Маз Наталья Валерьевна

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный ДД.ММ.ГГГГ

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре Радченко М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации пос.Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности по ? доли на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации пос.Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности по ? доли на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1988 году ФИО8 В.А. СМП 16 Красноярской железной дороги была предоставлена квартира с земельным участком, расположенная по адресу: <адрес>. В 1990 году ФИО8 (ФИО10 вышла замуж за ФИО8 В.А., в том же году была зарегистрирована по данному адресу. В 2001 году ФИО11. умер. В 2009 года вышеуказанная квартира была приватизирована в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве. В 2002 году по результатам межевания был сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью 559,3+/-8 кв.м. В июле 2019 года ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка, но получила отказ. Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, рас...

...положенный по адресу: <адрес>, площадью №

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила суду заявление.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили пояснения на исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 имеют на праве собственности по ? доли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>1 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для размещения жилой застройки, площадью 559,3 +/-8 кв.м., с кадастровой стоимостью 64 515,26 руб., принадлежит Российской Федерации, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка указана 559+/-8 кв.м.

Как следует из пояснений представителя Заозерновского отдела Росреестра в ЕГРН ФИО6 имеется запись в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:32:3601002:59, общей площадью 559 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1. Внесена запись о праве собственности Российской Федерации на вышеуказанный земельный участок на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Р.

Как следует из ответа главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка под квартирой в двухквартирном жилом доме. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в частной собственности, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что фактически данная квартира является частью жилого дома, состоящего из двух квартир, квартиры обособлены друг от друга, имеют общую стену без проемов, отдельные входы, каждое жилое помещение имеет отдельно отведенные коммуникации, квартиры не имеют вспомогательных помещений общего пользования и предназначены для проживания разных семей. Каждый из блоков расположен на отдельном земельном участке и не имеет выхода на территорию общего пользования. Земельные участки разделены забором. Каждая из квартир находится на собственном сформированном земельном участке, при этом право собственности истцов на указанный земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, с кадастровым номером 24:32:3601002:59, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Саянский, <адрес>, площадью 559 +/-8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья Т.В. Песегова