Мазанова Ольга Давидовна

Дело №2-2718/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.12.2022 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазановой Ольги Давидовны к Константиновскому Владимиру Давидовичу о признании доли незначительной, признании права собственности на долю в квартире, прекращении права на долю в квартире, выплате компенсации,

установил:

Мазанова О.Д. обратилась в суд с иском к Константиновскому В.Д. о признании 1/8 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ответчику, незначительной; признании за истцом право собственности на спорную долю; прекращении права собственности ответчика на указанное имущество, взыскании с истца в пользу ответчика денежной компенсации в размере ... руб. за указанное имущество, на том основании, что ответчик принадлежащей ему долей в указанном имуществе не пользуется, в квартире по указанному адресу не зарегистрирован, имущества в квартире не имеет, затрат по содержания квартиры не несет, не имеет заинтересованности в использовании указанного имущества.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство о принятии уточненного иска в части размера компенсации за 1/8 долю спорной квартиры, просила взыскать с нее в пользу ответчика компенсацию за 1/8 долю квартиры по адресу: <адрес> размере ... руб., на остальных требованиях настаивала.

Интересы истца в судебном заседании представлял ФИО6, дей...

...ствующий по ходатайству истца.

Ответчик иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Его интересы в судебном заседании представляла адвокат ФИО7, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представившая удостоверение №.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 39 ГПК РФ гласит, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Константиновскому В.Д. – 1/8 доля в праве, Мазановой О.Д. – 7/8 (3/8 + ?) долей в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу назначалась судебная оценочная экспертиза (л.д.42,43).

По результатам экспертизы, проведенной РКЦ Капитал, представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что рыночная стоимость 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет ... руб. (л.д.63-110).

Истец и ответчик в судебном заседании с результатами экспертизы согласились. Ответчик в судебном заседании требования истца признал.

При таких обстоятельствах, когда признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мазановой Ольги Давидовны удовлетворить.

Признать 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Константиновскому Владимиру Давидовичу, незначительной.

Признать за Мазановой Ольгой Давидовной (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе, под подразделения №) право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после выплаты Константиновскому Владимиру Давидовичу денежной компенсации в размере ... руб.

Прекратить за Константиновским Владимиром Давидовичем (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД гор.Зеленодольска и Зеленодольского района Республики Татарстан, код подразделения №) право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после выплаты ему Мазановой Ольгой Давидовной денежной компенсации в размере ... руб.

Взыскать с Мазановой Ольги Давидовны (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Республике Татарстан в Зеленодольском районе, под подразделения № в пользу Константиновского Владимира Давидовича (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД гор.Зеленодольска и Зеленодольского района Республики Татарстан, код подразделения №) денежную компенсацию в размере 339 000 руб. за принадлежащую Константиновскому Владимиру Давидовичу 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья