Мазгумова Альбина Сафяровна

Дело № 2-2075/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Глазковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску Сагитовой С.Р. к Мазгумовой А.С. , Мазгумовой А.М. , Мазгумовой Г.М. и ООО «Еврокомфорт» об определении порядка пользования квартирой, разделении лицевого счёта,

У С Т А Н О В И Л:

Сагитова С.Р. обратилась в суд с иском к Мазгумовой А.С., Мазгумовой А.М., Мазгумовой Г.М. и ООО «Еврокомфорт» об определении порядка пользования квартирой, разделении лицевого счёта.

Из искового заявления (л.д. 3) и пояснений в суде истца Сагитовой С.Р. следует, что с августа 1992 года их семья проживает в двухкомнатной квартире №адрес в г.Омске.

Изначально по ордеру в квартиру вселились она, её муж Сагитов С.К. и её дочь Мазгумова А.С.

Впоследствии дочь вышла замуж, у неё родились дети – Алия и Гульнара, которые также проживают в указанной квартире.

По иску Мазгумовой А.С. решением Советского районного суда г.Омска от 28.03.1996 г. квартира была разделена, Мазгумовой А.С. с детьми выделена комната 16,2 кв.м., а ей с мужем комната 13,0 кв.м.

В 2001 г. они с бывшим мужем – Сагитовым С.К. (брак был расторгнут 26.06.1984 г.) купили дом в адрес и переехали туда жить. Дом был куплен на имя Сагитова С.К.

Решением Советского районного суда г.Омска от 29.12.2004 г., по иску Мазгумовой А.С., отдельные договоры найма жилого помещения были изменены, путём заключения одног...

...о договора найма.

13.07.2005 г. квартира была приватизирована на четверых, на неё, дочь и внучек. Каждый стал собственником 1/4 доли в общей долевой собственности.

После смерти Сагитова С.К. в наследство вступила дочь МАзгумова А.С., в связи с чем выселила её из этого дома, расположенного в адрес

Так как ответчики в спорную квартиру её жить не пускают, а дом в адрес Мазгумова А.С. выставила на продажу, она (истица) в настоящее время вынуждена проживать у родственников.

Как собственник 1/4 доли квартиры №адрес в г.Омске она имеет право пользоваться этой квартирой, проживать в ней.

Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой между ней и ответчиками не достигнуто, возникла необходимость в определении порядка пользования указанным жилым помещением и разделении лицевых счетов для отдельной оплаты сторонами коммунальных услуг.

Квартира №адрес в г.Омске двухкомнатная, комнаты изолированные 16,2 кв.м. и 13.0 кв.м.

Сообщила ответчикам о поданном иске, но они не хотят с ней разговаривать и идти в суд.

Истец просит определить порядок пользования указанной двухкомнатной квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 13,0 кв.м., а ответчикам - комнату площадью 16,2 кв.м., все нежилые помещения квартиры предоставить в общее совместное пользование ей и ответчикам, обязать ООО «Еврокомфорт» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.

Суд направлял повестку по последнему известному месту жительства и регистрации ответчиков Мазгумовой А.С., Музгумовой А.М. и Мазгумовой Г.М.

Получать судебные извещения по почте ответчики не стали.

Данных о перемене ответчиками места жительства у суда нет.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Еврокомфорт», Просвирина А.С., действующая на основании доверенности. против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истицу, представителя ООО «Еврокомфорт», исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №адрес в г.Омске, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от 21.02.2013 г. (л.д.8).

Остальные доли квартиры по 1/4 доли принадлежат ответчикам Мазгумовой А.С., Музгумовой А.М. и Мазгумовой Г.М.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания.

Из копии лицевого счета видно, что Сагитова С.Р. прописан в спорной квартире с 22.04.2005 г., там же зарегистрированы и ответчики (л.д. 15). Поскольку соглашение о порядке пользования квартирой и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, возникла необходимость в определении порядка пользования указанным жилым помещением и разделении лицевых счетов для отдельной оплаты сторонами коммунальных услуг.

Квартира №адрес в г.Омске двухкомнатная, комнаты изолированные 16,2 кв.м. и 13.0 кв.м.

Истица просит определить порядок пользования указанной двухкомнатной квартирой, выделив ей в пользование изолированную комнату площадью 13,0 кв.м., а ответчикам - комнату площадью 16,2 кв.м., все остальные нежилые помещения квартиры предоставить в общее совместное пользование её и ответчикам.

Ответчики против предложенного истицей порядка пользования указанной квартирой не возражают.

Независимо от того, какая комната выделена в пользование каждому из совладельцев, их доля в праве общей долевой собственности не уменьшится и не увеличиться, каждый останется собственником 1/4 доли квартиры, продать выделенную в пользование комнату никто из них не сможет, совладельцы могут продать только принадлежащие им доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

По мнению суда, имеется реальная возможность для совместного пользования истицей и ответчиками спорной квартирой, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В целях разрешения спора между сторонами по оплате коммунальных платежей, упорядочивания оплату за жилое помещение, суд находит необходимым обязать ООО «Еврокомфорт» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в указанной квартире с оформлением отдельного финансового счета на истицу и отдельного на ответчиков, с произведением оплаты за пользование жилым помещением в соответствии с определенным судом порядком пользования указанной квартирой.

При подаче в суд данного иска истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.2.).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем следует взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждой <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой №адрес в г.Омске, выделив Сагитовой С.Р. в пользование изолированную комнату площадью 13,0 кв.м., выделив в пользование Мазгумовой А.С. , Мазгумовой А.М. , Мазгумовой Г.М. изолированную комнату площадью 16,2 кв.м.

Все нежилые помещения указанной квартиры предоставить в общее совместное пользование Сагитовой С.Р. и Мазгумовой А.С. , Мазгумовой А.М. , Мазгумовой Г.М. .

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Еврокомфорт» (ООО «Еврокомфорт») разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в квартире №адрес в г.Омске с оформлением отдельного финансового счета на Сагитову С.Р. и отдельного финансового счета на Мазгумову А.С. , Мазгумову А.М. и Мазгумову Г.М. , с произведением оплаты за пользование жилым помещением в соответствии с определенным судом порядком пользования указанной квартирой.

Взыскать с Мазгумовой А.С. , Мазгумовой А.М. , Мазгумовой Г.М. в пользу Сагитовой С.Р. в счёт возмещения судебных расходов по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждой.

Истец имеет право подать на решение апелляционную жалобу в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии ему решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: