорный дом ни на чьём балансе не состоит. Документы по данному зданию отсутствуют. Жители дома не желают становиться собственниками данного дома, в данном состоянии.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить частично исковые требования прокурора. Подлежат удовлетворению требования изложенные в п. 1 и в п. 2 искового заявления. Принимая во внимание буквальное толкование п.3 ч. 1 ст. 225 ГК РФ, где говориться, что орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, следовательно могут обратиться и другие организации, то суд не может принуждать администрацию пст. « Койгородок», обратиться в суд с заявлением о принятии на баланс данного объекта до истечения годичного срока со дня постановки данного здания на учет.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать здание расположенное по <адрес> бесхозяйным.

Обязать администрацию сельского поселения »Койгородок» в месячный срок после вступления решения в законную силу обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о постановке на учет жилого дома <адрес> в качестве бесхозяйного.

В удовлетворении остального требования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми, в течение месяца через Сысольский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Бондаренко В.П.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2012 г.