Мавлюдова Феруза Хамдиевна

Гражданское дело

№ 2-616/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Ковтуновой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлюдова <данные изъяты> к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мавлюдов Э.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приобретательской давности.

В судебное заседание истец Мавлюдов Э.Д. не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

В судебном заседании представитель истца Мавлюдова Ф.Х. уточнила исковые требования и пояснила суду, что в 1990 году истец приехал из <адрес> в <адрес>. Из-за отсутствия жилья его семье выделили для проживания две соседних по отношению друг к другу квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Рубашкинским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ было официально подтверждено право истца на владение и пользование одной из вышеуказанных квартир в форме внесения записи в домовую книгу. Затем истец соединил обе квартиры в одно целое жилое помещение (<адрес>) путем установки дверного проема в стене, разделяющей обе квартиры. Вселившись в объединенную 3-х комнатную <адрес>, истец за собственный счет провел водоснабжение, газоснабжение, смонтировал канализационную систему. Ответчик своим постановлением в 2001 году упорядочил номера квартир в доме, где проживает истец. В настоящее время его квартира значится под № 8. ГУ ПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ провело обследование квартиры истца под № выдало ему технический паспорт. В техпаспорте записано, что квартира истца состоит из 3 жилых комнат, 2 коридоров, ванной комнаты, кухни, общей площадью 83,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и другими жильцами их дома с одной стороны и муниципальным образованием «<адрес>» был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой, дом, и, в котором находится квартира истица №. Истец пользуется квартирой открыто, добросовес...

...тно и непрерывно в течение 24 лет. Никто ему никогда не предъявлял претензий по факту пользования данным жильем, хотя у него нет правоустанавливающих документов на квартиру. Собственником квартиры никто не является, нигде, ни в одном документе нет указания на собственника квартиры, в которой он живет. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную жилую квартиру, однако из-за отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на недвижимое имущество он не может этого сделать и ему посоветовали обратиться в суд за решением вопроса о приобретении права собственности на квартиру. Просит суд Признать Мавлюдова <данные изъяты> лицом, приобретшим право собственности на жилое помещение: реконструированную трехкомнатную № 8 (ранее №) общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., ( литеры А, А7 по техническому паспорту), расположенную в одноэтажном 9-ти квартирном жилом доме по адресу : <адрес> в силу приобретательской давности.;

Представитель ответчика - Администрации Рубашкинского сельского поселения Карпенкова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Мавлюдова Э.Д.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении уточненного искового заявления Мавлюдова Э.Д. в связи со следующим:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу

приобретательской давности.

В судебном заседании установлено, что истцу в 1990 году выделили для проживания две соседних по отношению друг к другу квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Затем истец соединил обе квартиры в одно целое жилое помещение. За свой счет провел водоснабжение, газоснабжение, смонтировал канализационную систему. Администрация Рубашкинского сельского поселения постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ упорядочила номера квартир в доме, где проживает истец. В настоящее время его квартира значится под № ГУ ПТИ РО ДД.ММ.ГГГГ выдало истцу технический паспорт. В техпаспорте записано, что квартира состоит из 3 жилых комнат, 2 коридоров, ванной комнаты, кухни, общей площадью 83,6 кв.м. Истец пользуется квартирой открыто, добросовестно и непрерывно в течение 24 лет. Таким образом, суд считает возможным признать Мавлюдова Э.Д. лицом, приобретшим право собственности на жилое помещение: реконструированную трехкомнатную <адрес> (ранее <адрес>) общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., ( литеры А,А7 по техническому паспорту ), расположенную в одноэтажном 9-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Мавлюдова <данные изъяты> к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приобретательской давности - удовлетворить.

Признать Мавлюдова <данные изъяты> лицом, приобретшим право собственности на жилое помещение: реконструированную трех комнатную квартиру № (ранее квартира №) общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., (литеры А, А7 по техническому паспорту), расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий О.В. Замковая